榮觀房產網1.2010年全國房價排名情況
1深圳市 22304元（新房均價）2 上海市 20186元（新房均價）3 溫州市 20050元（新房均價）4 北京市 19999元（新房均價）5 杭州市 16360元（新房均價）6 三亞市 15858元（新房均價）7 寧波市 11405元（新房均價）8 廈門市 10943元（新房均價）9 廣州市 10937元（新房均價）10 大連市 10663元（新房均價）11 南京市 10154元（新房均價）12 青島市 9751元（新房均價）13 紹興市 9607元（新房均價）14 舟山市 9501元（新房均價）15 福州市 9204元（新房均價）16 珠海市 9192元（新房均價）17 蘇州市 8748元（新房均價）18 天津市 8122元（新房均價）19 濟南市 7600元（新房均價）20 泉州市 7408元（新房均價）21 南通市 7105元（新房均價）22 無錫市 6869元（新房均價）23 東莞市 6723元（新房均價）24 武漢市 6602元（新房均價）25 海口市 6562元（新房均價）26 臺州市 6500元（新房均價）27 佛山市 6382元（新房均價）28 嘉興市 6241元（新房均價）29 哈爾濱市 6162元（新房均價）30 唐山市 6022元（新房均價）31 南寧市 5734元（新房均價）32 揚州市 5700元（新房均價）33 煙臺市 5680元（新房均價）34 湖州市 5564元（新房均價）35 太原市 5554元（新房均價）36 威海市 5523元（新房均價）37 昆明市 5503元（新房均價）38 沈陽市 5494元（新房均價）39 惠州市 5425元（新房均價）40 重慶市 5405元（新房均價）41 西安市 5287元（新房均價）42 常州市 5237元（新房均價）43 日照市 5120元（新房均價）44 南昌市 5091元（新房均價）45 合肥市 5085元（新房均價）46 長春市 5020元（新房均價）47 湛江市 4950元（新房均價）48 中山市 4945元（新房均價）49 秦皇島市 4870元（新房均價）50 廊坊市 4821元（新房均價）51 金華市 4800元（新房均價）52 漳州市 4735元（新房均價）53 鎮江市 4704元（新房均價）54 成都市 4680元（新房均價）55 鄭州市 4545元（新房均價）56 鄂爾多斯市 4501元（新房均價）57 蘭州市 4423元（新房均價）58 江門市 4372元（新房均價）59 長沙市 4357元（新房均價）60 吉林市 4300元（新房均價）61 泰州市 4270元（新房均價）62 呼和浩特市 4210元（新房均價）63 貴陽市 4200元（新房均價）64 石家莊市 4101元（新房均價）65 北海市 4080元（新房均價）66 徐州市 4000元（新房均價）67 鹽城市 3953元（新房均價）68 宜昌市 3930元（新房均價）69 包頭市 3917元（新房均價）70 桂林市 3808元（新房均價）71 濟寧市 3768元（新房均價）72 大慶市 3744元（新房均價）73 鞍山市 3724元（新房均價）74 襄樊市 3712元（新房均價）75 洛陽市 3704元（新房均價）76 邯鄲市 3670元（新房均價）77 銀川市 3669元（新房均價）78 連云港市 3656元（新房均價）79 保定市 3623元（新房均價）80 烏魯木齊市 3538元（新房均價）81 拉薩市 3500元（新房均價）82 泰安市 3498元（新房均價）83 東營市 3450元（新房均價）84 濰坊市 3320元（新房均價）85 西寧市 3200元（新房均價）86 克拉瑪依市 3167元（新房均價）87 淄博市 3050元（新房均價）88 許昌市 2950元（新房均價）89 岳陽市 2900元（新房均價）90 聊城市 2895元（新房均價）91 安陽市 2890元（新房均價）92 滄州市 2850元（新房均價）93 南陽市 2821元（新房均價）94 焦作市 2786元（新房均價）95 茂名市 2750元（新房均價）96 常德市 2735元（新房均價）97 棗莊市 2700元（新房均價）98 濱州市 2673元（新房均價）99 德州市 2615元（新房均價）100 平頂山市 2561元（新房均價）。
2.2010年全國房價走向如何
