榮觀房產網1. 2017年買房貸款計算
買房貸款利率計算方法一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金*存期*利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率*12（月）=日利率*360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率*30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。
使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。
2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。
3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。
其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。
2. 2017最新的買房貸款怎么計算
買房貸款計算 科學的選擇貸款額度、貸款方式、首付比例以及還款方式可以幫助購房者花最少的錢辦最正確的事。
購房者選擇適合自己的貸款能夠降低成本，讓資金發揮更大的作用。為此，每個購房者都需要根據自己的不同經濟狀況精打細算，合理安排。
（一）房屋總價不能超過實際償還能力。 貸款買房雖說可以花明天的錢辦今天的事，但透支金額必須控制在有效償付能力之內。
普通購房者的購房總價應該不要超過家庭年收入的6倍，每月還款不要超過月收入的60%。對于投資性的購房者，要充分考慮資金成本，因為銀行的貸款利率不是一成不變的。
（二）首付款并不是越少越好。 購房者首付款不得低于總房價的20%，申請貸款的額度越大，首付款的額度就越小。
選擇小的首付款，就可以將其他資金用于別的投資。所以如果購房者有多余存款又有其他較好的投資途徑就可以選擇最少的首付，因為其他投資的回報可能會大于貸款利息。
如果沒有較好的投資途徑，在有多余存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息比存款利息高得多。 （三）還款期限要適當。
借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。
同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。
3. 2017年買房貸款計算
買房貸款利率計算方法
一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金*存期*利率
二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率*12（月）=日利率*360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率*30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。
4. 房貸計算器怎么算 2017年房貸利率是多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%;6個月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。
5. 房產貸款計算器怎么計算呢
等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金*月利率*〔（1+月利率）^還款月數-（1+月利率）^（還款月序號-1）〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金*月利率*（1+月利率）^（還款月序號-1）÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕總利息=還款月數*每月月供額-貸款本金等額本金還款法：每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）*月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數每月應還利息=剩余本金*月利率=（貸款本金-已歸還本金累計額）*月利率每月月供遞減額=每月應還本金*月利率=貸款本金÷還款月數*月利率總利息=還款月數*（總貸款額*月利率-月利率*（總貸款額÷還款月數）*（還款月數-1）÷2+總貸款額÷還款月數）月利率=年利率÷12 15^4=15*15*15*15(15的4次方，即4個15相乘的意思)。
6. 2017年房貸利率是多少
2017年全國房貸平均利率是5.38%。
2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在*策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點。
其中，一季度上漲0.03個百分點，二季度上漲0.50個百分點，三季度上漲0.33個百分點，四季度上漲0.16個百分點。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。
未來或有更多二線城市再度執行房貸利率上調。 擴展資料： 2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
參考資料：2017年度全國房貸平均利率上漲0.92%—新華網。
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