榮觀房產網1. 自如和哪些中介遭住建委查處
1 北京昊園恒業房地產經紀有限公司 2 北京自如生活資產管理有限公司 3 北京中恒建業房地產經紀有限公司 4 北京北創偉業房地產經紀有限公司 5 北京美麗家園房地產經紀有限公司 6 北京中亮房地產開發有限公司 7 北京仁和房地產經紀有限公司 8 北京萬通置地房地產經紀有限公司 9 北京世紀恒遠房地產經紀有限公司 10 北京德銘嘉業房地產經紀有限公司 11 北京潤澤萬家房地產經紀有限公司 12 北京永強盛世房地產經紀有限公司 13 北京安圖宏遠房地產經紀有限公司 14 北京順晟房地產經紀有限公司 15 北京眾聯房地產經紀有限公司 16 北京萬里鵬飛房地產經紀有限公司 17 北京嘉盛卓華房地產經紀有限公司 18 北京靜安居房地產經紀有限公司 19 北京鑫家房地產經紀有限公司 20 北京天泰置地房地產經紀有限公司 21 北京浩創偉業房地產經紀有限公司 22 北京北方盛大房地產經紀有限公司 23 北京紅安房地產經紀有限公司 以下為事件新聞原稿，供參考 *府部門正以雷霆之勢整治租房市場亂象。
8月22日，北京市住建委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，開通了12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線。開通首日，自如等23家違規中介機構即被查處。
北京市住建委還表示，今年底前將再啟動近萬套公共租賃住房房源分配。據悉，打擊“黑中介”熱線開通首日，共接到投訴舉報52條，主要反映：哄抬房租、無照經營、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委托出租房不予維修、采取軟暴力（堵鎖眼，恐嚇，騷擾）威脅租房人等八類問題，共涉及朝陽、豐臺、海淀、昌平、通州、東城、大興、順義、房山等9個區，30余家經紀機構。
北京市住建部門對反映中介機構哄抬房租、打隔斷群租、從事租賃業務未報送信息、對委托出租房不予維修等27件投訴進行了調查處理。對6處打隔斷出租的房屋已責令拆除，對其他違法違規行為予以立案調查，對投訴線索不翔實的，將與投訴人聯系進一步調查處理。
工商部門對涉及的克扣租金、押金等22個問題線索進行了調查處理，將12家企業列入異常名錄，10家由區工商部門進一步查處。公安部門對3件涉及強迫交易或軟暴力威脅租戶的“黑中介”線索正在調查處理。
對于群眾舉報的線索，市、區兩級主管部門將加大查處力度，對存在違法違規行為的企業予以嚴厲打擊并公開曝光。同時，北京市住建委執法部門會同市工商局、市發展改革委、市稅務局、市銀監局等部門組成兩個聯合檢查組，落實“三嚴查”要求，對自如、相寓兩家住房租賃企業進行現場執法。
通過檢查營業執照、抽查租賃合同、比對系統數據、詢查資金往來、核查租收價差等情況，嚴控壟斷房源、哄抬房租行為，確保住房租賃企業遵守公開承諾，維護租賃市場秩序。當日，北京市住建委還將查實涉嫌存在違法違規問題的23家中介機構予以公開曝光，并表示，下一步各部門將加大懲處力度。
記者還了解到，在近期北京西城、海淀、豐臺三區新增5000套公租房配租的基礎上，北京市區住房保障部門將繼續加大工作力度，力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作。目前，北京市、區住保部門正從兩方面加大工作力度：一是督促建設單位加快工程進度，保證工程質量，加快完善項目周邊市*設施與公共服務設施，確保與住宅同步交用。
二是加快項目租金評定，綜合考慮項目建設、運營和管理成本，參考同地段、同類型住房的市場租金水平確定。我愛我家原副總裁、中國房地產經紀同業聯盟主席胡景暉昨日向媒體表示，要盡快出臺相關舉措來增加可租房屋供給。
