榮觀房產網1. 金隅瀾灣項目開發商是哪家
北京金隅嘉業房地產開發有限公司始創于1987年，是北京金隅股份有限公司的全資子公司。經過20余年的開拓進取，金隅嘉業已經發展成為全國領先的國家一級資質大型房地產開發企業。金隅嘉業注冊資本10億元，年開復工規模200多萬平方米，它立足北京，業務遍及內蒙古、環渤海、長三角等地區，致力打造精致產品，積極承擔社會責任。作為中國房地產行業的百強企業，金隅嘉業始終堅持“選擇一次、信任一生”的經營理念，堅持不懈地努力為客戶提供一致的、一貫的、高質量的房地產產品和服務，得到了社會各界和廣大客戶的一致認可和好評。金隅嘉業在京開發過的項目也涵蓋了多種產品形態，例如在昌平和萬科合作的住宅項目金隅萬科城，通州的花園洋房金隅花石匠，滿足年輕人置業需求的金隅可樂+，金隅七零九零，高端產品金隅山墅、金隅鳳麟洲以及旅游地產項目鳳山溫泉度假村等。
2. 金隅山墅的規劃用途是什么
黃安南介紹了金隅山墅項目情況，并向關心和支持項目的各級領導以及幫助和配合項目建設的各界朋友表示誠摯的謝意。
他表示，金隅嘉業人將牢記使命，繼續秉承“對建筑有貢獻、對城市有貢獻、對生活有貢獻”的理念，依托北京金隅縱向一體化產業鏈的聯動優勢，充分發揮金隅人“八個特別”人文精神，追求卓越、崇尚成功，傾力打造金隅山墅項目的高端品質。姜德義在致辭中說，金隅嘉業作為北京金隅房地產開發板塊的龍頭企業，在唐山市*府、市國資委等有關單位的大力支持下，與唐陶集團密切配合，積極進取，不斷拓展，實現了唐山陶瓷廠“退二進三”改造項目——金隅山墅的開工，標志著北京金隅與唐山市的友好合作又邁出了堅實一步，更體現了北京金隅與唐山市進一步加深、加強、加快合作的共同愿望。
他希望各級領導和部門一如既往地關心和支持項目的開發建設，并勉勵金隅嘉業公司及本項目的工作人員，要在唐山市各級領導和各部門的大力支持下，繼續宏揚“八個特別”的金隅人文精神，甘于奉獻、務實創新，為展示金隅集團的良好形象，營造唐山生態宜居環境，加快唐山現代化沿海生態城市建設做出更大的貢獻。辛志純在講話中指出，唐山金隅山墅項目的開工，將過去污染嚴重的工業企業遷至郊區，取而代之以品質高端的住宅，使人民享受經濟發展成果，共同打造資源節約型、環境友好型“新唐山”，這是唐山市城市規劃的主導思想。
北京金隅是國內知名、具有影響力和很高品牌美譽度的綜合性產業集團，希望北京金隅能夠發揮打造建筑精品的優勢，為生態宜居唐山做出努力，同時要求唐山市*府及各相關部門大力支持該項目的開發建設，為金隅在唐山創造良好的投資環境。伴隨著陣陣禮炮聲和現場飄起的五色彩帶，蔣衛平董事長等領導走下主席臺，共同為項目揮鍬奠基，開工儀式圓滿落幕。
相關鏈接唐山是金隅嘉業繼杭州、呼和浩特、天津之后外埠項目拓展的又一重點城市。金隅山墅項目位于唐山市中心城區，北倚大城山，東臨唐山市母親河——陡河，西距鳳凰山公園，項目總建筑面積30萬平米，是集洋房、別墅、托幼和配套商業于一體的大型綜合類住宅項目，平均容積率1.3，綠化率約30%。
項目預計于今年6月開盤面市，日前接待中心已正式對外開放。此次開工的金隅山墅項目（原唐山陶瓷廠），不僅是金隅嘉業在唐山的首個項目，同時也是其部品標準化、產品系列化的重要成果。
2010年8月23日成功取得土地使用權后，面對用地范圍內尚處于運轉狀態的廠房車間和堆積如山的工業用料及廢品垃圾，如何在最短時間內完成騰退拆除、為開工建設創造條件，金隅嘉業發揮“特別能吃苦、特別能奉獻”的戰斗精神，按照蔣衛平董事長“好水快流”的重要指示，大膽提出“以施工促拆遷，以速度搶進度”的工作思路。每清理出來一塊土地就立即施工，以求最大限度地推動開發進度，不到三個月就完成了項目東區地上物清理，短短十多天就完成了項目標志性景觀——園林景觀大道臨路部分的建設。
開工典禮當日，氣勢非凡的景觀大道、清潔平整的土地路面和精心布置的典禮現場受到了在場領導和嘉賓的交口稱贊。目前，施工隊伍正在爭分奪秒地進行工程建設，金隅嘉業將總結完善曾獲“廣廈獎”殊榮的北京金隅山墅在戶型設計、環境綠化等方面的經驗，將唐山金隅山墅打造成為一座高品質的現代典范建筑，為唐山生態宜居城市建設增光添彩。
3. 杭州開發商員工因何被拘留7天
用高壓水槍沖淋因爭議阻撓施工的業主，杭州一開發商人員被拘。
小區業主出示的宗地圖，紅色畫線部分就是爭議道路。 一段時長99秒的視頻中，一名男子全程手持高壓水槍，朝一條疑似小區道路上的人沖淋…… 澎湃新聞9月1日從杭州余杭區警方獲悉，持高壓水槍的是桃源小鎮工程部員工安某，被他沖淋的是“東方苑”小區部分業主。
規劃和國土部門在小區內貼出的解釋文件。 8月30日中午，安某在“芳菲郡”靠“東方苑”的大門口附近，為保證施工方在施工時不受到業主方的干擾，以高壓水槍澆人的方式對部分業主進行傷害，后主動投案，被處以行*拘留7天。
據了解，事件的起因是“桃源小鎮東方苑”小區部分業主認為小區的內部道路被開發商侵占。 從“東方苑”西二門進入，向東50多米就是事發地。