年初估計央行馬上要調整利率了 ，會把一些炒房的趕出去。
房價上漲會得到控制或許微跌或許持平。房子在中國現在是處于一個剛性發展的趨勢。
一是人口多需求大。 2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積，現在的土地是通過“招、拍、掛”形式出讓，導致地價不斷攀升，開發商把這個成本算在房價里了。
我看一個調查，中國的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。但是 我建議現在不要買因為國家也在想辦法控制。
現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。
往往都是心里作用所以房價才會這么瘋狂，如果你 是自住的話建議你等等，我看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在里面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。
國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。其實*府想要控制房價很容易，但是房子在拉動內需上有很大的幫助。
不會讓他猛漲也不會讓他大跌，但是房價已經上漲這么多小幅回調是絕對可能的。但是要重長遠的角度來控制房價還要看*策的倒向。
3.《2010年中國城市房價排行榜》
1. 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 溫州市 18854 5 三亞市 18319 6 深圳市 16978 7 寧波市 13438 8 廣州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 紹興市 10105 12 珠海市 9747 13 大連市 9678 14 廈門市 9660 15 蘇州市 9103 16 臺州市 8967 17 青島市 8962 18 天津市 8958 19 南通市 8950 20 福州市 8666。
4.2010年中國房價會降嗎
首先以專業的角度講，你的問題很難回答，因為影響房價的因素有很多！
其次你記住一句話：價格由價值決定，同時受供求關系影響！
我國規定商品房價格的構成因素有：土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、商品房的經營費用、小區內的配套費、開發企業的財務費用、利潤和稅金等費用。開發成本費包括：土地使用權取得費、前期工程費、建筑和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。
簡而言之：房價=土地成本（包括土地出讓金、拆遷、安置成本）+公關成本+建筑成本+監理成本+策劃費用+銷售成本（含巨額廣告費、人力）+開發商利潤+稅收+銀行巨額貸款利息+財務費用+其他因素（包括周邊環境的搭配、供求關系、投機者的炒作哄抬以及購房者得不理性等等因素在內）。
所以單純的從經濟學的角度來準確預測明年我國房價的走勢是很復雜很龐大的工程量，但是我們可以從國家的宏觀調控層面來做簡單的分析：
1、2009年，在全球經濟危機的大背景下，中國房地產呈現逆勢上漲趨勢，土地市場也異常火熱，這是因為2009年，在信貸、貨幣**背景下的，資產價格大膨脹。房地產價格的上漲由此具有其合理性，原油、黃金、股票等等無一例外，同樣作為大宗資產的房地產不可能惟獨例外。
2、臨近年底，中央出臺了一系列*策意欲遏制房價，首先，二手房營業稅優惠取消，由2年恢復至5年，其次**出臺了遏制高房價相關*策。但是請注意中央經濟工作會議，2010年積極的財**策和適度寬松的貨幣*策繼續，在*策上沒有任何對高房價利空的消息。
3、拉動國人的消費是明年宏觀*策的著力點，這其中包括企業投資。但國人一是消費觀念非常傳統；二是中國人有錢也不敢消費，醫療、教育和住房保障制度的缺失，一場大病就可能讓一個家庭破產，在這樣的背景下讓國人去大膽消費是不可能的。而對于大部分企業來講，傳統領域已經出現了嚴重的產能過剩，再加大投資力度無異雪上加霜。09年經濟增長的力量之源房地產只占30%左右，那么2010年，中國經濟要想保持快速增長，房地產將成為絕對的主導力量。