此前，他曾炮轟自如等住房租賃公司以高出市場價“搶房源”，稱這是導致7月北京房租大漲的“罪魁禍首”。被曝光中介機構名單1 北京昊園恒業房地產經紀有限公司 2 北京自如生活資產管理有限公司 3 北京中恒建業房地產經紀有限公司 4 北京北創偉業房地產經紀有限公司 5 北京美麗家園房地產經紀有限公司 6 北京中亮房地產開發有限公司 7 北京仁和房地產經紀有限公司 8 北京萬通置地房地產經紀有限公司 9 北京世紀恒遠房地產經紀有限公司 10 北京德銘嘉業房地產經紀有限公司 11 北京潤澤萬家房地產經紀有限公司 12 北京永強盛世房地產經紀有限公司 13 北京安圖宏遠房地產經紀有限公司 14 北京順晟房地產經紀有限公司 15 北京眾聯房地產經紀有限公司 16 北京萬里鵬飛房地產經紀有限公司 17 北京嘉盛卓華房地產經紀有限公司 18 北京靜安居房地產經紀有限公司 19 北京鑫家房地產經紀有限公司 20 北京天泰置地房地產經紀有限公司 21 北京浩創偉業房地產經紀有限公司 22 北京北方盛大房地產經紀有限公司 23 北京紅安房地產經紀有限公司。
2. 自如遭住建委查處是怎么回事
打擊“黑中介”熱線開通首日，共接到投訴舉報52條，主要反映：哄抬房租、無照經營、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委托出租房不予維修、采取軟暴力（堵鎖眼，恐嚇，騷擾）威脅租房人等八類問題，共涉及朝陽、豐臺、海淀、昌平、通州、東城、大興、順義、房山等9個區，30余家經紀機構。
以下為事件新聞原稿，供參考
*府部門正以雷霆之勢整治租房市場亂象。8月22日，北京市住建委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，開通了12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線。開通首日，自如等23家違規中介機構即被查處。北京市住建委還表示，今年底前將再啟動近萬套公共租賃住房房源分配。
據悉，打擊“黑中介”熱線開通首日，共接到投訴舉報52條，主要反映：哄抬房租、無照經營、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委托出租房不予維修、采取軟暴力（堵鎖眼，恐嚇，騷擾）威脅租房人等八類問題，共涉及朝陽、豐臺、海淀、昌平、通州、東城、大興、順義、房山等9個區，30余家經紀機構。
北京市住建部門對反映中介機構哄抬房租、打隔斷群租、從事租賃業務未報送信息、對委托出租房不予維修等27件投訴進行了調查處理。對6處打隔斷出租的房屋已責令拆除，對其他違法違規行為予以立案調查，對投訴線索不翔實的，將與投訴人聯系進一步調查處理。
工商部門對涉及的克扣租金、押金等22個問題線索進行了調查處理，將12家企業列入異常名錄，10家由區工商部門進一步查處。公安部門對3件涉及強迫交易或軟暴力威脅租戶的“黑中介”線索正在調查處理。對于群眾舉報的線索，市、區兩級主管部門將加大查處力度，對存在違法違規行為的企業予以嚴厲打擊并公開曝光。
同時，北京市住建委執法部門會同市工商局、市發展改革委、市稅務局、市銀監局等部門組成兩個聯合檢查組，落實“三嚴查”要求，對自如、相寓兩家住房租賃企業進行現場執法。通過檢查營業執照、抽查租賃合同、比對系統數據、詢查資金往來、核查租收價差等情況，嚴控壟斷房源、哄抬房租行為，確保住房租賃企業遵守公開承諾，維護租賃市場秩序。
當日，北京市住建委還將查實涉嫌存在違法違規問題的23家中介機構予以公開曝光，并表示，下一步各部門將加大懲處力度。
記者還了解到，在近期北京西城、海淀、豐臺三區新增5000套公租房配租的基礎上，北京市區住房保障部門將繼續加大工作力度，力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作。目前，北京市、區住保部門正從兩方面加大工作力度：一是督促建設單位加快工程進度，保證工程質量，加快完善項目周邊市*設施與公共服務設施，確保與住宅同步交用。二是加快項目租金評定，綜合考慮項目建設、運營和管理成本，參考同地段、同類型住房的市場租金水平確定。
我愛我家原副總裁、中國房地產經紀同業聯盟主席胡景暉昨日向媒體表示，要盡快出臺相關舉措來增加可租房屋供給。此前，他曾炮轟自如等住房租賃公司以高出市場價“搶房源”，稱這是導致7月北京房租大漲的“罪魁禍首”。
