榮觀房產網1. 侵害消費者權益的事件（圍繞消費者九大權益）
天津匯眾房地產公司攜上億元房款“蒸發”
●事件回放：2006年10月，曾在津門輝煌一時、擁有上百家連鎖店面，被天津市評為優秀企業、“放心中介”的天津匯眾房地產公司旗下200多家交易門市部突然在一夜之間關門。被匯眾公司欺騙的買賣雙方超過1000個家庭，其中大部分人都是房產交易資金被套在匯眾，涉及資金超過1.5億元。隨著調查的深入，調查人員發現，通過匯眾買房，只收取買方1%的中介費用，買方交付的房屋的首付款或者全款是由店員直接打到匯眾公司總經理的個人賬戶上，公司幫助其到房管局辦理各種手續。但由于各種手續全部辦完大約需要一個月的時間，匯眾公司就通過這一時間差，把房款投資其他領域，再通過逐步周轉平衡資金。但由于資金鏈斷裂，導致“匯眾”人間蒸發。
●上榜理由：這幾乎是當年北京堅石事件的重演，同樣是房地產中介企業，同樣是有金字招牌的“放心中介”，同樣是攜巨款一夜之間“人間蒸發”。“匯眾”事件最讓人感到震驚的是，在已經有“堅石”作為前車之鑒的情況下，為什么還能上演“歷史的重復”？為了防止此類事件的發生，有關部門曾規定，地產中介不得代收代付，要求三方見面，透明交易。但在實際操作中，很多中介公司依然如故，采用種種手段規避有關規定，違規經營，給類似事件的發生留下了隱患。2007年，有關部門將重點整頓房地產中介行業。如何規范其運作，加強對資金的監管，落實相關*策，顯然已經成為一個迫切需要解決的問題。 （
2. 哪位知道天津匯眾房地產有限公司為什么關閉啦
老板跑路了！ ------------------------------- 新報訊【記者蔡偉】 8月 15日，匯眾房地產承諾返還扣押客戶房款的日子，十余名客戶因多次索要房款無效，來到塘沽區信訪辦，但此舉并沒有帶來實質性結果，匯眾房屋中介依然以賬上無錢為由，繼續拖欠客戶的房款。
接到讀者的熱線，記者上午十時許來到位于大連道的塘沽區信訪辦，十余名客戶在接待室內相互訴苦。王女士通過匯眾房地產購買塘沽區興園里的一套房屋，并于 6月 24日交給匯眾 28.985萬元的首付款，委托其辦理房屋過戶手續，一個月后，匯眾以國家宏觀調整*策無法辦理過戶為由，中止合同，至于前期已經接收的房款，王女士說： “那些錢都被他們押著，就是不給。”
手握著兩張匯眾房地產出具的保證書，張先生對記者說：“匯眾保證 8月 4日給我房款，但到日子沒有給我，于是又開具了一張保證 8月 15日放款的保證書，現在他們又說給不了錢，真是言而無信。” 陳先生早在 2005年 4月份就與匯眾房地產簽訂《二手房買賣貸款合同》，并交給對方 3.4萬元房屋首付款，委托其辦理房屋貸款。
但一年多過去了，房屋貸款仍然沒有辦理完畢，陳先生要求中止委托，并要求匯眾歸還首付款，并給予一定的經濟賠償，但匯眾房地產始終對此事一拖再拖。 前來的客戶，要么是賣方，房屋交易后遲遲無法得到已被匯眾房地產占押的房款，要么是買主，一切房款交付完畢后，房屋產權證早已辦理完但卻被匯眾房地產扣押。
在等待數個小時后，下午三時許，匯眾房地產的高層管理人員才來到塘沽區信訪辦，但與客戶進行協商后，給客戶開具了房款支票后離開。但據客戶反映，這些支票的賬戶內并沒有資金，只是一張空頭支票，這讓眾多客戶寒心不已：“房款什么時候能夠返還給我們？”。
3. 榮成締景城j區可以辦理房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。