榮觀房產網1. 做房地產競品分析有哪些模型,方法和
給你一套競品分析的模板
1、市場趨勢、業界現狀；
2、競爭對手的企業愿景、產品定位及發展策略；
3、目標用戶；
4、市場數據；
5、核心功能；
6、交互設計；
7、產品優缺點；
8、運營及推廣策略；
9、總結&行動點。
除了定期輸出競品分析報告外，我建議情報收集&競品分析工作要持續地搞下去。堅持每天收集行業情報，每月定時輸出一份競品分析&行業情報報告，然后再與團隊成員溝通，一起頭腦風暴。堅持搞個半年一年，不僅可以讓你對行業動態了如指掌，而且也能提高自己的市場敏感性。
2. 如何做競品分析來做自己的app
APP開發公司該如何做好競品分析
1.目的明確：在寫競品分析之前，不能隨著自己的性子隨意的寫，想寫什么便寫什么。要在弄清楚自己的目的之后再寫，比如說分析產品有哪些功能是沒有什么意義的，而分析功能的差異性是比較有意義的。因此在做競品分析時，一定要了解做競品分析的目的，這樣的工作做起來才比較有意義。
2.明確競品是什么：競品不僅僅指競爭產品，還可以是借鑒產品。通過做競品分析可以了解哪些是可以借鑒、該如何用戶、怎么用、什么時候用則是在實際開發時需要考慮的問題。
3.明確競品分析怎么寫：在寫競品分析時，還要了解該如何寫。比如說分析產品功能時，就得了解某個功能該產品中是如何做UI交互設計以及用戶對其反饋如何等等，這些都是需要了解的。
4.時間安排：開發公司在寫競品分析時，還得做好時間安排。如果時間預算比較充足，那么競品分析便可寫得豐富一點，時間預算有限的話，那么在寫競品分析時，就不用過于豐富，只用弄清楚大概便行。
專業的APP開發公司不應該僅僅只具備專業的開發技術，還應該能夠做好競品分析，幫助企業開發出讓用戶滿意的產品。
3. app競品調研分析怎么做
市場調研主要包括消費者需求調研、產品經銷商調研和競爭對手調研三大部分。多瑞科輿情數據分析站可以針對性根據用戶所關注的方向進行全網覆蓋搜集信息，并按需求調研、產品經銷商調研和競爭對手調研等方面關鍵數據生成各種圖文分析報告。
產品調研多瑞科輿情數據分析站系統配置關注關鍵詞以及競品關鍵詞監測分析準確的市場情況，根據系統監測后的信息，可以在輿情系統服務平臺中管理、導出簡報、生成圖表等，省掉了人力繁瑣的重復操作和調試，系統只需專人負責看管，操作簡單，數據量全面，輕松搞定各種報表形式。綜上所述，產品調研的作用是處于產品發布后的一個初步的廣泛調研，有助于了解到廣大消費者對于新產品的期望值和初步滿意度，當然，產品調研的最終目的也就是讓產品更加受歡迎創造更大的價值。
通過多瑞科輿情數據分析站調研了解市場需求、確定目標用戶、確定產品核心，為了更好的制訂；為領導在會議上提供論據；提高產品的銷售決策質量、解決存在于產品銷售中的問題或尋找機會等而系統地、客觀地識別、收集、分析和傳播營銷信息，及時掌握一手資源；驗證我們定的目標客戶是不是我們想要的，目標用戶想要什么樣的產品或服務；了解我們能不能滿足目標用戶的需求并且樂于滿足目標用戶的需求；找準產品機會缺口，然后衡量各種因素，制定產品戰略線路；對于全新的產品，調研前自己有一個思路，然后通過調研去驗證自己的想法的可行性。
4. 房地產銷售數據分析用什么軟件去分析會比較好
通過營銷、財務、成本、計劃進度、物業等全方位的房地產數據可視化分析，提升企業經營管理和戰略決策水平。
數據可視化工具OurwayBI ，百項優化、100+炫酷圖表、AI創新性融入、行計算自定義的及時加入等，不僅增加了數據可視化的便捷性，更增加其智能，讓數據可視化分析報表更加直觀易懂，也更能深入分析發掘展示，讓數據秘密一覽無遺。
5. 當房產遇上手機 主流房產APP有哪些
智能手機的普及，火爆的房產與手機來了一次親密接觸，市場上主流的房產APP有哪些呢？ 目前，基于智能手機平臺的房產APP軟件數目很多，但主流的應用只有安居客、九九房、搜房和口袋房等為數不多的幾款。
從用戶的需求來看，衡量一款房產APP應用優劣的指標，一是信息數量，二是信息精準性，三是便捷性。在下文的評測中，每項指標滿分5顆星。
