一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
希望有幫助，還望點擊采納！
本文主要為您介紹杭州哪里的房價最便宜，內容包括杭州哪個地區賣的房子比較便宜，杭州哪里有便宜的房子，杭州那里房子便宜點如題謝謝了。新華路，44平米。54.5萬，兩房南。二樓的，沒有雙稅 采荷東區，98年，84平方，7樓的4樓，3/1/1/.中裝，15000每平方 青
本文主要為您介紹香河未來房價，內容包括香河未來房價的走勢會是什么樣的，香河房價走勢2016年都一萬了,這房能買嗎，我想您問個問題買香河的房子今后的升值潛力大嗎。香河房價長期看漲的理由： 漲靠近北京，受北京房價的直接影響。 2、漲北京作為
本文主要為您介紹增城房價會漲嗎，內容包括增城房價還會漲嗎，增城房價還會漲嗎，廣州增城市的房價會漲嗎多謝。會漲經過今年的火爆成交，各地住宅存量大幅下降，上海、廣州等地住宅存量已接近近年來最低水平。同樣，增城的房價也受到房價企穩、刺激
本文主要為您介紹江西萬載縣房價，內容包括江西省宜春市萬載房價一般多少一平米呀，江西省萬載縣房價，江西萬載房價是多少錢一平米。各地政府在建設保障性住房方面的動力嚴重不足。全國人大報告指出，保障性住房建設進度緩慢，截至2009年8月底僅
本文主要為您介紹寶鋼八村房價，內容包括上海寶山八村的房子怎么樣，現在在上海寶山寶鋼8村組一套房子要多少錢，寶鋼八村一室戶,28平方,能賣多少錢啊。淞寶路---水產路 東面：海濱五、六、七、八村西面：海濱三、四村水產路---雙城路 東面：永清二
本文主要為您介紹深圳大沖的房價，內容包括深圳的大沖為什么房價那么貴那里有什么好玩的地方嗎，深圳南山大沖華潤房價多少2018，深圳南山區大沖村改造為什么停工快半年了。//大概從2009年10月份就沒有動靜答：我就住在大沖，昨天問了房東 為什么
本文主要為您介紹澳門香港房價，內容包括都是中心區域,澳門與香港的房價哪里更高,折合每平米要多少錢，香港澳門的房價是什么情況，現在在香港買房子多少錢澳門多少錢呢600尺大的房子。首先我得了解清楚您所說的度量衡。您說的600尺是什么尺？如
本文主要為您介紹土地財政與高房價，內容包括土地財政跟房價高低有什么關系，劉尚希：土地財政是高房價的罪魁禍首嗎，政府的土地財政是不是房價推高的主因。土地財政與高房價沒有必然聯系房價是各種因素決定的，是由供求關系決定的，而不是單一的地
本文主要為您介紹農民工房價，內容包括現在房介這么貴國家對農民工買房有那些優惠政策，房價還能降多少想落戶城鎮的農民工買得起房嗎請問目前35年房價還，農民的房子為什么那么大。你好 但找不到投資途徑，轉而涌入了房地產，銀行及一些金融機構
本文主要為您介紹長春中信城房價，內容包括本人想在長春買房請專業點的朋友幫忙推薦幾個,中信城、保利香檳和，中信城的房子到底如何，長春中信城怎么樣。首先聲明我不是開發商的托，我也是才買的香檳的房子，讓我夜不能寐的問題終于解決了，現在心
本文主要為您介紹2015深圳房價預測，內容包括2015深圳房價走勢圖分析啥時候房價能不這么高，深圳房價走勢2018年開始狂升了嗎，深圳新房均價18個月來走勢如何。現階段房價不但開始出現連續的量價齊跌，房地產市場還出現了大量存貨，在房地產市場去
本文主要為您介紹北京蘇莊房價，內容包括北京房山蘇莊大街附近的房價，房山良鄉的蘇莊小區幾里比較好,我想在那買房謝謝了，蘇莊地鐵口南新開樓盤是什么名字。4000元肯定是買不到房山繁華地帶的房子了，良鄉的新盤大多都在九千多以上了，二手房也
本文主要為您介紹紹興漓渚房價，內容包括2018年紹興袍江那邊房價是不是都上萬了，紹興皋埠現在的房價大概是多少，現在紹興袍江的房價大約多少。所在小區： 延安路南桂圓小區 戶型： 三室 （1廳，1衛） 面積： 85平米 價格： 38.8 萬元 樓層： 第1層，共5層 建筑
本文主要為您介紹馬薩諸塞州房價，內容包括美國現在普通房價是多少，美國房價，美國房價多少錢一平米,平均工資多少。美國 政府介入分類供應 美國既實行政府介入住房理念，又不“大包大攬”；既有政府適度的社會保障，又由居民盡其所能負擔住房消費
本文主要為您介紹杭州哪里的房價最便宜，內容包括杭州哪個地區賣的房子比較便宜，杭州哪里有便宜的房子，杭州那里房子便宜點如題謝謝了。新華路，44平米。54.5萬，兩房南。二樓的，沒有雙稅 采荷東區，98年，84平方，7樓的4樓，3/1/1/.中裝，15000每平方 青
本文主要為您介紹香河未來房價，內容包括香河未來房價的走勢會是什么樣的，香河房價走勢2016年都一萬了,這房能買嗎，我想您問個問題買香河的房子今后的升值潛力大嗎。香河房價長期看漲的理由： 漲靠近北京，受北京房價的直接影響。 2、漲北京作為
本文主要為您介紹增城房價會漲嗎，內容包括增城房價還會漲嗎，增城房價還會漲嗎，廣州增城市的房價會漲嗎多謝。會漲經過今年的火爆成交，各地住宅存量大幅下降，上海、廣州等地住宅存量已接近近年來最低水平。同樣，增城的房價也受到房價企穩、刺激
本文主要為您介紹江西萬載縣房價，內容包括江西省宜春市萬載房價一般多少一平米呀，江西省萬載縣房價，江西萬載房價是多少錢一平米。各地政府在建設保障性住房方面的動力嚴重不足。全國人大報告指出，保障性住房建設進度緩慢，截至2009年8月底僅
本文主要為您介紹寶鋼八村房價，內容包括上海寶山八村的房子怎么樣，現在在上海寶山寶鋼8村組一套房子要多少錢，寶鋼八村一室戶,28平方,能賣多少錢啊。淞寶路---水產路 東面：海濱五、六、七、八村西面：海濱三、四村水產路---雙城路 東面：永清二
本文主要為您介紹深圳大沖的房價，內容包括深圳的大沖為什么房價那么貴那里有什么好玩的地方嗎，深圳南山大沖華潤房價多少2018，深圳南山區大沖村改造為什么停工快半年了。//大概從2009年10月份就沒有動靜答：我就住在大沖，昨天問了房東 為什么
本文主要為您介紹澳門香港房價，內容包括都是中心區域,澳門與香港的房價哪里更高,折合每平米要多少錢，香港澳門的房價是什么情況，現在在香港買房子多少錢澳門多少錢呢600尺大的房子。首先我得了解清楚您所說的度量衡。您說的600尺是什么尺？如
本文主要為您介紹東莞虎門鎮的房價，內容包括虎門樓盤，廣東東莞虎門的房價會降嗎，東莞虎門的樓盤價格信息哪里的比較好。親，這個很難說，但是從理論上說，應該會降價，你想了，211370后，80后，大部分家庭都是三四個小孩，而90,200都基本上都是獨生子，
榮觀房產網