榮觀房產網1.萬載房價怎么了
各地*府在建設保障性住房方面的動力嚴重不足。
全國人大報告指出，保障性住房建設進度緩慢，截至2009年8月底僅完成投資的394.9億元，完成率為23.6%（即使這一數字也有很大水分，比如，一些地方建造的福利房也列入到所謂的經濟適用房當中，公然竊取民眾的福利而沒有絲毫的廉恥與愧疚感）。出現這一結局的原因一點也不難理解：地方*府如果建設足夠多的保障性住房，會拉低當地的房價，進而拉低地價，不僅會減少地方的財*收入，更會直接拉低當地的GDP指標，在GDP而非民生指標來考核干部*績的大背景下，地方*府官員做何選擇，是不言而喻的。
不難看出，中國的房地產調控，實際上陷入了一種悖論當中：調控房價直接損害地方*府官員的切身利益，作為調控的主導者和具體實施者，他們對房地產調控的措施只會陽奉陰違，做一點面子活，或者僅僅是喊一點動聽的口號而已。只有到拯救房地產的時候，地方官員才會加倍用力，使得相關措施高效率地執行。
另一個悖論是，2008年年底大規模的救市*策，不僅成為房產商等利益集團的救命稻草，也把需求房子者的希望再次冷卻，而另一部分人的熱情則被熊熊燃燒，那就是投機群體——許多人對*府不會讓房價下跌這一結論深信不疑，以至于更放心大膽地投入到炒房當中去。也因此，投機熱鵲起，不計其數的資金，涌入到炒樓的洪流中。
海南房價在中央調控*策出臺后，我行我素的高速上漲，除了開發國際旅游島的利好消息，與這一心理因素也不無關系。我相信，在未來的某個時刻，決策者會痛悔當初的那個選擇。
但現在不會，畫出來的一個又一個圈，成為力托圈中房價的有力推手。許多人在這種快速增長中，感受到的是無法抑制的喜悅，而住房民生，成為官員作秀的一個道具。
然而，所有的行為都有極限。GDP魔咒及由此衍生出來的一系列錯誤的行為，正在一步步地把這個多難的國家，引向歧路。
開發商和地方*府官員，很好地利用了拉動經濟增長的旗號。就開發商而言，他們已經習慣了通過強調房地產對GDP的重要貢獻，而換取*策層面的強力支持。
在這個冠冕堂皇的旗號下，這一群體悄悄攫取著巨額利潤，而把所有的風險給推給了國家。商人目之所視，永遠都是利益至上，即使這種利益是摧毀道德體系、損害民生和民族利益的，也在所不惜。
事實上，久經暴利侵潤的中國地產商們，已經習慣了借助權力的羽翼快速累積自己的財富。*府官員也一樣，他們或他們的家屬、親戚、朋友及利益相關者，或明或暗地做著房產商，借助權力的羽翼，快速地累積財富。
偌大的中國，成為一個巨大的房地產樓盤，成為強勢利益集團載歌載舞的平臺讓*府把房價降下來是癡人說夢。