榮觀房產網1. 宿州房價最新走勢分析
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-7-6 09:51 編輯 [/i] 記者從市房產局了解到，目前宿州市房地產市場從開發量、備案量、備案價格情況來看，總體呈現平穩上升態勢。
1-11月份，宿州市共備案新建商品房超過萬套，創下年銷售最高紀錄；11月份宿州市商品房備案1005套，連續第6個月超過千套大關。 據統計，1-11月份，市區商品房施工面積273.59萬平方米；新開工面積182.21萬平方米；竣工面積110.44萬平方米；批準預售商品房面積為74.16萬平方米；批準預售住宅5696套，非住宅1494間。
1-11月份，備案總套數10859套，其中住宅9130套，非住宅1729間，較去年同期分別上漲217.61%、204.54%、310.69%；備案總金額28.56億元，較去年同期上漲190.84%。1-11月份已備案的商品房價格，住宅均價2483元/平方米，非住宅均價3672元/平方米。
2009年已經進入尾聲，業內人士分析認為[url= /zt_ahszfj/]安徽宿州房價[/url]，多項樓市優惠*策即將到期，不少消費者將搶搭*策末班車，預計12月份宿州樓市將延續高成交量態勢。同時，隨著樓市持續回暖趨旺，以及府相關*策刺激，房地產開發企業對市場形勢普遍看好，紛紛調整下半年投資建設計劃，自今年8月份以來，宿州市房地產建設投資和開發持續放量，2010年上半年，宿州市將有大量房源投放市場，屆時消費者將會有更大的選擇余地。
2. 宿州市新樓盤哪個好
根據你的情況來看，新建商品房建設周期比較長，特別是高層住宅2-3年能入住，有可能會耽誤孩子的上學，二手房目前房價也不低，另外特別是裝修的房子的風格特點您不能完全喜歡。
建議：區域位置在西北新區較好，學區較多，一小，雪楓，十一中（年底前動工），一中；另外配套較齊全。推薦樓盤：1、環宇銀河綠苑北區有現房可立即裝修入住，均價在5000元左右一平方；2、公園道一號，明年年底交房，均價在4600元左右一平方；3、水木清華小區，有的已經交房，有的明年能交，均價在4600元左右一平方；4、首御住宅小區，今年年底有的可交付，均價在4800元左右一平方。
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