榮觀房產網1. 哪里能查到全國個人房貸增量的數據啊
2007年前三季度，盡管房地產開發貸款增速有所回落，但不僅房地產開發貸款增長仍然高位徘徊，而且購房貸款增速加快。
9月末，全國商業性房地產貸款余額4.62萬億元，比年初增加9410億元，同比增長29.6%，增速比上年同期快5.2個百分點。其中，房地產開發貸款余額1.76萬億元，比年初增加3491億元，同比增長26.9%，增速比上年同期降低2個百分點（這主要與房地產企業在證券市場融集到大量的資金有關）；居民購房貸款余額2.86萬億元，比年初增加5924億元，同比增長31.4%，增速比上年同期提高13.5個百分點。
其中61.4%的個人房貸由中、農、工、建四家商業銀行發放。據了解，個人房貸的增量占到四家銀行新增貸款總量的61%以上。
2. 2017年企業中長期貸款增速提高了多少
據報道，中國人民銀行近日發布的《2017年四季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，2017年末，本外幣非金融企業及機關團體貸款余額81萬億元，同比增長8.8%，增速比上年末高0.5個百分點；全年增加6.6萬億元，同比多增8454億元。
報道稱，分期限看，年末非金融企業及機關團體短期貸款及票據融資余額33萬億元，同比下降0.02%，增速比上年末低4.6個百分點，全年增加676億元，同比少增1.4萬億元；中長期貸款余額45.9萬億元，同比增長15.9%，增速比上年末高4.8個百分點，全年增加6.2萬億元，同比多增2.2萬億元。小微企業貸款方面，2017年末，人民幣小微企業貸款余額24.3萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高0.4個百分點，比同期大型和中型企業貸款增速分別高3.8個和5.8個百分點。
希望企業的發展可以促進經濟的發展。
3. 9月房地產貸款的增速在持續回落嗎
據報道，人民銀行20日發布的2017年三季度金融機構貸款投向統計報告顯示，9月末，金融機構人民幣各項貸款余額117.8萬億元，同比增長13.1%，增速比上季末高0.2個百分點；1-9月增加11.2萬億元，同比多增9980億元。
報道稱，數據顯示9月末，人民幣房地產貸款余額31.1萬億元，同比增長22.8%，增速比上季末低1.4個百分點；1-9月增加4.4萬億元，占同期各項貸款的39.6%，比上半年占比高1.5個百分點。 9月末，本外幣服務業中長期貸款余額30.1萬億元，同比增長18.6%，增速比上季末高1.7個百分點。
其中，交通運輸、倉儲和郵*業中長期貸款余額同比增長9%，增速比上季末高1.6個百分點；水利環境和公共設施管理業余額同比增長28.1%，增速比上季末高0.5個百分點。 分析人士稱，從用途看，9月末非金融企業及機關團體固定資產貸款余額34.2萬億元，同比增長12.5%，增速比上季末高1.8個百分點；經營性貸款余額35.8萬億元，同比增長11.8%，增速比上季末高1.9個百分點。
希望房價可以早日回歸到合理區間。
4. 個人住房貸款增速已開始回落了嗎
據報道，今年初開始，深圳、北京、鄭州等地首套房商業貸款利率陸續取消折扣，恢復至五年以上中長期貸款基準利率4.9%的水平，但是實際上個人住房貸款的增速正在逐步的回落。
報道稱，隨著房地產調控*策的不斷升級以及銀行考核指標的變化，房貸利率自年初開始逐步走高，首套房貸利率從過去普遍的基準利率8.5折開始逐漸向基準利率靠攏，近期則明顯較基準利率有所上調。中國人民銀行營業管理部負責人表示，近期市場情況反映，在個人住房貸款增速不斷滑落之際，個人消費貸款卻在近幾個月出現異常增長，轄內個別銀行業金融機構發放的個人消費貸款和個人經營性貸款存在違規流入房地產市場用于購房的情況，這類行為不符合國家房地產調控*策要。
分析人士表示，從歷史數據來看，全國居民短期消費貸款和全國社會消費品零售額的同比增幅走勢基本保持同步，但今年 3 月以來，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，明顯偏離穩中有升的零售額同比增幅。希望房貸利率可以保持穩定，希望不會影響房地產市場。
5. 今年第一季度個人購房貸款增長超5成
**4月17日發出的通知指出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。 中新社發 俄國慶 攝
中新網4月21日電 中國人民銀行昨日發布統計報告，披露1季度金融機構貸款投向。報告顯示，1季度，房地產開發貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%，其中個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%。
根據國家統計局公布的數據，2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%；辦公樓銷售面積增長30.8%；商業營業用房銷售面積增長24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。其中，商品住宅銷售額增長80.0%，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長66.9%和45.5%。
