榮觀房產網1. 銀川市房產備案網上查詢網址是什么,
親 銀川市住房保障局 /index。asp 產權產籍檔案查詢 1、單位查閱： （1） 凡需查閱房屋權屬檔案的單位，須憑單位介紹信、查檔人身份證原件 （2） 單位房產證遺失查閱，須憑單位證明（注明產權單位名稱、房產坐落、遺失原因）、法人委托書、法人身份證復印件、經辦人身份證原件，并在申請表上加蓋公章。
2、個人查閱 （1）凡需查閱的個人須憑房屋所有權證原件、產權人身份證（只限查閱本人房產）； （2）房產證遺失查詢，須憑房產產權人身份證原件、產權人本人到場；如產權人不能到場的須辦理委托公證。 3、其他查閱 （1）公檢法機關、紀監部門查閱檔案，須憑單位證明、介紹信、執法證、公務證。
（2）公證處查閱檔案，須憑介紹信、法律資格證、產權證原件； （3）律師查閱檔案，須憑律師證、介紹信，并且注明房產坐落、產權人姓名、查檔目的。 受理部門：銀川市房屋產權交易管理處一樓，檔案館受理窗口。
電 話：5052042 （有問題來微問，一問我幫您。 如若我的回答幫助到您，請點擊“有用”，您的支持給我更大的動力。）
2. 銀川市商品房預售許可證
一、申辦商品房預售許可證
商品房預售許可證申辦要件：
1、開發企業《資質等級證書》、介紹信；
2、建設項目的投資計劃；
3、《國有土地使用權證》；
4、《建設用地規劃許可證》；
5、《建設工程規劃許可證》；
6、《建設工程施工許可證》；
7、預售方案，并附建設項目總平面圖，房屋結構平面圖；
8、《房地產開發項目手冊》；
9、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》；
10、樓盤表；
11、《預售款監管理協議》（土地設定抵押的提供）。
受理部門：銀川市*務大廳房產管理局受理窗口。
辦理時限：7個工作日。
電 話：5058329
二、辦理商品房銷售合同備案登記
已批準預售的商品房項目要辦理商品房銷售合同備案登記，根據分配的用戶名與口令，直接通過登錄銀川市房地產信息網網上備案欄目進行合同簽訂30日內到銀川市房屋產權交易管理處進行合同備案審核并加蓋備案蓋。
審核部門：銀川市房屋產權交易管理處二樓商品房管理科。
電 話：5019487
3. 房產備案手續有哪些
1、登記備案由以往的開發商、買房人雙方共同辦理改為由開發商單方辦理；市或區縣國土房管局最長5個工作日辦理完登記備案手續。
同時，預售合同所附公攤部位和開發商以往辦理銷售許可證時的公攤部位備案不一致時，房管部門將不予辦理預售登記備案。 2、新文件規定，首先，買房人不必和開發商一塊兒去房管部門備案，而明確規定，由開發商單方負責辦理預售登記備案手續。
其次，開發商必須在和購房人簽約之日起30日內辦理商品房預售登記備案手續。 3、市或區縣國土房管局收到開發商齊全的備案登記材料后，如果收到一個商品房項目商品房預售合同10件以下的，必須當即辦完登記備案手續；收到一個商品房項目商品房預售合同10件以上、30件以下的，必須在3個工作日辦完登記備案手續；收到一個商品房項目商品房預售合同30件以上的，必須在5個工作日辦完登記備案手續。