榮觀房產網1. 我想在北京做房地產銷售工作不知現在前景怎么樣 還用考證嗎 待遇怎
北京房地產我不是很了解 我男朋友在天津做房地產 現在還可以 因為過年的*策還沒落實 買房人挺多的 如果再過一倆月 估計就困難了 因為稅太高了 所以你要是想干 抓緊 待遇的話 基本都是1500左右吧 這行業主要是拿提成 挺辛苦的 早出晚歸 一周休息一天 不過干好了挺賺錢的 至于考證 不用考吧 這個沒必要 因為房地產是一個流動性比較大的行業 如果你業績不好 賺不到錢 自己肯定想走 即使你不走 領導也會辭退你的 這個一般都是有考核期 否則每天看別人開單 你心里也不舒服 壓力也大 所以啊 個人建議你不用考證 沒必要！。
2. 北京買房的迷茫
1我認為，只要你有能力，哪怕是努努力能夠承受，那么什么時候都是買房的時候。買得起就別再等了。
2如果貸48個，每月基本要還銀行3000，可以提前還，不過銀行一般都會拖你一段時間讓你等著.
3既然想買房，那就多轉轉，從各個渠道了解樓市，看到哪里挖了坑，圈了地，就提前留意，自己的事不下點功夫怎行.
4降價？我認為理論上有可能，2003年2004年我就勸我周圍人買房，等06,07年房價漲起來，有許多買不起的人就說奧運后北京房價會大降，我當時就說不可能，你不要總看到自己收入不高，自己周圍的朋友收入也不高，可是你知道北京是全國的北京是世界的北京，太多太多的人都可以買得起，去年房價是降了一些， 現在怎樣，不又漲回來了么？媒體或*府或有些名人說房價高，呼吁降低那是他們在做秀， 因為他們都是既得利益者.
強烈建議，如果能承受，哪怕是努努力也要盡早買，許多人夢想成為房奴都沒這個資格，想等房子降價只能等的你目瞪口呆，即便是降價也是上漲之后的降價，也比現在高.
3. 在北京現在入手房產銷售前景怎么樣
北京的房地產現在是在調控，但是你想想，等到市場好的時候你來做，你沒經驗，周邊都是老業務，你知道這會是什么情況吧
現在正是學習加積累經驗的好時候，等到市場好的時候就是賺錢的時候！
送你一句：做銷售首先不要考慮市場好于不好，努力做就行！
北京市場現在這樣，還是有人賺錢，為什么？你自己考慮！
1、是否要經驗，要看你的意向單位，如果你去的是發展商，基本上會要經驗豐富的（2年左右）或者銷售業績突出的。但是你要選擇去代理公司、中介公司，沒有工作經驗也是可以的。還要看你所服務的樓盤出于什么階段，如果已經開盤，那一定會招有經驗的，如果是蓄水期（積累客戶，開盤前期）公司會有培訓。發展商與代理商主要區別就是提成和待遇。
2、條件主要是能吃苦、抗壓性強、談吐大方，口齒伶俐，不要臉。
3、大專以上。 萬科要什么什么證，貌似是經紀人資格證。
如果你真的想在這行發展的話，我建議你先去做3個月的2手房。可以了解房地產的法律法規，熟悉辦理相關業務流程，以及了解市場。然后再找一個新樓盤（未開盤）開始做，或者項目垃圾，發展商實力強的樓盤。稱為“自己臉上貼金”，有助于以后找工作。
4. 現在北京的房價怎么樣
單價低于1.1萬元的樓盤熱銷；1.5萬元以上樓盤，個別一月未賣出一套
“房價已經到了一個高位，現在北京市場明顯是兩極分化。”在采訪中，記者從業內人士處聽到最多的就是這句話。眼下，北京市在11000元/平米以內的房子基本上都處在熱銷狀態，而很多單價在15000元以上的樓盤則開始感受到冬天的寒意。
房價持續高漲
“去年這個時候覺得戶型不好沒買，沒想到今年同樣的房子，單價就漲了2000元”，30歲的曾先生剛買下大興的一套房子，去年10月份他來看這個樓盤時才賣6000多元/平米，但現在開售的樓座已經賣到8000多元/平米，他覺得等不起，狠狠心就買了。