被曝光中介機構名單
1 北京昊園恒業房地產經紀有限公司 2 北京自如生活資產管理有限公司 3 北京中恒建業房地產經紀有限公司 4 北京北創偉業房地產經紀有限公司 5 北京美麗家園房地產經紀有限公司 6 北京中亮房地產開發有限公司 7 北京仁和房地產經紀有限公司 8 北京萬通置地房地產經紀有限公司 9 北京世紀恒遠房地產經紀有限公司 10 北京德銘嘉業房地產經紀有限公司 11 北京潤澤萬家房地產經紀有限公司 12 北京永強盛世房地產經紀有限公司 13 北京安圖宏遠房地產經紀有限公司 14 北京順晟房地產經紀有限公司 15 北京眾聯房地產經紀有限公司 16 北京萬里鵬飛房地產經紀有限公司 17 北京嘉盛卓華房地產經紀有限公司 18 北京靜安居房地產經紀有限公司 19 北京鑫家房地產經紀有限公司 20 北京天泰置地房地產經紀有限公司 21 北京浩創偉業房地產經紀有限公司 22 北京北方盛大房地產經紀有限公司 23 北京紅安房地產經紀有限公司
3. 北京黑中介有哪些
在這里想說一下我的遭遇，剛來北京不滿一年，沒想到還真就讓我遇見了黑中介。在這里曝光一家黑中介：北京好家安居房地產經紀有限公司
法人：董廣志電話：185-1477-8897,
188-1305-1678 ,189-1109-9130
177-1044-8517,
股東：董平
監事：李蘆18510072407
員工
董廣林 電話：13231524222
董平 電話：13520924766
住所：北京市朝陽區百子灣東里418號樓1層418-03
主要出租區域，百子灣家園，沿海賽洛城，觀音景園，觀音惠園一片。
如遇到上面幾個人，操東北口音，千萬小心提防，該中介公司屬于黑中介，是否有營業資質還有待考證。他們基本都是親戚，打人，威脅，撬鎖，砸門，恐嚇，拒退押金，合約期內轉租其他租戶。各位當心
4. 北京有哪些租房黑中介
9月5日，北京市工商局、北京市住房和城鄉建設委員會等部門召開“北京市房地產經紀行業整治情況通報會”，對近期房地產經紀行業專項整治工作的相關情況進行通報，同時還公布了首批房地產經紀行業不公平格式條款。
相關鏈接：9家違法房地產經紀機構名單
1、北京瑞祥房地產經紀有限公司
2、北京沃居房地產經紀有限公司
3、北京明潤置地房地產經紀有限公司
4、北京中天恒業房地產經紀有限公司
5、北京中天佳業房地產經紀有限公司
6、北京凱成永泰房地產經紀有限責任公司房山分公司
7、北京潤嘉房地產經紀有限公司
8、北京樂成偉業房地產經紀有限公司
9、北京林澤房地產經紀有限公司
5. 北京昊園恒業房地產經紀有限公司是黑中介嗎
天子腳下房屋中介竟然如此猖狂
北京昊園恒業房地產經紀有限公司
（原大熊公寓）
2017年4月2日，和朋友租住了家合（北京）房地產經紀有限公司的房屋，房租1050由于當時手頭比較緊張，選擇了會分期房租分期軟件，貸款一年房租，然后按月還款，家合地產當時還是很不錯的，不論是從服務，還是員工談吐，以及各個方面都比較好，我們住的也是比較放心的。一直住到了2018年2月5號一直沒有出現什么問題。
2018年2月6日一起合租的室友在微信群里說，有人打電話給他，說是以前的家合地產被收購了，要重新簽署一份合同。當時想著在北京大公司并購小公司，很正常的事。然后當天晚上9點多，一位自稱是昊園恒業房屋管家的人進來，拿著一張并購聲明，“稱昊園恒業收購了家合地產需要將房屋租賃合同以及相關文件主體進行相應變更，請各位住戶予以配合”上面加蓋了兩個公司的合同章。當時想著既然能夠收購小中介，那么這家公司應該也不會差到哪里去，畢竟上面加蓋的合同章是不會騙人的，最后也是在之前中介那里正式了這個消息，但是接下來的事情完全出乎了所有人的意料
改簽合同的時候，昊園恒業說原來的分期平臺不能用了，因為公司規定必須用一個叫元寶e家的軟件進行房租繳納，如果不改的話3天之內搬出去。當時因為是4月2號房屋才到期。所以還有一期的會分期賬單沒有還完，當時昊園恒業來的房管鄭重其事的說，沒事，會分期這個平臺我們會在3天之內給你們解綁，你們以后直接用元寶e家交房租就可以了。因為比較相信原來的中介，所以我們選擇了相信實力更強的昊園恒業，但是事情遠遠出乎我們所有人的意料，在4月2號的現在我的會分期還是沒有解綁，反而滯納金增長了不少。對于這樣言而無信的中介還有信任可言嗎？
