杭州市房價最新消息下城區

杭州市房價圖

1.杭州房價走勢如何

杭州上周二手房共成交了328套房子，成交均價：12242元/㎡，新房成交了332套房子，成交均價：12409元/㎡二手房成交：2008年10月成交162套，均價12889元/㎡。

與9月比，成交量：+33.88%↑ 均價：+0.80%↑ 新房成交：2008年10月成交213套，均價17985元/㎡。與9月比，成交量：+52.14%↑ 均價：-8.60 余杭區二手房成交：2008年10月成交1套，均價14836元/㎡。

與9月比，成交量：持平均價：持平新房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。新房可售數：截止至昨日余杭區共有13556套新房可售。

濱江區-二手房掛牌價格普通住宅： 10月掛牌：10400元/㎡與9月比：-0.95%↓ 濱江區-成交概覽二手房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。新房成交：2008年10月成交380套，均價11769元/㎡蕭山區-二手房掛牌價格普通住宅： 10月掛牌：7600元/㎡與9月比：-3.80%↓ 蕭山區-成交概覽二手房成交：2008年10月成交--套，均價。

元/㎡。新房成交：2008年10月成交--套，均價。

元/㎡。總體來講由于步入淡季銷售大幅度下降均價則穩步下滑但波動不大建議明年4月份。

2.找杭州房子

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350元/月【合租】 2005-10-01 13:27:16 【房東】 136 1室0廳1衛0陽臺 [普通住宅] （已過期）【江干區】小區：農都市場（靠近農都市場）農都市場對面新蓋綠色樓層 190元/月【合租】 2005-09-28 14:00:55 【房東】 257 2室1廳1衛1陽臺 [小高層] （已過期）【江干區】三里亭3-37-3 300元/月【合租】 2005-08-12 19:31:10 【房東】 329 1室0廳1衛0陽臺 [其他] （已過期）【。

3.我想問一下高人,以后杭州的房價還會漲嗎

暴跌不太可能，最多是不漲

首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。

我們再來分析下房子的降價。

1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。

2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。

3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。

4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。

5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.

6.現在市場供應量遠大于實際需求量.

7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.

8.來自*府的壓力.

建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

杭州市房價圖

浙江省杭州市房價

1.浙江房價多少

浙江市一個省，地方很大

下面有十一個市

每個市包含數個縣

每個縣下面有數個鎮

每個鎮下面還有數個街道或者村

每個級別地區的房價都是不一樣的

杭州市市區是浙江省房價最高的地方

最高的達到18萬一平米，在杭州西湖那邊

當然了，這是一個比較夸張的炒房后果

杭州一般房價大概在4、5萬每平米

再例如穩住、寧波市區的房價大概也要3萬左右

縣城的房價就相對來說便宜點，但也要一萬或者稍微出頭一點

鄉鎮中心大概3000-8000元

2.目前杭州的房價是多少

杭州市統計局獲悉，據該局抽樣調查，4月杭州房價繼續上漲，跟上月相比上漲1.0%；跟上年同期相比上漲3.4%。1月—4月累計上漲2.6%。

近期杭州樓市新樓盤紛紛推出，銷售形勢普遍看好，部分樓盤對銷售價格進行了上調或折扣幅度減少，導致4月商品房價格呈上升態勢。來自統計局的消息，4月商品房價格跟上月相比上漲0.8%；跟上年同期相比上漲2.9%。其中，住宅價格上漲3.6%；非住宅類價格上漲0.4%。

在住宅類價格中，高檔住宅價格漲幅高于普通住宅。4月杭州市普通住宅價格同比上漲3.4%，其中，多層住宅、高層住宅和其他住宅同比價格分別上漲0.5%、3.7%和10.6%。高檔住宅同比價格上漲6.6%，比普通住宅價格漲幅高3.2個百分點。

而其他用房（車庫、儲藏室等）價格漲幅居非住宅類價格漲幅首位。4月非住宅類價格同比上漲0.4%；其中其他用房價格上漲3.4%；辦公樓價格上漲0.4%；商業娛樂用房價格與上年同期持平。

另外，二手房價格漲幅創今年以來新高。4月杭州市二手房價格同比上漲4.5%，為今年以來最高漲幅，超過商品房1.6個百分點。其中住宅類價格同比上漲5.1%；非住宅類價格同比上漲1.5%。

2005年我省城鎮居民收入繼續保持較快增長的態勢，人均可支配收入16294元，增長12%，連續第五年居全國31個省市區第三位，在除直轄市以外的省區中居第一位。--浙江省

杭州市統計局消息：2005年杭州市人均生產總值（GDP）突破5000美元，達5431美元

數據顯示，2005年杭州人收入也有提高。其中，2005年市區城鎮居民人均可支配收入16601元，比上年增長14.0%，扣除價格因素，實際增長12.1%；農村居民人均純收入7655元，比上年增長10.1%，扣除價格因素，實際增長7.2%。杭州已經步入中等收入國家平均水平的行列。

3.想在杭州買房子

下沙的要好，在下沙有下列好處香榭里花園下沙經濟開發區4號大街南側 K328,328,k525香榭里花園位于下沙新城中心區域四號路南側，處于新城居住、休閑、商業發展的核心要地，東臨鏡屏公園和體育健身中心，環境優美，北與大學城隔街相望，南面為已建北美風格高尚別墅組團，不僅陽光、視野無遮擋，更彰顯建筑的挺拔與尊貴。