曾先生說自己不但懊惱而且迷惑。“我每天想著房子的事就心驚肉跳！按我現在每月5000元的收入，買一套103平米的二居，就要90多萬元，加上裝修、契稅等各種費用，得100萬元吧。我不吃不喝也要奮斗17年啊！”
對于北京的購房者來說，今年可以說是眼睜睜地看著房價“一路快跑”，已經越來越趕不上房價的步伐了。來自北京市統計局的數據顯示，前三季度五環內期房均價為13754元/平米，而二季度這個數字還是1.1萬元。目前，五環以內萬元以下的房子僅在大興和豐臺能找到五六個樓盤。
中低價位房供不應求
11月18日，均價9000元/平米的亦莊北岸二期截止排號。“我們一共400套房，排號就排了1000位”，銷售人員告訴記者。
位于大興的世嘉博客，均價8600元/平米左右，一期9月份開盤3天售罄，10月份該項目二期開盤，400多套房有2000位客戶排號，兩天內所有房子都被選走。
世嘉博客銷售負責人侯召告訴記者：“現在市面上單價11000元以內的房子，基本上沒有銷售得很差的，而90平米以內的小房型，總價低，也是特別好賣的，這說明市場上對中低價位房的需求非常大。”
成業行總經理邵念強告訴記者，從目前北京樓市來看，單價在15000元以內的房子是比較好賣的，因為供應量少，但是需求卻不斷攀升。
高端房步入滯銷瓶頸
一廂是中低價位房銷售得如火如荼，另一廂卻是高端項目簽約量寥寥。記者從北京房地產交易管理網查詢了解到，近幾個月來，一些項目的簽約情況非常慘淡，有的甚至一個月都沒有賣出一套房。而這些項目，清一色都是價格在15000元以上的比較高端的樓盤。
比如，11月13日，均價17200元/平米的知語城取得預售許可證，批準預售套數為80套，截至11月21日僅簽約一套房；而9月22日就已取得預售證并開盤銷售的美倫堡，均價為17000元/平米，批準預售套數為107套，目前的簽約量仍然為零。華業玫瑰郡等項目也出現了同樣的尷尬。
此外，一些項目提價太快是造成其“曲高和寡”的主要原因。邵念強分析，開發商的心理預期是：現在供應量越來越少，價格能賣得起來，加上前期已經賣了不少房，沒有了資金壓力，不用急著賣，所以就要把價格往上提，但這造成了真正想買房的人買不起了，因而項目滯銷。
有業內人士指出，當房價升上去后，漲價的項目就面臨客戶群變得稀薄的尷尬。比如，朝陽路板塊本來的定位是白領社區，一般工作了幾年的白領能承受的房價也就是6000元-8000元/平米，但是眼見著今年朝陽路板塊的房價很快就蹦過了10000元/平米，現在又基本上超過了15000元/平米，很多年輕白領就只好知難而退了。
5. 北京目前的房產市場怎么樣
從北京整體房價的問題，未來是怎么樣的趨勢？
長期來說，從16-17年暴漲以后，房地產市場進入了白銀時代，未來10-20年，房產進入平穩增長時期，在這段時間，房價保持穩定上漲10年，但是增幅較慢。
短期來說，2018年3月份后預計整體穩中有升。首先必須貫徹房住不炒的大*方針，故而房價是基本穩定的，二手房略有下降；同時因為北京房產市場的調控處于較高水平，進一步收緊的可能性相對較小，在*策在不出現大的調整的背景下，壓抑市場需求會得到部分釋放，使得市場出現一定程度的回升。
從一線業務角度做預測明顯感覺新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盤（指集中開盤，優惠較多大開發商的樓盤）。且許多限價地商品房也在相繼入市（總結有12個限價地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），這些限價地商品房也會在上半年5-6月份也將有很好的成交表現，并且在北京新房均價上做出均勻高價盤的作用，即成交均價穩中有降。8月份后進入金九銀十，剛需需求在限價地商品房上大部分得到去化，改善需求凸顯，高品質好位置的新房價格穩中有所攀升。