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  • 貴州省十二五期間房地產市場發展及培育情況

    1. 十二五規劃

    從“國富”轉變到“民富”

    國家發改委副秘書長楊偉民表示,“十二五”規劃與此前的規劃有著本質差別,過去的規劃追求“國富”,“十二五”規劃則追求“民富”。“國富”到“民富”的轉變成為公眾關注十七屆五中全會的最大亮點。

    居民收入“倍增”,是社會給的“十二五”重要命題之一。

    中國勞動學會副會長兼薪酬專業委員會會長、參與“十二五”規劃調研的專家蘇海南對媒體表示,我國近10年,居民收入增長幅度不如GDP,因此“十二五”規劃將寫入居民收入與GDP同步增長,控制收入差距擴大。

    “在2004至2009年期間,盡管我國職工工資每年都上漲了15%,但到目前為止,居民的整體收入增長還是跟不上近10年GDP的10%增長速度。”他表示,現在“十二五”規劃的內容應是讓前、后兩者的速度相協調、相一致,在繼續做大“蛋糕”的基礎上,加快提高居民收入和勞動者報酬水平;同時,遏制并逐步縮小當前的收入差距。

    【關鍵詞】房地產

    強調住房保障的投資力度

    國土資源部與住建部共同發布《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》。這份文件透露出進一步加強房地產調控的信號。在發布上述文件的同時,國土資源部有關負責人表示,一方面,進一步加強房地產市場調控,確保保障性住房用地供應;同時要切實解決各地對房地產調控的認識差異。

    對于國土資源部上述負責人的表態,湖北省統計局副局長葉青在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,這是國家部委有關負責人第一次明確提出,房地產不能作為支柱性產業。很明顯,這是一個新的信號。

    不過,另外一家專業性財經媒體《21世紀經濟報道》的看法和論點與此不同。“雖然多部委回避‘支柱產業’這個名詞,但是規劃當中對于房地產的開竣工面積、人均居住面積等指標均給予了保守的估計,即便如此,在未來5年經濟增長速度調低在7%-8%的情況下,房地產業的投資規模仍然是最大的。”

    中國房地產業協會副會長朱中一對媒體表示,“十二五”房地產規劃當中將強調住房保障的投資力度,每年600萬套保障性安居工程住房建設,將成為常態。

    中房協專家對媒體表示,未來5年內房地產業調結構的重點,是維持城鎮房價穩定和提供農村住房

    房地產仍然是一個復雜的“東西”,甚至是帶有較大敏感性的。關于物業稅、房產稅是否具體涉及、房價穩定的定義如何?現在為止都沒有一個明確的答案。不過可以肯定的是,這一關系到重大民生問題的經濟領域,甚至是*治發展領域,其在官方發言或是文件乃至媒體中出現的頻率越來越高,這有利于對房價的“穩定”。此外,保障性住房也將是“十二五”規劃在房地產領域中一個重要的發展指向。

    【關鍵詞】新能源

    2015年前減少碳排放45%

    新能源主要是指太陽能、地熱能、風能、海洋能、生物質能和核聚變能等的發現和應用。

    著名經濟學家厲以寧表示,“十二五”期間,新能源的應用將拉動整個交通運輸、汽車工業的發展,新材料的應用將帶動房地產業和設備制造業全行業的改造,生物科技的發展則對農業、畜牧業、水產業、醫藥業影響深遠,以低碳化為主題的環保產業將同時帶來機遇與挑戰,互聯網的進一步發展、“數字中國”的進步使社會經濟各(本文來自論文網在線,轉載請保留此標記。)方面的效率顯著提高,工業設計和創意能力的提升將使制造業走在前面。

    全國*協常委、汽車安全與節能國家重點實驗室主任歐陽明高在日前舉行的一場論壇上對記者表示,多部委均牽頭制訂涉及扶持新能源汽車發展的相關*策。由科技部牽頭的《電動汽車科技發展“十二五”專項規劃》已制訂完畢,最遲明年正式對外公布。

    根據《規劃》,小型化和汽車電氣化是中國汽車未來發展的兩大方向,2015年中國電動汽車保有量計劃達到100萬輛,動力電池產能約達100億瓦時。為此,我國計劃推動電動汽車產業鏈發展,動力電池、電機、電控成為未來發展的核心。

    目前有消息稱,中央為達到在2015年前,減少碳排放達45%,對新能源行業的投資金額或高達4.5萬億元人民幣,而今后能源比例分布,期望有15%來自風力、水力、光電,其余約5%來自核電。“十二五規劃”期內核電設備投資將達6,000億元,風電則達4,000億元,令新能源股受惠。

    2. 十二五期間 昆明房地產發展前景

    首先要先看你是一手房還是二手房,同時地區環境很重要,從宏觀來看,接下來的房地產肯定不會像09、10年那樣火,但不排除還會某些地區還會有不錯的發展前景。我以前做過二手房,覺得二手房要選擇好一些的小區工作,主要注重幾點,一,社區大。社區大,競爭力肯力會比較大,因為行家多,但相對的成交量高,機會也會多一些。二,有發展前景的小區,現在房地產市場還會有很多的炒家,只要有值得投資的房子,還愁找不到買家。同時房地產公司的品牌也很重要,最好找些大公司,名聲大些,同時也會比較注重品牌。

    這是我個人的心得,你可以參與一下!