據媒體報道，這是央行罕見的就單個季度發布金融機構貸款投向報告。國內財經類媒體認為，數據充分說明，一季度房價高漲背后，信貸資金推動因素明顯。
據央行初步統計，2010年1季度金融機構貸款投向有以下主要特點：
一、第三產業中長期貸款保持較快增長。1季度，主要金融機構本外幣第三產業中長期貸款仍保持較快增長，季末余額同比增長43.4%，盡管比上年末下降10.6個百分點，但從增速看，第三產業增速明顯高于第一、二產業；從占比看，三產季末余額占比達67.5%，比上年末上升0.9個百分點。
二、票據融資持續減少，一般性貸款繼續增加。1季度，全部金融機構票據融資減少6247億元，同比少增2.1萬億元，截至2010年3月末，票據融資連續9個月減少；扣除票據融資后的一般性貸款增加3.23萬億元，同比多增1289億元。一般性貸款持續增加較快，有效地滿足了實體經濟的需要。
三、基礎設施行業（注1）中長期貸款增速回落較快。1季度，主要金融機構基礎設施主要行業本外幣中長期貸款新增7108億元；季末余額同比增長33.3%，比上年末下降9.7個百分點。其中，水利、環境和公共設施管理業中長期貸款余額同比增長56.5%，比上年末下降28.7個百分點；交通運輸、倉儲和郵*業中長期貸款余額同比增長33.0%，比上年末下降7.1個百分點；水電氣的生產和供應業中長期貸款余額同比增長11.7%，比上年末下降3.2個百分點。
四、房地產貸款繼續增長。1季度，主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增8457億元，季末余額同比增長44.3%，比上年末高6.2個百分點。其中，房地產開發貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%，比上年末上升0.5個百分點；個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%，比上年末上升10.3個百分點。
五、個人消費貸款繼續增長。1季度，全部金融機構人民幣個人消費貸款新增5725億元，同比多增3698億元，余額同比增長57%，增速比上年末加快8.4個百分點。信貸投放在拉動消費、擴大內需方面起到了一定的作用。
六、小企業貸款增速繼續高于大型企業貸款。1季度末主要金融機構、農村合作金融機構、城市信用社及外資銀行投放的小型企業貸款余額6.3萬億元，同比增長23.9%，雖然速度比上年末低17.9個百分點，但比中型企業高1.6個百分點，比大型企業高6.5個百分點，結構上繼續改善。
七、“三農”貸款保持平穩增長。1季度末主要金融機構、農村合作金融機構、村鎮銀行及財務公司投放本外幣的農村貸款余額8.2萬億元，同比增長34.6%，比上年末高1.2個百分點；農戶貸款本外幣余額2.2萬億元，同比增長31.9%，比上年末高0.2個百分點；農林牧漁業貸款本外幣余額2.0萬億元，同比增長18.4%，比上年末下降7.5個百分點，但比上年同期高4.4個百分點。
八、西部地區貸款增速高于中、東部地區。1季度，東、中、西部地區分別新增各項貸款17876、4684和5350億元，季末東、中、西部各項貸款同比分別增長23.8%、23.0%和29.6%，西部貸款增速分別比中、東部高6.6和5.8個百分點。
九、外匯貸款持續快速增長。1季度，全部金融機構外匯貸款新增292億美元，季末余額同比增長73.8%，增速比上年末高17.8個百分點。其中進出口貿易融資新增170億美元，季末余額同比增長171%，比上年末高46.3個百分點。
6. 個人按揭房貸增速開始大幅回落了嗎
據報道，日前公布的數據顯示，隨著北京市此前“3.17”一系列調控*策相繼出臺，住房市場成交量大幅下降，去年房地產貸款增加額與增速同步回落。
報道稱，2017年末，北京市金融機構人民幣房地產貸款（包括房地產開發貸款和個人購房貸款等）余額16333.6億元，同比增長13.5%。房地產開發貸款余額5166.4億元，全年增加417億元。
2017年全年個人購房貸款新增額占人民幣各項貸款新增額比重降至20.2%，較2016年40.3%的新增額占比下降20.1個百分點，個人購房貸款在各項貸款增加額中的占比大幅下降，個人購房貸款余額9664.5億元，全年增加1366.3億元，比上年少增1075.7億元，余額同比增長16.5%，增幅比上年同期低25.2個百分點。 2017年12月份，個人購房貸款新增額18.1億元，為全年最低水平，比前11個月月均增量少104.5億元。
北京市房地產信貸調控取得顯著成效，個人購房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢。
7. 房產開發商在行業集中速度加快為哪般呀
你是問開發商的行業并購案例增多，速度在加快吧？行業集中度提高，最簡單的內在要求是2113做大做5261強，有實力的開發商想快速擴張，除了直接、間接融資去投標新地外，收購別的開發商的股4102權間接獲得土地或在建工程是很方便的做法。
而其外在原因是，目前房產調控力度不減，效應逐步體現，中、小開發商的現金流緊張，但不愿降價出貨，而大開發商獲1653得融資的能力強，可以手中資金趁低收購中小開發商從而內實現低成本擴充。體現出來就是前十大開發商占行業的比重不斷加大，也即是行業集中度提高了。
大魚食小容魚，弱肉強食，市場經濟的現實情況。