榮觀房產網1.北京市區房價多少錢個平方
你這個問題問的太籠統了
首先你所說的北京市區是指哪個區呢？東西宣武崇文朝海豐都屬于北京市區，根據地段位置，交通情況，商圈密集程度，未來市*規劃等，價格差距很大很大
其次你是指一手房還是二手房的價格呢？即便是同一小區的一手盤或這二手房價格也能相差幾千元，其中視其樓段位置，樓層高度，戶型特點的不同，只有一個市場平均價格
北京市區的房價總體程度上來講位于國內各大城市前列，我只能列舉幾個居住密集地區的房屋均價。
東四——位于5號線，東單以南房屋以四合院為主均價已經飆至10萬元每平方
北辰奧體附近——臨近鳥巢水立方，多為高檔住宅社區，均價5—8萬每平方
國貿CBD——房屋價格4萬以上每平米
南二環至南四環附近——相對來講的貧民區 價格2萬以上
臨近地鐵、商圈、學校、醫院、交通樞紐、大型體育場購物中心、公園及河流周圍的社區樓盤價格目前為北京房地產價格的風向標，高房價迫使大量的市里上班族將房屋購置在郊縣，或者一直以租房來維持生活。
2.北京的房子三環內多少錢
首選北京朝陽區十里河，勁松，潘家園，平均每平米大約7500-8500左右。目前，北京統計局等單位發布的數據顯示，上半年，北京市房屋銷售價格同比增長了9.3%，其中朝陽、海淀、豐臺、石景山四個近郊區為9.6%，其漲幅超過北京市區的平均幅度，其中位于豐臺區域的南三環沿線住宅，上半年均不同程度出現了快速上漲的局面，記者調查采訪發現，該區域的漲幅則超過豐臺區整體幅度。 記者調查采訪發現，6月15日，位于南三環的建邦華府成交的最低價格是11377元/平米，而7月15日成交均價最高達到了12588元/平米，一個月期間上漲了1211元/平米。建邦華府銷售人員接受記者采訪時表示，現在網上成交價格只是均價，目前正在銷售的賣到了13800元/平米，其中三居的主力戶型賣到了一萬五六。這跟3月28日開盤一萬多元相比，短短幾個月時間，房價上漲最高達3000元/平米。 另一個靠近南三環的晶城秀府，日前，成交的均價為11209元/平米，單價已經過萬元。據銷售人員稱，現在正在銷售的是二期，對外叫價是13500元/平米，關于網上的成交均價應該是一期和二期的均價，一期賣到6000多元/平米，二期是在7月7日開盤的，開盤的均價是13500元/平米。現在一期已經銷售完了，就余下二期。而一期和二期之間的價格差別差不多每平米有六七千元左右。 在南城還有一個代表性的項目就是方莊6號7月24日，北京房地產交易管理網站顯示，該項目成交了438套房，網上簽約的房屋均價是11802元/平米，而6月15日的成交均價是10461元，一個半月多的時間上漲了1341元/平米。
3.現在買房子的多少錢〈寫上城市名字〕
平均房價排名 城市 每平方米商品房平均房價（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名
1 溫州 9278 17727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 27596 1
6 寧波 5900 15882 5
7 廣州 5660 16884 3
8 廈門 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青島 4639 11089 14
12 蘇州 4460 14451 8
13 大連 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 濟南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 貴陽 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈陽 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武漢 2858 9564 20
23 長沙 2825 11021 15
24 南寧 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重慶 2732 9221 23
27 鄭州 2650 9364 21
28 哈爾濱 2574 8940 27
29 石家莊 2470 8622 31