    3. 貴州省“十二五”期間發展工業的總體思路是什么

    新工業化

    “十二五”是加快推進我省新型工業化進程的關鍵時期,科學編制和

    實施我省新型工業化“十二五”規劃具有十分重要的意義。

    在編制規劃過程中,要做到“八個堅持”:一是要堅持以市場為導向、

    企業為主體、*府為推動,建設貴州新型工業化體系;二是要堅持工

    業結構調整優化升級,在產業上全力夯實基礎產業、做強做大支柱產業、

    培育壯大優勢產業、改造提升傳統產業、加速發展高技術產業和新興

    產業,在結構上注重比例協調、布局合理;三是要堅持轉變發展方向

    大力發展循環經濟,實現節能減排,淘汰落后產能,建設節約型和

    友好型社會,走可持續發展之路;四是要堅持依靠科技創新,大力推

    進工業化和信息化融合,提高產業和企業競爭力,形成知識產權、品

    牌、質量的新優勢,帶動工業化站上新起點;五是要堅持城鄉統籌發

    展,充分發揮工業主導作用,促進工業化與城鎮化協調發展,提升我

    省城鎮化水平;六是要堅持以工促農、以工帶鄉,形成特色鮮明、優

    勢突出、布局合理、科學發展的新型工業和區域特色聚集區;七是要

    堅持開放,深化改革,培育大企業、大集團,支持非公有制和中小企

    業,提高專業化協作和社會化大生產,形成產業集群;八是要以人為

    本,建立企業家、專業技術人才和職工隊伍,提高勞動者素質,發揮

    人力資本作用,確保健康安全發展。孫國強強調,工業投資項目是實

    現“十二五”目標的前提和支撐。要切實加強項目庫建設,千方百計

    爭取大項目,充分發揮項目投資的拉動作用,努力實現調整經濟結構

    、轉變發展方式、創新新興產業三大突破.

    參考來源:貴州召開新工業化十二五規劃準備會議 2009年12月1日

    以上資料由杭州圖書館提供,希望有助于你的問題研究。

    4. 2簡述貴州十二五經濟發展的主要成就

    自己總結的:

    第一,“十二五”時期貴州順利完成了“十二五”規劃目標任務,實現了在西部地區趕超進位的歷史性突破,為“十三五”時期發展奠定了堅實的基礎。

    第二,“十二五”時期是我省經濟加速發展、綜合實力提升最快的五年。通過積極爭取中央支持、全力吸引外部資源獲得了加快發展的強大動力,主要經濟指標增長速度位居全國前列,創造了令人矚目的發展速度。

    第三,“十二五”時期是我省突破瓶頸制約、基礎設施變化最大的五年。交通建設突飛猛進,水利建設空前加快,通信基礎設施實現升級換代。

    第四,“十二五”時期是我省全面深化改革開放、發展活力最足的五年。以經濟體制改革為重點,全面深化*治、文化、社會、生態文明等領域改革,提高了資源配置效率。

    第五,“十二五”時期是我省堅守兩條底線、生態建設成效最好的五年。堅持“多彩貴州拒絕污染”,在全國率先開展了自然資源資產責任審計,啟動了環境污染第三方治理和排污權交易改革試點,建立了生態文明建設的法治化、市場化保障機制。

    第六,“十二五”時期是我省社會協調發展、人民得到實惠最多的五年。民生事業和社會治理全面發展,人民群眾獲得感、幸福感、安全感不斷增強。

    通過五年的發展,貴州進入了后發趕超、加快全面小康建設的重要階段,站在了改革開放和社會主義現代化建設的新起點。為實現全面建成小康社會奮斗目標打下了堅實基礎。

    5. 十二五期間,國家主要要發展什么行業,產業

    剛剛結束的十七屆五中全會審議通過的“十二五”十大任務,總結如下:1.擴大內需2.推進農業現代化3.提高產業結構競爭力4.促進區域協調發展5.加快資源節約型環境友好型社會轉變6.科教興國戰略和人才強國戰略7.加強社會事業建設建立基本公共服務體系8.推動文化大發展9.完善社會主義市場經濟體制10.實施互利共贏開放戰略從以上十大任務中可以看出,農業和教育是民生的基礎,對其發展的支持力度是不會減弱的。

    社會公共服務體系的基礎是硬件基礎,所以“鐵、公、基”的建設依然不會少。提高產業結構競爭力,幾年前就提出調整經濟增長模式,由第一產業和第二產業向第三產業轉型(尤其是核心城市,現在有第四產業既智力服務)。

    關于文化的近些年文化創意產業也不斷的在發展,也作為增強我國文化軟實力的建設的重點。當然還有新能源和環保產業。

    除了以上提到的農業,教育,基礎設施,文化,新能源和環保,還有一些說的很隱諱的,比如第一任務就是擴大內需,怎么擴大內需,房地產業支撐著我國一半的GDP,而且城市化的進程中,涌入大中城市的人對住房的需求是不斷的增加,所以房地產的大旗不會倒下。以上是個人看了中共中央對制定十二五規劃的意見的一些理解,希望對你有幫助。

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