榮觀房產網1.重慶和長沙的房價哪個更有升值潛力
我認為重慶。
兩個城市都發展得非常好，和同類型城市相比目前房價都不算高。 首先經濟上2016年重慶的GDP為1.7萬億元，增速超過10%，長沙為9千億元。
雖然重慶整體面積大，但是只算1/4面積的中心地區總量就超過了1萬億。 然后重慶有“直轄市”、“國家中心城市”的加持（這是長沙所缺的）。
有 “地票制”，*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。
重慶的公租房保障非常到位。這一些因素也導致重慶經濟高漲而房價緩漲。
重慶房屋的產權期限比一般城市短，只有50年（當然這一點好像并沒有什么影響） 但是！2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動，也就意味著重慶的房價會迎來一定漲幅。在高增長的經濟下，“中國新加坡”合作項目，產業承接。
再加上“直轄市”的頭銜重慶的房價不可能永遠維持平穩。 轉看長沙，長沙的經濟也表現得非常出色，而且人均GDP很高，房價肯定也會升值。
以下為房天下的2017年1月房價圖。 。
2.重慶和長沙的房價哪個更有升值潛力
我認為重慶。兩個城市都發展得非常好，和同類型城市相比目前房價都不算高。
首先經濟上2016年重慶的GDP為1.7萬億元，增速超過10%，長沙為9千億元。雖然重慶整體面積大，但是只算1/4面積的中心地區總量就超過了1萬億。
然后重慶有“直轄市”、“國家中心城市”的加持（這是長沙所缺的）。有 “地票制”，*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。重慶的公租房保障非常到位。這一些因素也導致重慶經濟高漲而房價緩漲。重慶房屋的產權期限比一般城市短，只有50年（當然這一點好像并沒有什么影響）
但是！2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動，也就意味著重慶的房價會迎來一定漲幅。在高增長的經濟下，“中國新加坡”合作項目，產業承接。再加上“直轄市”的頭銜重慶的房價不可能永遠維持平穩。
轉看長沙，長沙的經濟也表現得非常出色，而且人均GDP很高，房價肯定也會升值。以下為房天下的2017年1月房價圖。