榮觀房產網1. 德信地產（舟山）有限公司怎么樣
德信地產（舟山）有限公司是2016-12-29在浙江省舟山市注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股），注冊地址位于浙江省舟山市普陀區東港街道觀碶頭工業小區原哈得公司廠房辦公樓253號。
德信地產（舟山）有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91330903MA28K93P5E，企業法人楊濤，目前企業處于開業狀態。
德信地產（舟山）有限公司的經營范圍是：房地產開發、經營。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。
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2. 為什么房產商不讓貸公積金
主要原因是因為開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案。
而開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案有以下幾種原因： 開發公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對于商業貸款放款時間較長，開發公司資金比較緊張承受不起的。開發項目屬于比較搶手，而住房公積金貸款手續辦理麻煩，影響開發。
開發公司本身不太規范達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕。解決方法： 國家規定不得拒絕公積金貸款，可以投訴當地工商局或房管局。
擴展資料： 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
參考資料： 住房公積金貸款。
3. 為什么房產商不讓貸公積金
最近，由舟山市恒大房地產開發有限公司開發的，位于定海東山隧道附近的“恒大名筑城”樓盤開盤。但是，當一些市民興沖沖地去付款買房時卻遇上了一件麻煩事，該公司不支持住房公積金貸款。面對如此苛刻條件，這些購房者束手無策。他們向本報詢問：有關部門是否出臺過限制住房公積金貸款的相關*策？
房產商不支持公積金，住房貸款怎么辦？
昨天下午，定海的劉先生匆匆來到本報，反應恒大房地產公司拒絕住房公積金貸款買房一事。劉先生告訴記者：從1月9日到現在，他已經多次去過市城建委、市房管局、市住房公積金管理中心等部門，但一直沒有得到明確的答復。
購房者：咋好拒絕公積金貸款
劉先生所訂購的“恒大名筑城”樓盤于今年1月初開盤。他購買的那套房屋總價53.6萬余元，已付清首期30%的房款。但當他向房產公司提出進行住房公積金貸款時，對方卻一口拒絕。
關于不支持住房公積金貸款的原因，對方語焉不詳，只是向劉先生說明：住房公積金貸款手續復雜，資金到賬慢。“您可以改為辦理商業性按揭貸款。如果您實在不愿意接受這一條款，那就只有解除合同了。”售房處的工作人員這樣告訴劉先生。
“住房公積金貸款和商業性按揭貸款的利率相差太大，把這樣一筆額外費用強加于我們頭上，我們不能接受。”劉先生說。
記者隨后查到，目前住房公積金貸款利率為貸款期限5年以內（含5年），年利率為4.77%，貸款期限5年以上，年利率為5.22%。而商業性按揭貸款的利率為5年期（含5年）年利率7.74%，五年以上年利率為7.83%，兩者年利率相差2%以上。
住房公積金作為一種福利，在我市機關事業單位推行已有多年。劉先生告訴記者，他每月繳納的公積金近千元，其中自己繳納的部分每月也有300余元。繳這筆錢，就是為了在購房時使用并能貸到公積金貸款。現在房地產商不支持住房公積金貸款，那么，他每月繳納這筆費用又有什么意義呢？房產商咋好拒絕公積金貸款。
房產商：公積金貸款到賬慢
記者隨后聯系了舟山市恒大房地產有限公司定海銷售部。該部應經理說：“辦理住房公積金貸款的程序很麻煩，而且資金需要七八個月才能到賬，現在我們公司在樓盤結頂后急于回攏資金，所以暫時不支持住房公積金貸款。”