當初簽合同的時候簽署了一份協議書，昊園恒業承諾將會分期平臺變更為元寶e家之后將會分期解綁，并且在變更過程中所有費用由昊園恒業承擔。并且如果在4月2日原合同到期后，退租按原合同截止日終止合同。在簽署合同的時候由于變更了付款平臺，所以從2月份開始就得繼續交房租，但是會分期在2月19日繳最后一期房租，一直住到4月2日。在變更了平臺之后3月份還的繼續繳房租。所以到4月2號合同截止日。我又多繳了一期房租，并且還有一個月的押金。
在4月2日退房的時候，被告知多出的錢要在30個工作日內退還，元寶e家會在7個工作日內解綁。當初會分期承諾在三個工作日內解綁，拖了2個月都未解綁，你們說他們現在說的話能信嗎？
國家倡導，公民要切實維護自己的合法權益不受侵害。但是昊園恒業這樣做已經完全侵害了本人的合法權益，并且對我造成了一定損失，每天看著上漲的滯納金，以及面臨失信的風險。面對昊園恒業內部的責任推脫，本人已經完全對昊園恒業這樣的公司喪失了耐心。在此倡導大家，在遇到合法權益收到侵害的同時，要善于用法律的武器保護自己的合法權益，不能讓這樣的公司逍遙法外。留好一切合同復印件，證據等。在其猖狂的時候予以致命一擊。
而且
1：昊園恒業無權對被收購方已經簽訂合同生效的房屋主張合同以外的權利
2：昊園恒業以收購后合同失效為由，要求重新簽訂合同，涉嫌欺詐交易和強制交易
3：正常來說他們公司收購和我們沒關系，能接受的只是更換公司名稱，其余一律不能變更
4：約定在一定時間內解除會分期，過期沒有解除，而且不積極參與處理，消極對待，已經屬于合同違約。
在此寫這篇文章驚醒后來的人們，并且鞭策合法權益收到侵害的人們，要善于拿起法律武器來保護自己的合法權益，不能坐以待斃，任人刀俎。
6. 黑中介是什么意思
黑中介，是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。
騙財手段：
手段一：事先承諾不收中介費，簽訂合同后強索中介費
手段二：違規打隔斷出租房屋，后利用*策“洗房”
手段三：帶租客看房后，租客在別處租房的，索要“跳單費”
手段四：簽訂合同后，以各種理由向租客索要費用，逼迫租客搬走
手段五：以房東要收回房屋為由要求租客搬離，不退租金及押金
手段六：租房期滿退房時，找理由不退押金
擴展資料
案例：嚴厲打擊黑中介
北京市住建委日前會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，開通了12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線。針對群眾投訴舉報的相關問題，相關部門迅速行動，對涉嫌存在違法違規問題的北京昊園恒業房地產經紀有限公司、北京自如生活資產管理有限公司、北京中恒建業房地產經紀有限公司等23家中介機構進行查處。
據介紹，群眾投訴舉報的問題主要集中在：哄抬房租、無照經營、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委托出租房不予維修、采取軟暴力威脅租房人等8類問題。
北京市住建委相關負責人介紹，對于群眾舉報的線索，市區兩級主管部門加大查處力度，對存在違法違規行為的企業予以嚴厲打擊并公開曝光。下一步，各部門將加大懲處力度，予以高限處罰，實施聯合懲戒。
此外，北京市住建委執法部門會同市工商局、市發展改革委、市稅務局、市銀監局等部門組成兩個聯合檢查組，對自如、相寓兩家住房租賃企業進行現場執法。通過檢查營業執照、抽查租賃合同、比對系統數據、查詢資金往來、核查租收價差等情況，嚴控壟斷房源、哄抬房租行為，確保住房租賃企業遵守公開承諾，維護租賃市場秩序。
參考資料來源：搜狗百科-黑中介
參考資料來源：人民網-北京打擊“黑中介” 23家違規中介機構被查處
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