榮觀房產網1.現在房介這么貴
你好 但找不到投資途徑，轉而涌入了房地產，銀行及一些金融機構借貸資金不是進入實體經濟而是一些人通過某些手段進入了房地產投機，另外主要就是*策缺陷和制度原因，例如房地產的高速上漲能很大的帶動GDP的上漲，成為大部份地方官員的*績的主要動力，使的*府官員為房地產大開綠燈樂此不彼。
如果*府不是把房地產做為支柱產業，而是對房地產交易做出些限制，房價根本不會這么個漲法，例如規定房產購買后五年內不許交易，十年內交易，獲利部份收50%重稅，并征收房產持有稅，房價還能漲就見鬼了！可惜現在房地產已經綁架了*府，要想平穩降落是不可能了，就讓它轟轟烈烈的破滅。房地產已經透支了一代人，還能在透支下去？。
2.照現在的房價發展,以后很多市區根本住不了什么人,住進去的都是
正是因為實際上擁有購房需求的大部分白領買不起房子。
所以國家在2016年新年出臺了新房規*策，相信不久會就會正式執行吧。一方面，國家鼓勵房地產開發商降低房價鼓勵農民工進城買房。
這樣國家就可以進一步推動城鄉結合建設，可以更多的回收農村土地進行更大規模建設，也可以讓更多農民工進城務工。而另一方面，二胎*策的全面開放其實也間接促進了房地產交易，為什么這么說呢。
你想呀，假如你是父母，你愿意你的女兒嫁給一個在城里打工，家還在農村的男孩嗎？所以他們就必須努力買房，哪怕是首付也可以，借也得借到。現在很多地方的風俗就是沒房沒車的話，婚宴就免談。
所以從側面也推動了房地產市場的發展。雖然一、二線城市房價已趨于穩定，降價應該也不會太大。
但三、四線城市今年很有可能遇到房地產交易大熱潮。現在二、三、四線城市普遍房多人少，地廣人稀，無人區無人房比比皆是，工人人工不能降價，國家地皮不能降價，房地產開發商利潤不能降價。
真正有住房需求的人確買不起房子。這種畸形的社會狀態是應該到了改變的時候了。
抱歉，勿談國情。扯遠了。
碼字很辛苦呀，你如果覺得有那么一點道理的話。希望你能采納，謝謝。
3.鼓勵農民工購房 20余省出臺了哪些*策
您好，去庫存是今年經濟社會發展的五大任務之一。
化解三四線城市房地產庫存壓力，包括農民工在內的新市民將成為“主力*”。 近日，湖南省發布《關于積極化解商品房庫存促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，提出去庫存10條措施，包括對符合條件的進城購房農民進行財*補助、對高庫存市縣限制供地等。
《意見》提出，落實農民個人住房貸款首付比例和優惠利率等支持*策；整合農村易地扶貧搬遷等涉及農民建房的項目資金，對符合條件并進城購房的對象進行財*補助。 包括湖南在內，全國已有20余省份先后出臺了房地產去庫存的*策舉措，其中在鼓勵農民工進城購房方面，主要舉措包括：將農民工納入住房公積金制度范圍、發放購房租房等補貼、允許申請公租房以及推出針對性的貸款產品等。
例如，在湖南，今年2月初，湖南省住房城鄉建設廳和中國農業銀行湖南省分行已推出“農民安家貸”專項產品，首付款最低可執行20%，評分較高的優質客戶可執行最低0.85倍基準利率。 不過，在去庫存*策刺激密集發力的同時，市場表現仍不盡如人意。
尤其是在一系列刺激*策的作用下，在一線及少數二線城市樓市火爆的同時，不少二線靠后及三四線城市去庫存壓力仍然很大。少數城市成交火爆、房價上漲并不符合化解三四線城市庫存的*策初衷。
那么這其中的難點在哪里呢？最為關鍵的還是需求端與供給端的不匹配。 一方面，目前農民工的購買力與進城購房之間仍有較大差距。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉曾算過一筆賬：當前全國商品住房平均銷售價格約為6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上稅費、裝修等費用，保守計算一套房子總費用為50萬元。如果平均一個農民工家庭有兩個人工作，家庭年收入約為5萬元，房價收入比達到10倍。
30%的首付，也要拿出3年的全部家庭收入。望采納，謝謝。