榮觀房產網1.杭州房價走勢如何
杭州上周二手房共成交了328套房子，成交均價：12242元/㎡，新房成交了332套房子，成交均價：12409元/㎡ 二手房成交：2008年10月成交162套，均價12889元/㎡。
與9月比，成交量：+33.88%↑ 均價：+0.80%↑ 新房成交：2008年10月成交213套，均價17985元/㎡。與9月比，成交量：+52.14%↑ 均價：-8.60 余杭區二手房成交：2008年10月成交1套，均價14836元/㎡。
與9月比，成交量：持平 均價：持平 新房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。 新房可售數：截止至昨日余杭區共有13556套新房可售。
濱江區-二手房掛牌價格 普通住宅： 10月掛牌：10400元/㎡ 與9月比：-0.95%↓ 濱江區-成交概覽 二手房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。 新房成交：2008年10月成交380套，均價11769元/㎡ 蕭山區-二手房掛牌價格 普通住宅： 10月掛牌：7600元/㎡ 與9月比：-3.80%↓ 蕭山區-成交概覽 二手房成交：2008年10月成交--套，均價。
元/㎡。 新房成交：2008年10月成交--套，均價。
元/㎡。總體來講 由于步入淡季 銷售大幅度下降 均價則穩步下滑 但波動不大 建議明年4月份。
2.找杭州房子
這也許有用2室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] 【江干區】 小區：三里亭一區 （靠近三里亭） 江干區三里亭苑一區 350元/月 【合租】 2006-07-07 22:48:38 【房東】 164 1室0廳1衛0陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：范家社區 （靠近三里亭） 江干區范家三號路21號 350元/月 【整租】 2006-07-05 14:20:03 【房東】 138 1室1廳1衛0陽臺 [民房] 【江干區】 （靠近三里亭） 杭州市江干區筧橋鎮弄口村三組 350元/月 【整租】 2006-07-03 15:14:50 【中介】 47 2室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭村民家園 （靠近三里亭） 三里亭村民家園 250元/月 【合租】 2006-06-17 16:41:39 【房東】 212 1室1廳1衛0陽臺 [民房] 【江干區】 （靠近三里亭） 杭州市江干區筧橋鎮弄口村三組 350元/月 【整租】 2006-06-14 10:13:10 【中介】 118 2室0廳1衛1陽臺 [民房] 【江干區】 （靠近三里亭） 三里亭站點100米左右 350元/月 【合租】 2006-06-12 07:53:19 【房東】 184 1室1廳1衛0陽臺 [民房] （已過期） 【江干區】 （靠近三里亭） 杭州市江干區筧橋鎮弄口村三組 350元/月 【整租】 2006-06-08 13:27:24 【中介】 63 6室0廳0衛0陽臺 [民房] （已過期） 【江干區】 小區：范家村三號路 （靠近機場路） 范家村三號路95號 300元/月 【整租】 2006-06-07 20:07:16 【房東】 133 1室0廳1衛1陽臺 [普通住宅] 【江干區】 小區：三里亭東苑 （靠近三里亭菜場） 江干區 三里亭東苑4幢12號 350元/月 【合租】 2006-06-07 11:59:05 【房東】 234 1室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] 【江干區】 小區：三里亭東苑 （靠近三里亭菜場） 江干區 三里亭東苑4幢4樓 350元/月 【合租】 2006-06-07 09:40:20 【房東】 213 1室0廳1衛1陽臺 [民房] （已過期） 【江干區】 小區：范家新村 （靠近火車東站） 杭州范家三號路30號 350元/月 【整租】 2006-06-01 00:58:32 【房東】 318 2室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭村民家園 （靠近三里亭村民家園） 三里亭村民家園 250元/月 【合租】 2006-05-16 14:54:21 【房東】 192 1室0廳1衛0陽臺 [公寓] （已過期） 【江干區】 小區：三里新城東升苑 （靠近三里亭小區） 三里新城東升苑 350元/月 【整租】 2006-05-15 17:56:58 【房東】 169 2室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭村民家園 （靠近三里亭村民家園） 三里亭村民家園 250元/月 【合租】 2006-05-09 20:44:10 【房東】 177 1室0廳1衛0陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭小區【地圖】 三里亭村民家園 300元/月 【整租】 2006-04-24 13:00:57 【房東】 245 3室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭小區【地圖】 （靠近三里亭） 三里亭小區19棟1單元404 350元/月 【合租】 2006-04-23 23:32:23 【房東】 127 2室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭村民家園 （靠近三里亭） 三里亭村民家園19-103 250元/月 【合租】 2006-04-21 16:11:00 【房東】 132 1室0廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 （靠近三里亭小區北） 三里亭小區北農都市場站下車即可 350元/月 【整租】 2006-03-18 15:01:57 【房東】 212 2室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭小區【地圖】 （靠近三里亭） 三里亭小區三區 350元/月 【合租】 2006-03-15 12:16:20 【房東】 1室0廳1衛0陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 （靠近北京華聯） 江干區范家村（三里亭） 350元/月 【整租】 2006-03-14 09:59:47 【房東】 214 1室0廳1衛1陽臺 [民房] （已過期） 【江干區】 （靠近機場路站前路口，農藥廠如海超市三里亭附近） 機場路弄口村三組47號 350元/月 【整租】 2006-03-01 09:50:52 【房東】 170 2室1廳1衛2陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭二區 （靠近天城路） 三里亭二區 337元/月 【合租】 2005-11-30 14:25:32 【房東】 144 2室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭四區 （靠近三里亭） 三里亭四區****** 280元/月 【合租】 2005-11-18 15:40:01 【房東】 164 3室1廳1衛1陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：三里亭小區【地圖】 三里亭小區一區 330元/月 【合租】 2005-10-28 09:51:20 【房東】 153 1室0廳1衛1陽臺 [民房] （已過期） 【江干區】 （靠近三里亭農都市場） 弄口村六組 300元/月 【整租】 2005-10-16 11:40:17 【房東】 490 4室1廳2衛1陽臺 [公寓] （已過期） 【江干區】 小區：天廬苑 （靠近機場路新風路交叉） 機場路新風路交叉，靠近三里亭和火車。
350元/月 【合租】 2005-10-01 13:27:16 【房東】 136 1室0廳1衛0陽臺 [普通住宅] （已過期） 【江干區】 小區：農都市場 （靠近農都市場） 農都市場對面新蓋綠色樓層 190元/月 【合租】 2005-09-28 14:00:55 【房東】 257 2室1廳1衛1陽臺 [小高層] （已過期） 【江干區】 三里亭3-37-3 300元/月 【合租】 2005-08-12 19:31:10 【房東】 329 1室0廳1衛0陽臺 [其他] （已過期） 【。
3.我想問一下高人,以后杭州的房價還會漲嗎
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。