榮觀房產網1. 西安十大好口碑房地產開發商排名
1、西安翔宇地產mdash;mdash；長青園，悅明園的開發商（見本博文章）
2、陜西宏騰實業mdash;mdash；上城loft的開發商
3、海潤國際mdash;mdash；就掌燈的開發商
4、陜西鑫邦房地產mdash;mdash；賽高國際的開發商
5、陜西恒泰房地產---八水洋房的開發商
6、西安海佳房地產---海佳云頂開發商
7、鳳凰新城______西安頂益房地產開發有限公司
（是西安頂益房地產開發有限公司---鳳凰新城的開發商。到現在一期的房子還沒有拿到房產證，按合同約定，他們已經違約了。）
8、鳳城明珠的開發商---華捷
9、佳家sportmdash;mdash；陜西佳家房地產開發公司
（佳家sport延期半年時間才交房，至今仍有部分違約金沒有付，合同約定的交房365日內辦房產證，現在都過期了，kfs把業主們的維修基金還沒有交到房管局那，就更不用說辦房產證了.可恨的黑心開發商，太想殺死他們了，）
10、錦園新世紀的開發商---龍安公司
2. 格蘭逸境怎么樣
樓盤名稱：格蘭逸境
樓盤位置：三橋武警路武警大學東門對面
開發商：西安故鄉房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層，塔樓，
公交線路：公交：59路、222路、226路、301路、403路、503路、701路、722路、901路、902路、912路、副59路、K630路三橋站下；地鐵：一號線，五號線三橋站下。
規劃信息：其占地面積為28681平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位380個
周邊配套：幼稚園：啟蒙教育實驗幼兒園、三橋幼兒園、車輛廠幼兒園中小學：五一小學、焦家村小學、市50中、車輛廠小學、中學綜合商場：全都超市、華潤萬家、西大明宮建材市場、西部國際車城、三橋農貿市場醫院：武警醫院、未央三橋醫院、未央區第二醫院，車輛廠醫院、和興園醫療站等醫療機構銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、西安銀行、陜西信合、中國郵*儲蓄銀行
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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3. 陜西隆成房地產開發有限公司怎么樣
簡介：陜西隆成房地產開發有限公司成立于2000年6月，注冊資本7800萬人民幣，房地產開發三級資質。于2005-2009年開發了位于西安新行*中心的“西安印象”項目。目前公司持有項目約8000平米社區商業、6000平高端住宅及300余地下車位，市場價值逾2億元。同時，公司還持有市*府旁優質稀缺土地1宗，價值近5億元。
法定代表人：黃應棟
成立時間：2000-06-08
注冊資本：7800萬人民幣
工商注冊號：610000100087763
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：陜西省西安市未央區張家堡廣場東側
4. 房地產開發企業成本報表包括哪些內容呢
一、在建開發產品成本表在建開發產品成本表是反映房地產開發企業或企業所屬內部獨立核算開發分公司年末在建開發產品的實際開發成本的成本報表，也是年末資產負債表資產方“在建開發產品”項目的明細報表，用以考核企業年末各項在建開發產品資金占用情況，了解企業各項開發產品的實際開發成本，檢查各項開發產品開發成本的構成。
為了反映各項開發產品開發成本的構成，本表應采用棋盤式結構，縱向各行反映年末尚處于在建過程開發產品的類別和項目；橫向各欄反映年末各類各項開發產品的開發成本。 在編制本表時，應按開發產品的類別和項目逐行填列。
開發產品的類別，一般應分：商品性土地、自用土地、商品房、出租房、周轉房、配套設施、代建工程等。 在開發期內尚未確定其具體用途的房屋，均可在商品房一類反映。
開發產品的項目，一般應以開發產品成本核算對象為依據。 本表一般應設置項目開工日期、計劃開發面積、計劃開發總成本、年初開發成本、本年發生開發成本、年末累計開發成本等欄。
“開工日期”欄填列在建開發產品的實際開工日期。 “計劃開發面積”欄反映各項開發產品的計劃開發面積。
土地開發項目為場地面積；房屋等開發項目為建筑面積，根據批準的開發產品開發計劃確定的開發面積填列。 “計劃開發總成本”欄根據企業制定的有關開發產品成本計劃或預算填列。
“年初開發成本”欄根據上年本表“年末累計開發成本”欄數字填列。 “本年發生開發成本”欄所屬“土地征用及拆遷補償費或批租地價”、“前期工程費”、“基礎設施費”、“建筑安裝工程費”、“配套設施費”、“開發間接費用”和“合計”各欄，分別反映各項在建開發產品本年實際發生的土地征用及拆遷補償費或批租地價、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費及應負擔的配套設施費、開發間接費用和開發成本合計，根據技開發產品設置的開發成本明細分類賬各成本項目的本年發生額分類分項填列。
“年末累計開發成本”欄反映各項在建開發產品本年年末累計“實際成本，根據按開發產品設置的開發成本明細分類賬的年末余額分類分項填列。本欄數字應等干”年初開發成本“與”本年發生開發成本“合計數之和，本欄合計數應與年末資產負債表資產方”在建開發產品“項目期末數核對相符。
二、已完開發產品成本表已完開發產品成本表是反映房地產開發企業或企業所屬內部獨立核算開發分公司在本年度內已完成全部開發過程、并已驗收合格的開發產品的實際開發成本的成本報表。它是用以了解和檢查在年度內已完開發產品的成本水平及成本構成情況，考核開發產品成本計劃或預算的執行結果。
為了反映各項開發產品開發成本的構成，本表也應采用棋盤式的結構，縱向各行應按開發產品的類別和項目境列，反映當年已經完工的各類、各項開發產品，橫向各欄按開發產品的成本項目和開竣工日期、開發面積、計劃成本等設置，反映各項已完開發產品的實際成本及其構成等情況。 填列本表的開發產品，應以開發產品成本核算對象為依據，并只限于本年完成全部開發過程、并已驗收合格、合乎設計標準、可以按照合同規定的條件移交購房、用地單位，或委托單位，或者可作商品房對外銷售、出租房對外出租、周轉 房周轉使用的開發產品。
本表“開工日期”和“竣工日期”欄填列已完工開發產品的實際開工日期和實際竣工日期。 “實際開發面積”欄反映已完工開發產品的實際開發面積，土地開發項目填列場地面積，房屋等開發項目填列建筑面積。
“計劃開發成本”欄根據企業制定的有關開發產品成本計劃或預算填列。由于現行制度規定開發產品成本只計算開發過程中發生的開發成本，不計算開發產品在經營過程中發生的包括銷售費用、管理費用、財務費用在內的完全成本。
因此，表列的開發產品的計劃成本的計算口徑亦應是開發成本。如果計劃、預算成本的計算口徑不是開發成本，包括有項目借款利息等財務費用，則在境列時應加以剔除，以便對比分析。
]“實際開發成本”欄所屬“土地征用及拆遷補償費或批租地價”、“前期工程費”、“基礎設施費”、“建筑安裝工程費”、“配套設施費”、“開發間接費用”和“合計”各欄，分別反映各項已完工開發產品自開工至完工時為止實際發生的土地征用及拆遷補償費或批租地價、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費、開發間接費用和開發成本合計。 根據已完工開發產品開發成本明細分類賬各成本項目的累計發生額及其合計數填列。
這些就是我總結的內容。
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