有業主告訴澎湃新聞，這里原本是小區南圍墻，現在已被建成通道，通向隔壁的“芳菲郡”。 東方苑的西二門，與芳菲郡業主共用。
“桃源小鎮”又名“西溪山莊”，位于余杭區余杭街道，由綠城小鎮集團旗下的杭州西溪山莊房地產開發有限公司開發。 “小區內部道路被開發商占用，成了半開放狀態，存在安全隱患。”
業主張先生說，“東方苑”二期2016年交付，6~9幢樓位于小區南端，隔著一條內部道路就是南側圍墻。之前圍墻用圍欄封閉，圍墻南側是桃源小鎮另一個項目“芳菲郡”。
4月初，張先生發現自己住的7幢正南面的圍墻被打開一處缺口，建起了崗亭，打聽了才知道，崗亭處將作為芳菲郡北門主出入口，進出的主要道路就是東方苑最南側的這條路。 “自從芳菲郡的門開了以后，推銷、發廣告的頻頻進入我們小區，平時我們上班，家里只有老人、孩子，存在很大隱患。”
張先生說，業主多次找開發商協商，要求封堵圍墻，但一直沒有進展。 他出示了一份“杭州西溪山莊房地產開發有限公司（西溪山莊6~9幢）宗地圖”。
宗地圖反映小區宗地權屬界線、界址點位置與宗地內建筑物位置等，在這份宗地圖中，引發矛盾的道路在小區界線內，所以業主們認為是小區內部道路。 8月30日，開發商的施工隊再次在芳菲郡北大門施工，在原東方苑小區道路南側的綠化帶鋪瀝青，部分業主上前制止，與施工人員發生沖突。
一名開發商人員在路旁的消防栓接上水槍，噴向業主。業主報警后，警方迅速到場，控制了事態。
在小區內看到杭州國土資源局余杭區分局、杭州市規劃局余杭區分局貼出的關于東方苑南側道路情況的說明，稱芳菲郡、東方苑同屬西溪山莊二期項目，根據總體設計方案，兩個小區之間的東西向道路規劃為西溪山莊內部公共道路。 為解決問題，東方苑業主8月初提出將道路讓出部分寬度給“芳菲郡”辟行車道，中間用柵欄隔離，得到三分之二以上業主的同意。
1日下午，綠城小鎮集團、西溪山莊房地產公司，以及國土部門、規劃部門、社區相關負責人與10多名業主代表協商，業主代表對“公共道路”的說法不認可，要求按多數業主此前通過的方案開始審批，同時要求開發商設臨時護欄，保證此事處理期間小區的安全。傍晚，從業主處獲悉，是否采用業主的方案最終沒有確定。
來源： 澎湃新聞（上海）。
4. 杭州3名房產經紀為什么被終身禁止在杭從業
近日，杭州住保房管局聯合市場監管、公安、物價等八部門開展專項整治行動，已約談涉嫌存在違規違法行為的房地產企業9家，經紀機構7家，擬作出行*處罰2家。
根據住建部等7部委《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》的文件精神，7月31日，我局聯合市場監管、公安、物價等八部門下發了《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，重點打擊投機炒房、虛假信息和虛假房源發布行為，治理房地產開發企業和中介企業違法違規行為。根據要求，各區、（縣）市高度重視，充分響應，迅速行動，建立由各屬地房管部門牽頭的聯合查處機制，制定專項整治工作方案，確保各項檢查工作有條不紊的展開。
同時，市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室還建立了聯系單制度，實現案件信息交流，提高查辦效率。 據悉，截至8月28日，全市共檢查房地產企業80余家，房地產經紀機構110余家，約談涉嫌存在違規違法行為的房地產企業9家，經紀機構7家，擬作出行*處罰2家。
其中，杭州艾家房地產代理有限公司涉嫌存在為沒有權屬證書的房屋提供相關居間代理服務行為，杭州百達房地產開發有限公司涉嫌在未取得預售許可證的情況下，對商品房項目進行了銷售，并向買受人違規收取了預定款性質的費用，擬對兩家公司的違法違規行為作出罰款的行*處罰。 目前，以上兩個案件正在處罰聽證階段。
此外，石某、吳某、陳某等3名房地產經紀從業人員，因通過微信朋友圈、微信群違規發布、傳播“轉讓商品房搖號資格”的虛假信息，擾亂了房地產市場正常秩序，被列入行業黑名單，終身禁止在杭從事經紀行業。 杭州將始終堅持“房住不炒”的基本定位，始終保持著對房地產市場高壓的監管態勢，對房地產市場秩序整治和規范工作，采取堅決、果斷的措施，堅決打擊侵害群眾利益的房地產市場違法違規行為。
5. 金隅鳳麟洲 怎么樣
物 業 費3.50元/平米·月
物業公司北京金隅物業管理有限責任公司
建筑年代2008-01-01
開 發 商北京金隅嘉業房地產開發有限公司
樓層狀況532戶、板樓4至10層，疊拼4.5層、東區規劃為3棟圍合式小高層板樓
地上車位：62個，目前處于免費開放狀態。
公交：運通111路、468路、499路，595路
本月均價45093元/㎡，環比上月 ↓3.38% ，同比去年 ↑38.55% ,
二 手 房273套 出 租 房23套 周邊短租房27套 成交案例14套
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