榮觀房產網1. 青島各區房產交易中心咨詢投訴聯系表哪里有
各區房產交易中心咨詢投訴聯系表如下，共有十三個交易中心的聯系方式。
？？ 單位 聯系地址 咨詢電話 投訴電話 青島市房地產交易中心 巫峽路9-11號 82660001 82661893 青島市房地產交易中心東部交易處 新浦路6號 85023921（東部）、82660001 82661893 青島市房地產交易中心市北交易處 南京路236號 85020865（市北）、82660001 82661893 青島市房地產交易中心四方交易處 重慶南路120號 85639738（四方）、82660001 82661893 青島市房地產交易中心李滄交易處 峰山路117號 87632119（李滄）、82660001 82661893 青島開發區房產登記交易中心 青島開發區香江二路32號 86887575 86898742 嶗山區房地產交易中心 香港東路252號 55557612 55557665 城陽區房地產管理處 城陽區德陽路201號 87868645 87868991 即墨市房產管理處 即墨市岙蘭路1235號 88525834 88531662 88513673 88521537 平度市房產管理中心房地產交易監理所 平度市行*服務中心 88381978 88387272 88387667 膠州市房產管理局 膠州市湖州路238號 87229030 87229030 膠南市房產管理中心 膠南市珠海路222號 86162771 86167525 萊西市房產管理局？？ 萊西市煙臺南路37號 88496506?? 88496506?? 。
2. 黃島房產交易大廳在什么位置
黃島區房產交易大廳地址：山東省青島市開發區香江二路32號電話：0532-86893488房地產交易應遵循以下一般規則：（1）房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
這就是“房產權與地產權一同交易規則”。房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。
在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。（2）實行房地產價格評估。
我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。
（3）實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民*府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
實施該制度的意義在于：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便于以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委托有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。
（4）房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。房地產的特殊性決定了實際占有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多采用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。
我國法律也確立了這一規則，并規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。
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