安居客 二手房：為用戶而生 作為國內首選互聯網房產信息服務商的安居客，一直秉承以用戶需求為中心的發展理念，旗下各項產品更是為用戶而生。以“安居客 二手房”這款APP應用來說，內置的好盤直通車可以幫用戶選到好房源，經紀人評價系統能夠為用戶選擇優秀中介提供參考。
從這些功能來看，“安居客 二手房”真正是為用戶而生。 信息數量：★★★★ 作為尋找房源的手機APP，龐大的信息數量是最根本的基礎。
安居客目前已經開通包括北京，上海，天津，大連，石家莊，沈陽等全國39個大中城市，覆蓋95%二手房源，超過200萬套二手房房產正在出售的安居客通過數字印證了它的實力。 信息精準性：★★★★★ 為了提高信息精準性，“安居客 二手房”內置了好盤直通車，幫助用戶篩選虛偽房源信息。
由于很多房產信息平臺是按展示付費，一些經紀人趁機發布重復和虛假房源。而好盤直通車，按效果付費，將最優秀的真實房源展示給用戶。
此外，“附近”功能通過GPS精準定位，為用戶實時顯示立體展示鄰近房產信息。模式的創新，為“安居客 二手房”信息精準性打下了堅實的基礎。
當房產遇上手機
不難看出，憑借模式創新和技術功底，“安居客 二手房”無論是信息數量還是精準性都遙遙領先。雖說“安居客 二手房”的附加功能較少，但對用戶而言，房產信息的豐富性和精準性才是王道，附加功能并不是最重要的。
九九房：專注個人房源 從形態上來看，九九房更像一個房產聚合類網站。為了營造差異化的特色，九九房更加專注于個人房源，讓用戶獲取真正的一手房源。
信息數量：★★★★ 雖然九九房可覆蓋全國300多個城市，實時搜索超過10000家房產網站、3000家BBS及1000家經紀公司網站。通過實際的使用發現，九九房的信息數量勉強與安居客的信息數量相當。
信息精準性：★★★ 為了提高信息的精準性，九九房推出了獨創的聚合查詢功能。所謂聚合查詢，是把同小區、同戶型、面積相近、同樓層的相似房源聚合到一起，進行對比分析，從而減少重復房源，有效識別虛假房源。
在實際使用中，該項技術表現一般。當房產遇上手機
很多智能手機支持**碼自動呼出，看房清單讓看房更凌亂，畢竟只能記錄通過九九房看過的房源。 的確，九九房的房產信息中，會將個人房源優先顯示，中介房源靠后。
不過，從房產信息數量上來看，個人房源數量并不多，九九房專注個人房源的口號更像是噱頭。總體來看，九九房的表現平平，并沒有特色可言。
搜房：信息全而不精 作為了國內最資深的房產門戶，搜房積累的資源絕對是業內領先。在互聯網領域，搜狗領先是不爭的事實，但在移動互聯網領域是什么樣子呢？ 信息數量：★★★★★ 背倚搜房這個平臺，搜房APP的信息數量可謂是無人能敵。
與其他房產APP相比，搜房開通的城市和各個城市的信息數量都是無人能敵。 信息精準性：★★ 不得不承認，搜房的信息數量很龐大。
可是在實際的使用中，信息精準性并不高。由于很多中介在搜房這個平臺上發布消息，導致信息重復度很高，同一套房源的價格也有差異。
放縱式的管理，讓信息數量稱王的同時損失了精準性。當房產遇上手機
可是，在實際使用中，搜房的貸款計算器要手動輸入貸款金額，而不能根據房價自動計算。
6. 房地產APP開發主要功能有哪些
隨著智能手機的普及，房地產行業通過與微博、微信、手機APP等方式一直在營銷思路上創新。許多房地產企業都開發出自己的APP，那么開發一款成功的房地產APP應具備以下的功能：
1.樓盤介紹：讓購買者通過手機，了解樓盤的信息，特色，優勢等重要的相關信息。
2.周邊配套：采用GPS地圖方式，讓用戶很直觀的看到樓盤所處位置，以及周邊的交通情況。
3.物管介紹：讓購房者了解入住后的物業關系相關信息。
4.優惠活動：樓盤的各種優惠活動通過手機推送直達購房者手機，來挑選有意向的客戶。
5.樓盤分享：通過APP平臺，讓購房者和企業或購房者之間進行交流互動，分享樓盤信息。
房地產企業通過開發APP進行樓盤營銷，給企業帶來了新的推動力，但房地產APP也需要不斷的創新發展，才能給房企和購房者帶來更大的信息和營銷價值。
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