“不過雖然不支持，我們也不反對。在房屋結頂之后，購房者可以先用其他方法把所有房款繳清，隨后自行去申請住房公積金貸款，我們會提供所需證明。”應經理說，“但是如果在房屋結頂后，購房者無法繳清所有房款，那么只能取消購房合同了……”
應經理還告訴記者：“這樣做的，并不只有我們一家房地產公司，其他公司近期也出臺了類似條款。”
在舟山華榮置業有限公司銷售部，記者證實了應經理的話。該銷售部負責人鹿經理說：“我們新開盤的‘金色溪谷’樓盤不支持住房公積金貸款。”
對此情況，市城建委有關科室負責人稱：“目前，我市*府部門尚未對這一情況有相關意見和措施。”
記者在國家建設部網站上看到，2007年12月28日，國家建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告指出：國家將加大房地產市場監管力度。會同有關部門嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
4. 為什么有些房地產不接受公積金貸款
最近，由舟山市恒大房地產開發有限公司開發的，位于定海東山隧道附近的“恒大名筑城”樓盤開盤。
但是，當一些市民興沖沖地去付款買房時卻遇上了一件麻煩事，該公司不支持住房公積金貸款。面對如此苛刻條件，這些購房者束手無策。
他們向本報詢問：有關部門是否出臺過限制住房公積金貸款的相關*策？ 房產商不支持公積金，住房貸款怎么辦？ 昨天下午，定海的劉先生匆匆來到本報，反應恒大房地產公司拒絕住房公積金貸款買房一事。劉先生告訴記者：從1月9日到現在，他已經多次去過市城建委、市房管局、市住房公積金管理中心等部門，但一直沒有得到明確的答復。
購房者：咋好拒絕公積金貸款 劉先生所訂購的“恒大名筑城”樓盤于今年1月初開盤。他購買的那套房屋總價53.6萬余元，已付清首期30%的房款。
但當他向房產公司提出進行住房公積金貸款時，對方卻一口拒絕。 關于不支持住房公積金貸款的原因，對方語焉不詳，只是向劉先生說明：住房公積金貸款手續復雜，資金到賬慢。
“您可以改為辦理商業性按揭貸款。如果您實在不愿意接受這一條款，那就只有解除合同了。”
售房處的工作人員這樣告訴劉先生。 “住房公積金貸款和商業性按揭貸款的利率相差太大，把這樣一筆額外費用強加于我們頭上，我們不能接受。”
劉先生說。 記者隨后查到，目前住房公積金貸款利率為貸款期限5年以內（含5年），年利率為4.77%，貸款期限5年以上，年利率為5.22%。
而商業性按揭貸款的利率為5年期（含5年）年利率7.74%，五年以上年利率為7.83%，兩者年利率相差2%以上。 住房公積金作為一種福利，在我市機關事業單位推行已有多年。
劉先生告訴記者，他每月繳納的公積金近千元，其中自己繳納的部分每月也有300余元。繳這筆錢，就是為了在購房時使用并能貸到公積金貸款。
現在房地產商不支持住房公積金貸款，那么，他每月繳納這筆費用又有什么意義呢？房產商咋好拒絕公積金貸款。 房產商：公積金貸款到賬慢 記者隨后聯系了舟山市恒大房地產有限公司定海銷售部。
該部應經理說：“辦理住房公積金貸款的程序很麻煩，而且資金需要七八個月才能到賬，現在我們公司在樓盤結頂后急于回攏資金，所以暫時不支持住房公積金貸款。” “不過雖然不支持，我們也不反對。
在房屋結頂之后，購房者可以先用其他方法把所有房款繳清，隨后自行去申請住房公積金貸款，我們會提供所需證明。”應經理說，“但是如果在房屋結頂后，購房者無法繳清所有房款，那么只能取消購房合同了……” 應經理還告訴記者：“這樣做的，并不只有我們一家房地產公司，其他公司近期也出臺了類似條款。”
在舟山華榮置業有限公司銷售部，記者證實了應經理的話。該銷售部負責人鹿經理說：“我們新開盤的‘金色溪谷’樓盤不支持住房公積金貸款。”
對此情況，市城建委有關科室負責人稱：“目前，我市*府部門尚未對這一情況有相關意見和措施。” 記者在國家建設部網站上看到，2007年12月28日，國家建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告指出：國家將加大房地產市場監管力度。
會同有關部門嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
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