榮觀房產網1.花溪中鐵城房子怎么樣
寬達數百米的兩條河流自順義穿流而過，一條溫榆河，一條潮白河。如果說溫榆河孕育了沿河的別墅居住文明，那么，潮白河則是城郊生態棲居文化的依托。
本案地處順義新城核心區，環抱于兩河之間，低密濃蔭、水潤田園，是京城臻稀的“生態棲息地”，也是“北京醉滋潤的居住區”。
本案周邊公園群環簇，擁有3660公頃國家森林公園、奧林匹克水上公園、漢石橋濕地公園、臥龍公園等大量自然生態景觀公園，天然氧吧得天獨厚。
城區：
順義
方位：
東北 六環以外
地址：
順義新城白馬路與順安北路交匯處向北1公里路西
裝修情況：
精裝
售樓地址：
順義新城白馬路與順安北路交匯處西北側，北京奧運水上公園西側中鐵花溪渡接待中心
產權年限：
70年
板塊：
潮白河別墅區
付款方式：
銀行按揭貸款，一次性付款
容積率：
1.60
均價：
18600元
綠化率：
33%
物業公司：
開元國際
物業費：
2.8元/月/平米
開發商：
北京中鐵潤豐房地產開發有限公司
車位配比：
1:1
建筑類型：
板樓，小高層
物業類別：
普通住宅
建筑面積：
231204.72平方米
占地面積：
125864.6平方米
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二手房的價格取決于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。
如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。