榮觀房產網1. 秦皇島住宅小區的位置我很想知道秦皇島海港區、開發區北戴河區南戴
售房單位：秦皇島市瀚升房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島市福源房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島市金地房地產開發有限公司 許可證編號：秦房預售字2006第053號 許可證編號：秦房預售字2007第001號 許可證編號：秦房預售字2007第002號 項目名稱：陽光麗景 項目名稱：蓮花湖商住小區 項目名稱：薄荷花苑 房屋座落地點：建設大街 房屋座落地點：山海關東水關路以北、蓮花湖路以西 房屋座落地點：北戴河海寧路西側 房屋用途性質：住宅、商業、辦公 房屋用途性質：住宅、辦公、商業 房屋用途性質：住宅 預售棟號和部位：1至4號、6號住宅樓（不含人防工程） 預售棟號和部位：1至6號、9號住宅樓及半地下車庫 預售棟號和部位：1號、11至14號住宅樓 預售總建筑面積：71772平方米 預售總建筑面積：26542平方米 預售總建筑面積：11593。
6平方米 預售套數：623套 預售套數：125套 預售套數：149套 售房單位：秦皇島市鑫嘉園房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島市瀚升房地產開發有限公司 許可證編號：秦房預售字2007第003號 許可證編號：秦房預售字2007第004號 項目名稱：紅橋鑫居 項目名稱：陽光麗景 房屋座落地點：光華路以南（原色織廠用地） 房屋座落地點：建設大街 房屋用途性質：住宅 房屋用途性質：住宅 預售棟號和部位：1、3、4號住宅樓 預售棟號和部位：5號住宅樓 預售總建筑面積：6216。 35平方米 預售總建筑面積：6956。
8平方米 預售套數：52套 預售套數：66套 秦皇島市房產管理局 二○○七年一月二十五日 售房單位：秦皇島市嘉信房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島五興房地產有限公司 售房單位：秦皇島市九正房地產開發有限責任公司 許可證編號：秦房預售字2007第05號 許可證編號：秦房預售字2007第006號 許可證編號：秦房預售字2007第007號 項目名稱：迎秋里34、35號住宅樓 項目名稱：在水一方住宅小區一區 項目名稱：商業綜合樓 房屋座落地點：紅旗路與八一街交叉口東北角 房屋座落地點：和平大街南、西港路西 房屋座落地點：民族路以東、老秦山公路西北 房屋用途性質：住宅、地下停車位 房屋用途性質：住宅 房屋用途性質：辦公、商業 預售棟號和部位：34、35號住宅樓，地下停車位 預售棟號和部位：1。 18、1。
19、1。21號住宅樓（含下房） 預售棟號和部位：1號、3號樓 預售總建筑面積：11067。
7平方米 預售總建筑面積：49771平方米 預售總建筑面積：10714平方米 預售套數：96套 預售套數：450套 原金地房地產秦房預售字2006第036號、040號預售許可證作廢 秦皇島市房產管理局 二○○七年二月八日 售房單位：秦皇島市越峰房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島市泰誠房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島國正房地產開發有限公司 許可證編號：秦房預售字2007第011號 許可證編號：秦房預售字2007第012號 許可證編號：秦房預售字2007第013號 項目名稱：北戴河海景花苑住宅小區 項目名稱：鐵新里61棟 項目名稱：陽光海岸3號樓 房屋座落地點：北戴河聯峰路以南，草廠中路五段 房屋座落地點：迎賓路169號 房屋座落地點：海港區文體路 房屋用途性質：住宅、商業、地下車庫 房屋用途性質：住宅 房屋用途性質：住宅、辦公 預售棟號和部位：1至7號樓（不含物業、公建配套用房和拆遷安置用房） 預售棟號和部位：鐵新里61棟（翔天公寓）一期高層 預售棟號和部位：陽光海岸3號樓（不含地下部位） 預售總建筑面積：20888平方米 預售總建筑面積：10494平方米 預售總建筑面積：18302平方米 預售套數：206套 預售套數：126套 預售套數：202套 秦皇島市房產管理局 二○○七年四月二十日 售房單位：秦皇島市華盾房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島興龍房地產集團有限公司 售房單位：秦皇島市華盾房地產開發有限公司 許可證編號：秦房預售字2007第014號 許可證編號：秦房預售字2007第015號 許可證編號：秦房預售字2007第016號 項目名稱：華盾鳳凰城 項目名稱：興龍國際城 項目名稱：華盾鳳凰城 房屋座落地點：北環路交通局西側 房屋座落地點：民族路以西，護城河南側 房屋座落地點：北環路交通局西側 房屋用途性質：住宅、商業 房屋用途性質：住宅、辦公、商業、地下車庫及庫房 房屋用途性質：住宅、商業 預售棟號和部位：1至3號、5至7號住宅樓，8、9號商住樓（不含地下車位、人防工程、物業公共用房及1至3號樓抵押部分） 預售棟號和部位：1至7號商住樓，8至11號商業樓（不含物業、公共配套用房），地下車庫及庫房（不含人防工程） 預售棟號和部位：4號住宅樓，10號商住樓（不含物業用房等公共配套用房） 預售總建筑面積：25806。 54平方米 預售總建筑面積：181629平方米 預售總建筑面積：14754。