香榭里花園規劃建筑面積7萬平方米，由七幢8-18層景觀電梯房組成，共有440余戶尊貴席位全部圍繞中庭，戶戶有庭景，盡享圍合式庭院的蔥翠綠意。香榭里花園中庭由國內著名的專業園林景觀設計單位東方園林規劃設計，為體現環境的觀賞性、實用性，中庭環藝以水景為主體穿越東西，輔以緩坡、小橋、疊水、亭臺等豐富視野，有庭有景的生活才是有品位的人生。

香榭里花園沿下沙4號路住宅底層設立200余米休閑商業街，依托優越的物業位置，完美精致的建筑規劃及一流水準的物業管理服務，創造了豐富的人居環境，成就了一流的品質保證。星星港灣星星港灣花園位于杭州下沙大學城東北部、錢塘江回頭潮觀景勝地；緊鄰杭州經濟技術開發區，距浙江省最大的高教園區僅6公里，車行至杭州市中心（武林廣場）僅半小時；杭州公交523路直達基地，3層交通體系與杭州主城及周邊城市緊密相連。

星星港灣花園總占地面積近1700畝，規劃總建筑面積近80萬平方米，。她以營造現代最適宜居住的生活空間為目標，采用簡約的現代建筑手法，以江南小鎮的生活為藍本，借鑒歐洲小鎮的韻味與風格，規劃有居住、文化、商業、休閑、運動、娛樂6大功能區，排屋、別墅、公寓等多種建筑形態，設施齊全，環境優美。

9大圍合式組團、近300畝的觀潮、江濱、濕地三大生態主題公園、4條景觀各異的水系、約7萬平方米完整的社區級大型配套，現代商業水街、仿古商業水街、休閑水街、中心商業廣場、2大會所、1 所小學、2所幼兒園、銀行、郵局、社區醫療機構等等，組成了一幅藍綠交融的現代水鄉居住畫卷。星星港灣花園憑借其超大的規模、獨特的位置、細致的規劃、完善的配套，成為下沙版塊的航母級經典樓盤。

交通情況第一層交通網基地4條大道直達下沙：海杭路、沿江大道、春瀾西路（建設中）、安瀾路（規劃中）。第二層交通網基地與杭州市中心接軌：下沙世紀大道、01省道、東西大道、德勝快速路（建設中）、九沙路（規劃中）。

杭州公交523路直達基地。第三層交通網高速干道直通周邊地區：杭州繞城高速、滬杭甬高速、杭金衢高速。

福雷德廣場下沙高教園西區（浙江傳媒學院生活區對面）公交328、525、401、595、858、校1線、假日14、假日15福雷德廣場項目位于杭州副城下沙，即杭州經濟技術開發區和高教園區的中心。項目總用地55200平方米，由會展中心、購物中心、配套公寓三大功能區塊組成。

總建筑面積190000平方米，其中地下面積53000平方米。由于投資商的國際背景和*府對廣場項目的現代化要求，開發商特別邀請了澳大利亞皇家建筑設計師和環境設計師領街設計，中國甲級設計院浙江省建筑設計研究院承擔施工圖設計，從而形成了福雷德廣場建筑設計鮮明的異國風情和時尚的現代特色。

福雷德廣場項目地理位置十分優越，四面環路，其中北面和東面是50米寬的學源路和文澤路，南面毗鄰杭州電子科技大學，西面為該校的研究生公寓；位于廣場東側占地270多畝的綠色長廊大學城休閑公園與福雷德廣場隔路相對，相得益彰。項目于2004年7月動工，預計2007竣工，建成后她將成為下沙城市一個集會展、餐飲、購物、娛樂、休閑為一體的現代化的高檔次生活中心，該項目一期將于2004年底開盤。

周邊配套：中、小學：杭州外國語實驗小學、杭州第四中學幼兒園：下沙鎮幼兒園、景園幼兒園郵局：下沙郵局銀行：各商業銀行支行醫院：東方醫院華元夢琴灣下沙經濟開發區R6-27-1地塊 328,525,K197緊貼下沙錢塘江西岸，位于27號路以東，10號路以北，占地面積約7萬㎡，總建筑面積25萬㎡，綠化率達35%，建筑類型以高層江景房為主下沙文匯苑杭州經濟技術開發區3、4號路交匯處公交328、525、401、595、858、校1線、假日14、假日15下沙新城，大杭州三大副城之一，正成為一個集高等教育、高新產業、高尚住宅為一體的“三高”園區。下沙·文匯苑就位于下沙的核心地段，3、4號路交匯處，南臨下沙管委會、高新技術開發區，北倚10平方公里大學城，整個社區深深沉浸在濃濃的的文化氛圍中。

下沙·文匯苑周邊多條公交線路直達市中心，育英小學、東方醫院、錦鱗公園、松下健身中心、體育館、超市、銀行等配套一應俱全。下沙·文匯苑總建筑面積約70000m2，由5幢高層、小高層圍合而成。

中心的位置、軒昂的建筑、優秀的品質使下沙·文匯苑成為都市新城里的標志性社區。

浙江省杭州市房價