榮觀房產網1. 為什么說房地產是應對通貨膨脹最有效的手段
此話是從個人角度而言的，即在通脹下，如何避免財富損失，房地產在特定方面可以應對通貨膨脹，但是絕對不是最好最有效的方法。
歷史的經驗告訴，通脹較嚴重，持續時間較長時，房產投資會異常繁榮。這是因為房子的使用周期很長，至少是幾十年。但通脹下房地產的異常繁榮雖然短期內可能會給投資者帶來財富的增長，但卻會使通脹持續且繼續上升，還會造成嚴重的經濟泡沫，大量資金流入房地產行業，造成房價飆升，進而相關行業物價上升，進一步引發全社會的cpi上漲，這又是一個新的通貨膨脹形成了。不過，泡沫破裂之時，經濟會蒙受更大的損失。
從整個經濟社會而言，抑制通脹要從造成通脹的最基本成因入手。通脹是因為流通中的貨幣過多，造成物價的普遍上漲。因此減少貨幣供給量才是治理通脹的最有效手段。
2. 通貨膨脹對房地產的影響
你應該反過來問
房地產對通貨膨脹的影響。
按照理論來說就是通脹越大，房價就會越高。
而中國則是因為房價的虛高，導致了通脹的出現。
這就好比房子原本只值100萬。可是黑心的開發商吼出了200萬。
200萬的房子買不起，買不起怎么辦？然后狡猾的銀行就貸款給你。你就拿著自己20年之后的錢，買著了這個房子。于是多出的100萬就在社會上開始流通了。錢變多了，而社會總生產值卻沒有增加。
于是通脹了。
3. 目前,中國房地產存在泡沫經濟現象,通貨膨脹開始抬頭,如何能夠在
提高儲備金只是限制過度發放的人民幣的流動性，對解決現行房地產泡沫并無多少實質意義。
個人認為以下幾方面為重點：
1）房地產開發模式：是否效仿新加坡可以在土地購入時采用價低者得并在報價時標明預售房價。
2）解決地方*府嚴重依賴房地產解決財*支出問題，。房地產收入已占地方*府收入60%。
3）中央財*如何協調地方進行“經適房”改革。加強住房公積金的利用率。
4）強化地產商法律規范，引入岐途管理制度，明晰一房一價及建立健全預售房制度。
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4. 如何抑制通脹
通貨膨脹在現代經濟學中意指整體物價水平上升。
基本上經濟學上教材給抑制通貨膨脹的藥方基本上是提高利率，緊縮銀根、同時實行緊縮性的財**策。目的就是為了抑制投資，以使國民經濟在潛在國民生產總值的水平運行，減少其對各種物資的需求。
糾正下你的提法，現在美國最大的問題是為了防止美國由去年次債危機所引發的衰退，而不是通脹。次貸危機導致花旗、瑞銀，瑞信等等美國金融世頭虧損嚴重，花花旗，業已虧損一百億美元以上，其他的幾十到一百億不等，而貝爾斯登這次貸前還是全美觀第五大投行股價高達一百多美元，但受次貸影響，竟然作價二十億美元賣給了另一個投行。
現在雖然其在金融領域的影響似乎見底了，然而其對實業經濟的影響似乎仍在蔓延。美國降息及布什通過的近一千四百億美元的退稅計劃都是為了增加投資，以防止美國經濟進一步的衰退。
5. 怎樣抑制通貨膨脹,作為普通人在現在這種情況下如何自保
抑制通貨膨脹的方法有很多，比如加息，比如收緊信貸，比如減少大規模投資，比如嚴打各種炒作等等。最根本的就是收緊現存貨幣的流動性，也就是流通中貨幣的供應量，減少了流通中的貨幣供應量，就可以達到抑制物價，降低通貨膨脹的效果。因為通貨膨脹的本義就是流通中的貨幣量增多。
作為普通人，因為通貨膨脹，物價都漲，你手中的存款相對就降低了購買力，就貶值了。要想保值，或者升值，就要不斷地理財，投資，讓錢生錢，方法有很多，股票，基金，保險，或者投資房產，其他生意等等。只要你的收益率達到或者超過了每年CPI的增幅，說明你保值或者增值了。
6. 抑制通貨膨脹的對策主要有哪些
當前應該加速人民幣升值步伐，縮短對人民幣升值預期時間；大幅度提高勞動力、環保、資源能源成本；迅速出臺鼓勵企業、個人對外直接投資優惠*策；繼續提高存款準備金率，回收商業銀行過剩流動性。
同時，保持股市穩定發展對當前經濟有著非常特殊的意義。股市的穩定向上發展，可以吸納大量過剩流動性，對防止經濟過熱和通貨膨脹有好處。
如果當前股市出現暴跌甚至發生股災，那么，對當前經濟無疑是雪上加霜。股市吸納的大量流動性必然會一方面流向儲蓄、其他理財產品，另一方面將會流向房地產以及其他商品上面，將推動房地產價格以及物價繼續走高。
因此，要建設好股市，防止股市的大起大落，使股市成為良好的投資資金與消費資金的蓄水池，較好地吸納當前過剩的流動性。