30 蘭州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 烏魯木齊 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 長春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 銀川 1930 7984 35
37 西寧 1821 7626 37
4.北京1萬5每平米以下的樓盤有哪些呢
首旅紫峰九院城 平均價格： 10000 元/平方米 主力戶型： 二居（85？） 三居（95？） 三居（100？） 最新開盤： 2015年7月18日已選房 樓盤地址： 通州區于家務鄉渠頭鎮張鳳路與柏德路交匯處東行200米 中國鐵建？原香嘉苑 平均價格： 10500 元/平方米 主力戶型： 三居（94？） 二居（83？） 三居（109？） 最新開盤： 2014年10月18日自住房已選房 樓盤地址： 房山燕房路與杏花東路交界處 鉑銘郡 最低價格： 11000 元/平方米 主力戶型： 三居（139？） 四居（147？） 四居（173？） 最新開盤： 2013年10月中旬三期6-8#已開盤 樓盤地址： 房山大竇路竇店鎮*府往南200米路東 中弘？由山由谷 平均價格： 11000 元/平方米 主力戶型： 三居（110？） 三居（90？） 四居（140？） 最新開盤： 預計2015年8月別墅、洋房開盤 樓盤地址： 平谷京平高速金海湖出口沿西南方向行駛1。
5公里 旭輝？滿庭春MOMA 平均價格： 11000 元/平方米 主力戶型： 一居（60？） 二居（89？） 最新開盤： 2015年6月20日已對外銷售剩余房源 樓盤地址： 平谷大街與體育中心西路交匯處（平谷體育中心北） 泊愛藍島 平均價格： 11000 元/平方米 最新開盤： 2013年5月31日二期開盤 樓盤地址： 懷來官廳水庫西側 首創悅洳匯 平均價格： 11000 元/平方米 主力戶型： 三居（89？） 二居（81？） 最新開盤： 2015年3月13日剩余房源已對外銷售 樓盤地址： 平谷大興莊鎮白各莊村 匯航桃園 平均價格： 12500 元/平方米 主力戶型： 二居（122？） 一居（128？） 最新開盤： 2014年7月18日二期洋房開盤 樓盤地址： 昌平興壽鎮桃林村 東亞華欣灣 最低價格： 12900 元/平方米 主力戶型： 二居（75？） 最新開盤： 預計2015年8月22日開盤B3號樓 樓盤地址： 懷柔京密路與懷昌路交口西南角（懷柔區廟城鎮*府東側） 眾美城 平均價格： 13000 元/平方米 主力戶型： 四居（237？） 四居（252？） 四居（235？） 最新開盤： 二期已于2014年3月9日開盤 樓盤地址： 大興龐各莊鎮龐各莊橋西南角（京開高速龐各莊出口南300米） 首城匯景灣 最低價格： 13000 元/平方米 主力戶型： 三居（132？） 三居（157？） 二居（87？） 最新開盤： 2015年7月25日9、10、13#樓已開盤 樓盤地址： 平谷京平高速密三路出口南200米路西 拉斐水岸 平均價格： 14000 元/平方米 主力戶型： 一居（183？） 三居（150？） 一居（153？） 最新開盤： 2015年7月1日二期已加推獨棟別墅 樓盤地址： 懷來八達嶺高速東花園出口西南15公里，官廳水庫東南岸 中冶？藍城 平均價格： 14000 元/平方米 主力戶型： 三居（89？） 三居（99？） 三居（119？） 最新開盤： 預計2015年9月加推12#、13#樓 樓盤地址： 房山城關鎮饒樂府（公交饒樂府站西南100米） 華遠？瀾悅 最低價格： 14000 元/平方米 主力戶型： 三居（118？） 三居（88？） 最新開盤： 2015年3月4日5號樓已開盤 樓盤地址： 密云縣白云街北側（白河西） 東亞環球國際 最低價格： 14880 元/平方米 主力戶型： 一居（56？） 一居（50？） 一居（40？） 最新開盤： 一期A3-3號樓已于2015年7月18日開盤 樓盤地址： 通州臺湖鎮京通路臺湖學校東側 首創悅樹灣 平均價格： 14000 元/平方米 主力戶型： 二居（84？） 三居（89？） 最新開盤： 2015年2月11日3-4#已統一對外銷售 樓盤地址： 順義京承高速11出口向東900米路北 合生世界村 平均價格： 15000 元/平方米 主力戶型： 二居（76？） 三居（128？） 二居（70？） 最新開盤： 2014年9月21日二期I8#、I9#已加推 樓盤地址： 通州亦莊中關村科技園區馬駒橋1號橋南500米 金地朗悅？YOYO派 最低價格： 80 萬元/套 主力戶型： 一居（50？） 一居（65？） 最新開盤： 已于2014年6月24日首開 樓盤地址： 房山地鐵房山線良鄉大學城北站向東500米 這是8月北京平均房價↓ （比七月份漲了0。 53個點） 8月北京的二手房房價也是破紀錄的沖破每平米均價4萬大關↓。
