榮觀房產網1.宿州房價最新走勢分析
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-7-6 09:51 編輯 [/i] 記者從市房產局了解到，目前宿州市房地產市場從開發量、備案量、備案價格情況來看，總體呈現平穩上升態勢。
1-11月份，宿州市共備案新建商品房超過萬套，創下年銷售最高紀錄；11月份宿州市商品房備案1005套，連續第6個月超過千套大關。 據統計，1-11月份，市區商品房施工面積273.59萬平方米；新開工面積182.21萬平方米；竣工面積110.44萬平方米；批準預售商品房面積為74.16萬平方米；批準預售住宅5696套，非住宅1494間。
1-11月份，備案總套數10859套，其中住宅9130套，非住宅1729間，較去年同期分別上漲217.61%、204.54%、310.69%；備案總金額28.56億元，較去年同期上漲190.84%。1-11月份已備案的商品房價格，住宅均價2483元/平方米，非住宅均價3672元/平方米。
2009年已經進入尾聲，業內人士分析認為[url= /zt_ahszfj/]安徽宿州房價[/url]，多項樓市優惠*策即將到期，不少消費者將搶搭*策末班車，預計12月份宿州樓市將延續高成交量態勢。同時，隨著樓市持續回暖趨旺，以及府相關*策刺激，房地產開發企業對市場形勢普遍看好，紛紛調整下半年投資建設計劃，自今年8月份以來，宿州市房地產建設投資和開發持續放量，2010年上半年，宿州市將有大量房源投放市場，屆時消費者將會有更大的選擇余地。
2.請問專業人士,宿州近幾年的房價是漲,還是跌
我不是專業人士，但我是宿州人，在宿州也買過兩套房子。
宿州的房價在2007年的時候平均還在2300左右，從2008年開始顯現上漲的趨勢，到2010年宿州的房價漲到一個飽和的狀態，均價在4500左右，（我就是那個時候買的房子~！），曾經在2011年一季度的時候房價稍微有點下跌，之后也談不上漲或者跌，直至到現在宿州房子的均價也是保持在4600左右，當然了，你要是在市中心買房子的話那就不好說了，可以說的一年一個價錢；但是總體的來說宿州的房價還是呈現細微的上漲。
3.安徽宿州市房價問題
你好，如果是按現在的行情來說，不能說很貴，但也不便宜了，我們大家都知道，自從金融危機出現后，房價一直猛竄，居高不下，導致現在基本買不起房，大城市尤其艱難，我目前工作的小區在06至07年售房時才4千元至6千元不等每平方（18層的），到去年至今年已經2萬開外，可想而知，房價的瘋長速度之高，我們宿州雖然不是什么大城市，但也深受其害，甚至連縣城內的房價也都高了，這也是大勢所趨罷了，前幾年，宿州市的房價才2千至2.5千左右，現在最低也得4千開外了，你還是到宿州房產多了解了解啊，貨比三家嘛，有的6千都有呢，你看看吧，下面是一些小資料：2011年2月28日至2011年3月6日）宿州上周新房平均房價：2,600.00元/平 平均每套80.00平米 三個月新房房價走勢 半年新房房價走勢 一年新房房價走勢 （2011年2月28日至2011年3月6日）宿州上周二手房平均房價：3,339.81元/平 平均每套103.00平米 三個月二手房房價走勢 半年二手房房價走勢 一年二手房房價走勢 （2011年2月28日至2011年3月6日）宿州上周求購房平均房價：2,500.00元/平 平均每套80.00平米 希望對老鄉你有所幫助。