95平方米 預售套數：267套 預售套數：1217套 預售套數：150套 華盾房地產秦房預售字2006第（046）號預售許可證作廢 售房單位：秦皇島市必玉房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島市立興、祥泰房地產開發有限公司 售房單位：秦皇島市三環房地產開發有限公司 許可證編號：秦房預售字2007第017號 許可證編號：秦房預售字2007第018號 許可證編號：秦房。
2. 河北正瀚擔保有限公司給個人擔保還是給企業擔保
個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。
因為銀行小額貸款的營銷成本較高，小企業向銀行直接申請貸款受理較難，這就造成小企業有融資需求時往往會向擔保機構等融資機構求救，擔保機構選擇客戶的成本比較低，從中選擇優質項目推薦給合作銀行，提高融資的成功率，就會降低銀行小額貸款的營銷成本。 另外，在貸款的風險控制方面，銀行不愿在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高，而收益并不明顯，對于這類貸款，擔保機構可以通過優化貸中管理流程，形成對于小額貸后管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免去銀行后顧之憂。 其次，事后風險釋放，擔保機構的優勢更是無可替代的，銀行直貸的項目出現風險，處置抵押物往往周期長，訴訟成本高，變現性不佳。擔保機構的現金代償，大大解決了銀行處置難的問題，有些擔保機構做到1個月（投資擔保甚至3天）貸款逾期即代償，銀行的不良貸款及時得到消除，之后再由擔保機構通過其相比銀行更加靈活的處理手段進行風險化解。 另一，擔保公司時效性快。作為銀行，其固有的貸款模式流程，造成中小企業主大量時間浪費；而擔保公司恰恰表現出靈活多變的為不同企業設計專用的融資方案模式，大大節省了企業主的時間與精力，能迎合企業主急用資金的需求。 再者，擔保公司在抵押基礎上的授信，額度大大超過抵押資產值。為中小企業提供更多的需求資金。比如富登投資信用擔保有限公司，就可以為企業提供綜合授信最高達240%的貸款模型。 目前，許多投資擔保公司，在貸后管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸后催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。 擔保公司以前歸類為準金融類機構，現在屬于非金融機構，而銀行是屬于純金融行業，兩者形式上類似，功能上都能夠為企業融資，但還是有本質的區別。 擔保公司不是以自有資金放貸，而是為企業信譽做擔保，由銀行放貸。也就是說企業在銀行資信度不夠達到貸款標準，可以找擔保公司擔保，那么擔保公司做的就是銀行不愿意做的那部分業務，風險由擔保公司來承擔。 擔保公司的優勢就是門檻低，辦事效率高，放款速度快，接受各種形式的抵質押物做為反擔保措施，比如房產、車輛、商標、股權等等抵質押物。
投資擔保公司一般要求注冊資金500萬元以上，如果跨地區擔保，則需達3000萬以上。 根據《**關于修改〈**對確需保留的行*審批項目設定行*許可的決定〉的決定》（**令第548號），“跨省區或規模較大的中小企業信用擔保機構設立與變更審批”修改為“融資性擔保機構的設立與變更審批”，實施機關由國家發展改革委改為省、自治區、直轄市人民*府確定的部門。上述*策措施的出臺將有一段時間。 從了解的其它省市登記情況來看，目前各地操作存在差異：北京市工商局對擔保公司登記不做限制；上海市工商局暫緩登記擔保類公司；浙江省工商局僅對注冊資本5000萬元以上的擔保公司進行登記；江蘇省工商局登記“非融資性擔保公司”，企業經營范圍核定“非融資性擔保”等。 為統一規范我省操作，支持信用擔保機構發展，緩解中小企業融資難的矛盾，根據**辦公廳《轉發發展改革委等部門關于加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》（國辦發[2006]90號）、《中小企業融資擔保機構風險管理暫行辦法》（財金[2001]77號）等規定，現就過渡時期內擔保機構登記注冊的有關問題建議如下：
一、申請新設立注冊資本1億元以下的擔保機構，工商部門予以辦理，企業經營期限核定一年，經營范圍可核定為：“為自然人和企業提供擔保（不含融資性擔保）”，待國家、省有關*策明確后再辦理相關手續。 非融資性擔保公司不得對中小企業向金融機構貸款、票據貼現、融資租賃等融資方式提供擔保和再擔保，不得從事存、貸款金融業務及財*信用業務等。 二、新設立、申請增資的融資性擔保機構，注冊資本超1億元（含1億元）的，以及已經審批并登記注冊的融資性擔保機構申請增設分支機構的，工商部門暫不受理，待國家、省有關*策明確后再辦理相關手續。
三、已登記的注冊資本1億元以下的擔保機構及其分支機構，申請變更登記（含增設分支機構）、注銷登記、備案的，工商部門依法辦理。
四、自省金融辦正式受理審批之日起，融資性擔保機構的設立與變更，應當先經省金融辦審批方可到工商部門辦理登記注冊。國家、省有關審批登記*策出臺后與本通知不一致的，按國家、省有關規定執行。
參考資料：
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