5.在北京買個房子大概要多少錢、
每個區域都不一樣，高的地方十幾萬一平米，低的地方幾千塊一平米。
北京房價 均價為3.02萬元/平方米 二手房環比下降0.9%
北京，今年5月，北京新房價格同比上漲9.7%，漲幅較4月收窄1.5個百分點。同期北京新房價格環比上漲0.2%，漲幅與上月持平。此外，北京二手房價格同比上漲7.4%，漲幅較 4月收窄2.8個百分點；環比下降0.9%，降幅較上月擴大0.7個百分點，降幅在全國居首。北京二手房價格已經連續兩個月出現下降。
胡景輝稱，5月份的數據顯示，市場整體遇冷的特征已十分明顯。新房、二手房的變動趨勢延續了4月份的分化下行勢頭，新房、二手房下跌的城市均占70個大中城市中的一半，下跌城市比4月均有較大量的增加。從6月成交情況看，二手房價還在下調，在信貸條件不出現大幅度扭轉的情況下，預計北京二手房價將還有 15%左右的調整空間。
6.在北京哪個區買房最賺錢
7月份一過，各研究機構又開始發布北京的房價數據了。
據了解，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均價31558元/㎡，較2015年上漲16%。縱觀北京房價這十余年，2006年-2010年房價遭遇大幅上漲，較之前一年平均漲幅29%;2011年到2015年房價相對趨于穩定，較之前一年平均漲幅7.8%。
2016年上半年受*策利好、銀行利率史上最低等多重影響，房價開始再次攀升，較2015年上漲16%。那么，北京各區域當中，哪些區域漲得比較快，哪些區域漲得比較慢呢？7月北京各區域二手房價格環比變化地圖據數據統計，剛剛過去的7月，北京大興區二手房價格環比漲幅最大，為1.36%。
朝陽區與豐臺區分列二、三位。北京16個行*區二手房價格全部上漲，但漲幅呈現明顯收窄勢頭。
7月北京各熱門片區二手房價格環比變化表據數據統計，老山（石景山區）的二手房價格漲幅最大，為2.72%。舊宮西（大興區）以2.43%的價格漲幅位列第二，蒲黃榆（豐臺區）排列第三，價格漲幅為2.41%。
在TOP29漲幅排行榜中，有12個片區位于朝陽區，位于豐臺區的有6個，大興區有4個。以上是二手房數據，還有新房的數據。
北京各區十年新房成交均價及增長排名表2006年-2016年這10年中，北京各區新房成交均價漲幅排名如上：門頭溝、東城、石景山以年增長率22.2%、21.4%、21.2%名列前三甲。數據分析：為什么石景山等京西區域漲得最快？石景山作為北京最小的一個區，2006年之前發展一直中規中矩，老城區以80、90年代老房為主，地鐵一號線貫穿全區，除基礎配套外，并沒有大型商圈。
2009年，萬達廣場正式落成，這個集購物、娛樂、休閑、運動、文化、酒店、餐飲于一體的大型城市商業綜合體，帶動了該區域的房價。配套及商圈可以說功不可沒。
未來在北京哪外區域買房最賺錢？要回答這個問題，首先要看促使房價上漲的原因：首先是*府規劃比如通州成為北京行*副中心什么的。其次是交通便利比如去往門頭溝的阜石路高架的建設，一下子縮短了門頭溝至西四環的距離，開通后幾年中，華潤、中昂、中國鐵建、華遠紛紛入駐，房價也隨之水漲船高。
三是大型商業配套這也是剛才提到的，比如萬達廣場，大悅城，大型的商業綜合體帶動周邊的房價與發展，房山的奧特萊斯、昌平朱辛莊的永旺商城，都是很好的例子。四是開發商大開發商房子有保障，靠譜的物業直接影響了房價，兩個相鄰的小區，享受同樣的配套，但是好的物業會為您的房子加不少分。
最后是價值洼地就目前北京高昂的房價來說，房價洼地入手會更為簡單，投資也易收到回報。目前北京的房價洼地有哪些呢？比如在建地鐵周邊；規劃中的大型商業周邊，如通州環球影城，豐臺萬達廣場等。
（以上回答發布于2016-08-04，當前相關購房*策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息。