綜上所述：2010年的房價明年價格仍趨上，市場趨穩，除非中央調控有巨大轉變，否則，高房價還將持續！
關于最近中央出臺了一系列*策意欲遏制房價是否能落到實處，這個我是沒法回答，但是是*府官員真的拿房價沒有辦法，還是壓根就不想讓房價跌，這的確是一個攸關公共*策聲譽的重大問題。實事求是而言，本輪房地產的逆周期上漲，已經讓*府在房價上的信譽備受公正性的質疑。毋庸諱言，如果沒有貨幣*策的極度寬松，如果沒有銀行違規配合，私自放行二套房貸，如果沒有地方*府絞盡腦汁的救市，房地產本來可以完成本身的調整周期，回歸健康。所以我們只能拭目以待了！
5.分析2010年中國房價是漲還是跌,理由
漲是眾望所歸的，但市場也有其客觀規律，誰也無法下定論。助推房價上漲有三只手，中央*府、地方*府、開發商及材料上漲地價上漲因素，理由一：房子是大件消費品 ，是國家資產財力的象征，一旦它貶值意味著人民幣話語權的降低，意味著美國、歐盟印點花花綠綠的紙張就可以把我國的黃金白銀鋼鐵很廉價的就買走。理由二：土地出讓金是地方*府主要財*來源，城市的土地是稀缺資源。理由三：開發商、金融機構意愿。事實證明08年的金融危機下，09年中國經濟復蘇也就指望房市消費和股市來拉動了。 故我覺得，長不長還不好說，但要說跌得可能性不大
題外話：房價要跌還有多少的空間，現在天上在下大雨，大河小河的水都在漲，你們家門口的河漲不漲水？如果你們家門口的水要降了，這更糟糕，可能要地震了。你決定買房不買房，一定把房價波動的根源找到，所有的價格，最后的根源是貨幣問題。供求都不變，如果咱們*府把鈔票都印一倍，你看價格漲不漲，是不是這樣的問題？現在的問題不是我們*府有意要印貨幣，是大量地流動性從海外涌入中國，所以我們不得不大量的印發人民幣來沖銷。現在央行票價已經到了3.4萬億，這都是我們的流動性在社會上，在這樣的情況下，我們就面臨一個很嚴重的挑戰，這些錢流到商品市場上，通貨膨脹，流到房市上，房市很可能會出現暴漲，因為這些錢沒有地方去，現在如果說能錢流出去就好了，美元又跌，次級債又放在那里，錢不僅不出，還往里走，我們現在確實在貨幣*策上非常困難。我們現在呼吁，就是要繼續緊縮貨幣，來應付可能出現的反彈。
作為*府，我看在房地產*策上，要照顧到我們大部分的大多數的低收入家庭和年輕人購房的需要。大致上我看了是說，可以歸納成為這樣幾句話：正確的*府房地產*策，應該讓老百姓買不起大的，買小的。買不起貴的，買便宜的，那就是經濟適用房，*府不收地價，那一下子可以降下來2000多元/平方米，買不起新的買舊的，所以要改革我們現在的一個稅收流通制度，把存量調動出來，很多老公房投入市場，你也可以去考慮，買不起呢？要租得起，所以租賃市場現在不夠發達，*府要采取措施，要補在出租房屋上，最后一句話是租不起的要白給你———那就是廉租房。
樓主的這個問題普片爭論最激烈！也最難回答！ 房價上漲，買與不買都是風險！不買、沒房住，如果房價再漲，更買不起；買，可能成為房奴、影響生活質量. 當前市場風險、*策風險和金融風險都在積聚！在通貨膨脹預期強烈的大背景下，“不漲就是跌，小漲也是跌，漲20%才夠包本”，因為保有和轉讓成本很大。
是自住是急需，逢低可以購買，置換也是一個比較理想的辦法，保持正的現金流，不要影響生活質量！
6.2010年中國房價（北京 上海 深圳）
2010年小幅下跌，2011年下降40%—50%
“一個健康的房地產行業的標準是：老百姓都買得起房子，房地產買賣供銷兩旺，而且買房大多是用來居住，而不是投資，自住買房應該是國民經濟的重要推動力。但現在中國的房地產行業顯然不是這樣。”
“2009年國內房地產市場繁榮最大的推動力，就是*府的房地產救市*策。要想房價降下來，*府的*策一定要利于民生，*策要到位。”
希望手中有錢的老百姓不要再全民投資房地產了，這樣的后果只能是房價繼續高漲，房地產的泡沫繼續吹大，特別是那些溫州炒房團，不要再說高房價與他們無關。因為一旦泡沫破裂，他們將損失慘重，而國家的經濟也會受到嚴重打擊。
目前第一大民生問題是吃飯，房子已經成為老百姓的第二大民生問題，而且是開支最大的民生問題。高房價使得民生被嚴重侵蝕，經濟學專家應該積極呼吁，促使中央經濟工作徹底關注到民生問題上來，不要再讓高房價透支百姓的其他消費。由于房地產行業的暴利，不僅讓各類企業紛紛進入房地產市場，而且有權力者都在千方百計持有住房。其最大的后遺癥就是擴大貧富差距，形成新的社會問題。”