榮觀房產網1.北京延慶房價
首先我們要從地理位置上來考慮延慶房價上漲的問題，雖然說延慶的當地經濟水平與城建都較為緩慢，但是畢竟人家可是首都北京的一個區之一，那么房價自然是會上漲起來的。
畢竟在北京可不與周圍城市相同，是有未來發展的前景在里面的，不過好在公租房的出臺對于延慶的房價上漲起到了一定的緩和作用，這倒是一件好事。所以說如果說打算在延慶買房的話其實并不用著急，等待國家*策。
延慶房價上漲是有一定的原因的，個人做了幾點總結，第一點是由于延慶的農林牧漁業是非常不錯的呢，而且工業產業也是發展的很迅速，經濟發展前景是非常不錯的呢，第二點是由于延慶目前的教育機構也是非常多的呢，光是小學就有34所，吸引了很多外來人員求學呢，隨著人流量的上漲還有工業，農業的興起，房價肯定也是會上漲的呢。樓主如果想要買房的話，還是要抓緊時間哦。
延慶的房價上漲首先是因為延慶是屬于北京地區的，北京的房價普遍是很貴的，所以這邊的房價當時是會上漲的，北京的經濟發展是非常成熟的，經濟發展帶動了房價的上漲，所以這邊的房價是很貴的，每年是有很多的人在這邊買房定居，這樣也是導致房價上漲的原因。這邊房子的性價比是很高的，房子的質量也是有很大的保障的，但是在這邊買房的話，是有很大的經濟壓力的。
延慶房價上漲是有一定的原因的，個人做了幾點總結，第一點是由于延慶的農林牧漁業是非常不錯的呢，而且工業產業也是發展的很迅速，經濟發展前景是非常不錯的呢，第二點是由于延慶目前的教育機構也是非常多的呢，光是小學就有34所，吸引了很多外來人員求學呢，隨著人流量的上漲還有工業，農業的興起，房價肯定也是會上漲的呢。樓主如果想要買房的話，還是要抓緊時間哦。
延慶市的房價之所以上漲，我覺得主要是有兩個原因導致的，第一就是因為延慶的經濟，第二就是因為延慶的開發。 最近的這兩年時間，延慶地區的經濟也是越來越好了，所以房價也跟著經濟的腳步上漲了不少錢。
而就是這樣的一個情況，現在又有不少大型的房產開發公司在延慶地區大肆開發，而這些大型的房產公司也將房價定得特別的高，把整個延慶的房價拉升了不少。據我所知，現在延慶的房價確實是上漲了的，而且上漲的幅度還是比較厲害的。
我個人覺得延慶房價上漲最主要的原因就是因為現在延慶這邊買房的人特別的多，現在延慶這里很多年輕人在結婚的時候都喜歡買房結婚，所以就造成了延慶這邊的房子特別的好賣，有一點供不應求的現象，所以說房價自然而然的也就上漲了。延慶是房子的價格上漲的主要原因還是因為地皮貴了，地皮費貴了房子的價格一定不會便宜，其次就是延慶是這個區域，是屬于我們國內的發達城市，來這里打工的人數比較多，每年流水人次達到了20萬人次，所以說想留在這里的人數比較多，這也是房子價格不斷上漲的原因。
不過這里房子非常的優美，我個人認為在這里購買房子還是非常不錯的選擇我認為之所以延慶的房價上漲的原因，應該是現在延慶的房源不32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333431336163是特別多，如果說現在購買的人變多了，到時候房子就會變成特別珍貴的那種，房價肯定是會上漲的，這就是必然的趨勢。不過我覺得這種現象肯定是可以緩解的，只要到時候更多的開發商去那邊新建樓盤，房價會降下去的，如果說你要是有錢的話，可以看考慮去那邊開發這個房地產行業。
延慶房價雖然上漲但是他還是很有理由的。首先延慶現在那邊發展的是相當不錯的，地皮自然也就貴了，這個貴的話房價也就貴了很多，其次就是因為延慶那邊的人比較多，很多外來人口都會選擇在這邊買房，因為很多人都想要買房所以房價就貴了。
不過總的來說，延慶的房子是確實很不錯的，可以說是物有所值，我個人很推薦你購買。
2.延慶的房價如何
延慶房價必下跌，原因有十：1. 延慶人根本負擔不起，因為我們的工資只有市區平均工資的五分之一，而我們的房價是市區平均房價的一半.2.開發商的炒作至少有五個不成功案例：：綠韻廣場空著大半，金色假日的房一間沒賣，一中西面格蘭山水到目前只有幾個人預交款項，火車站旁五棟高層，無人問津，尚書苑塔樓空很多.3.買延慶的房不能用公積金貸款，要多付很多利息，那建公積金還有何用？4.房屋投資無任何升值潛力5，以租養貸根本不現實，租金幾百，貸款上千6.至少有四片土地即將開發：四小旁邊，京張路口，東關（新興小區對面），人民商場西邊（新華書店后）7.由于拆遷，一戶有幾套樓的情況很多，養不起，不賣干啥？8.能買起房的人都買了，買不起的人很少了，房蓋的越多，剩的越多.10 .開發商貸款建房，房子賣不掉，貸款還不上，不降價就得跳樓.延慶的房價也都在3000到4000左右。