榮觀房產網1. 男子看中600萬房子付了280萬后房錢都沒了是誰在搗鬼
看中600萬的房子，付了280萬首付后，房子沒了，錢也沒了？只因……“想死的心都有了！”錢先生看中了杭州城西一套二手房，上個月跟房東簽了正式合同，還把280萬首付款打進了銀行的監管賬戶，前幾天，他接到房產中介的電話，說是房子被法院查封了，280萬也被房東那邊取走了。
錢先生看中一套二手房153方598萬杭州競舟路上有個“西鑒楓景”小區，錢先生在這里看中一套二手房，面積153平方，中介公司是豪世華邦，按照這份房屋轉讓合同，房子成交價是598萬。錢先生將280首付打進第三方監管賬戶錢先生在4月12號之前要把280萬打進銀行的第三方監管賬戶，房東這一方要拿到錢，必須等到錢先生拿到新的不動產權證書一個工作日之后。
4月11號，錢先生把280萬打到了平安銀行杭州武林支行的監管賬戶。按照公證書和相關文件，房東夫妻倆把售房事宜委托給了一位代理人，然后錢先生、房東代理人和房產經紀人又去了房管部門。
買家錢先生：“產權過戶是4月28號去辦的，（本來是什么時候過戶？）按照工作日推的話，應該是三到五個工作日， 應該是5月5號可以辦出來。 ”接到電話：房子被查封了？280萬也被取走了？5月6號，錢先生接到了豪世華邦的電話，房子和280萬首付款都出了問題。
買家錢先生： “首先通知我，房子被法院查封，房產證也辦不下來，我緊接著問，錢肯定還有吧，他說錢也被取走了。”錢先生覺得太荒唐這下錢先生懵了，在280萬首付款當中，有一半是夫妻倆的積蓄，另外一半是跟親戚朋友借的，現在房子沒到手，錢卻被房東代理人取走了，錢先生覺得這件事情實在荒唐。
事后他立刻找到平安銀行杭州分行，希望對方能解釋一下，自己明明沒有拿到新的不動產權證書，銀行方面憑什么把280萬劃給房東代理人。買家錢先生：“最起碼要看到房產證，我名下的房產證，（現在平安是怎么回復你的？）平安沒有明確說法。”
錢先生說，跟銀行交涉這幾天，他也聯系過豪世華邦。買家錢先生：“（華邦的回復是什么？）華邦的人遲遲沒有出現。”
錢先生手頭沒有房東代理人的電話， 電話聯系上房東王女士，對方承認280萬已經到了自己手里，西鑒楓景那套房子是貸款買的，160萬都拿去還貸了，剩下的120萬打回了監管賬戶。當事房東王女士：“我這邊的錢已經歸還回去了，（已經還了120萬，剩下160萬在代理人那邊？）對，他們是墊資方，這筆錢用來還按揭了。”
買家錢先生： “真的無法想象，想死的心都有了。”280萬首付款，房東只能歸還120萬，面對眼前這種局面，錢先生是一肚子火氣，平安銀行和豪世華邦會怎么解釋，剩下的160萬又該怎么追回呢？找到平安銀行杭州分行，零售貸款部出示了一份付款通知書，上面蓋著豪世華邦的公章，通知書的大致內容是，要求銀行方面將監管賬戶里的280萬支付給房東代理人，關于款項劃賬的具體細節，不便向記者透露。
平安銀行回復平安銀行杭州分行零售貸款部總經理章順根：“我們是根據這個付款通知書，從華邦開在我們平安銀行的賬上劃款的，這個信息屬于華邦中介，要么華邦來提供，要么通過經偵或法院的途徑，這個是為了保護客戶的信息。”章總經理表示， 房產是否完成過戶，這些細節只有豪世華邦才清楚，銀行方面只看房產中介出具的付款通知書。
平安銀行杭州分行零售貸款部總經理章順根：“前一個工作日收到付款通知，我們驗審之后，第二個工作日劃款，（華邦的回復是什么，是文件開錯了嗎？）還沒有。”豪世華邦：前幾天才知道房子出問題再趕到豪世華邦杭州總部，營銷策劃中心的負責人回應說，他們前幾天才知道，西鑒楓景那套房子出問題了，而房東王女士在電話中表示，自己并不清楚房子要被法院查封的事。
杭州“豪世華邦”營銷策劃中心總監劉輝：“（什么時候發現不能過戶？）是5月5號（原因是什么）國土管理局反饋，房屋處于待查封狀態。”當事房東王女士：“（過辦過戶的時候有問題嗎？）一點問題都沒有，（房子涉及的經濟糾紛跟你們夫妻倆有關嗎？）都沒關系，是別人牽扯過來的。”
“省高院”官網查詢到和房東王女士有關的案件登錄省高院的官網，通過“執行案件信息查詢”，記者找到了和房東王女士有關的一起案件，由龍泉市人民法院4月6號立案，中銀保險麗水中心支公司起訴一位王先生。龍泉市人民法院執行局回應說，王女士跟那名當事人是父女關系，兩個人都是被執行人。
龍泉市人民法院執行局工作人員：“作為女兒，在抵押合同上都簽了字，判下來是連帶清償，4月6號立案，我們法院委托西湖區人民法院幫我們查封， 之前查不到這套房子，現在系統改進了，她不知道法院要查封這套房子。 ”錢先生希望“豪世華邦”給個說法錢先生提出疑問，房屋轉讓合同和資金監管協議上都有約定，在自己拿到新的不動產權證書之后，房東才能拿到280萬首付款，平安銀行說他們沒責任，豪世華邦總得給個說法。
營銷策劃中心的劉總表示，目前主管部門簡化了房產過戶手續，他們的新員工在操作上出現失誤。杭州“豪世華邦”營銷策劃中心總監劉輝：“員工在理解上出現誤差，把不動產（過戶）受理和過戶的概念混淆了，這個單子目。
2. 豪世華邦和我愛我家哪個好
我愛我家和豪世華邦都不怎么樣，我朋友在我愛我家做的，就是個大騙子，剛進公司開了一個端口就說只開一個，三四百塊錢，結果一個月過去了端口自己掏腰包三千多塊，面試還說6點半下班，從來沒有八點之前下班過的，如果前三個月不開單就完蛋了，如果轉正繼續不開單真的可以去切腹自盡了，底薪都只有1800，自己倒貼錢加上杭州這邊物價住宿根本生存不了。
豪世華邦比我愛我家稍微好一點，畢竟是本土企業，但是還是需要高額的端口費，3000+1000,1000是要靠業績才能拿到錢，總體來說兩家公司都不是很好。