榮觀房產網1. 房地產業的性質和作用
房地產是房產和地產的總稱。
房依地建，房地不可分；有單獨存在的土地，而沒有不含地的單獨存在的房產。房地產經濟是指作為財產的房屋與土地的生產、流通、消費再生產過程中經濟活動的總稱。
房地產的基本屬性是指事物本身固有的性質，房地產的屬性是房地產所具有的特殊性，房地產屬性有自然屬性、經濟屬性與社會屬性。房地產業在經濟發展中的作用，房地產業是國民經濟中不可或缺的產業，對國民經濟發展具有重要的拉動作用，尤其是住房實行貨幣化改革之后，已成為經濟發展中新的增長點，說它是支柱產業，是因為對拉動鋼鐵、建材、家電、家居用品等產業發展舉足輕重，對金融穩定和發展也至關重要，對于推動居民消費結構升級，改善民生也具有重要作用。
房地產業關聯度也比較高，其發展可以帶動冶金、建筑、建材、機械、設備、水泥、玻璃、木材、塑料、電器、家具等行業的發展，并具有促進金融、商務、商貿、交通、旅游和休閑等現代服務業的綜合發展。
2. 房地產業主要包括哪些內容
(1)國有土地使用權的出讓；
(2)房地產的開發與再開發：征用土地，拆遷安置，委托規劃設計，對舊城區的開發與再開發；
(3)房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；
(4)房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；
(5)物業管理：房屋公用設備實施的養護維修并為使用者提供安全、衛生、優美的環境；
(6)房地產的調控與管理：建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格體系，建立健全房地產法規，實現國家對房地產市場的宏觀調控。
拓展資料
房地產業是指是以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
其主要包括土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣于上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
參考資料：搜狗百科詞條 房地產業
3. 房地產開發企業具有哪些業務
房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格、在國有土地上從事房地產開發經營的實體。該業務主要是設立、變更、終止房地產開發經營主體的業務。具體包括：
1、房地產開發企業的設立業務
在設立業務中，法律工作的重點是進行開發企業設立文件的擬定，批準文件的取得、審查、辦理企業登記等事務。
2、房地產開發企業的資質業務
資質業務主要包括辦理企業備案、申請資質等級評定、中請資質升級，以及資質證書送交開發主管部門年檢等。
3、房地產開發企業的變更、終止和年檢業務
變更、終止和年檢業務主要包括辦理企業各種重要事項的變更和變更登記、企業的分立、合并、解散、破產有關事項，和執照送交工商行*主管部門年檢等事務。
4. 從事房地產行業需要具備哪些條件
為了加強管理，確保專業化、規范化，目前我國對房地產中介服務人員采取統一考試、職業資格認證和登記的管理辦法。 （1）房地產咨詢從
房地產服務人員，是指隸屬于中介服務機構而從事房服務的人員，包括房地產咨詢業務員、價格師（員）以及房地產經紀人。為了加強管理，確保專業化、規范化，目前我國對房地產中介服務人員采取統一考試、職業資格認證和登記的管理辦法。
(1)房地產咨詢從業人員資質管理。從事房地產咨詢業務的人員，必須是具有房地產及相關專業中等以上學歷，有與房地產咨詢業務相關的初級以上專業技術職稱并取得考試合格證書的專業技術人員。房地產咨詢人員的考試辦法，由省、自治區人民*府建設行*主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。
(2)房地產從業人員資質管理。國家實行房地產價格評估人員資格認證制度。房地產價格評估人員分為房地產師和房地產估價員。
房地估價師必須是經國家統一考試、執業資格認證，取得《房地產估價師執業資格證書》，并經注冊登記取得《房地產估價師注冊證》的人員。未取得《房地產估價師注冊證》的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。房地產估價師的考試辦法，由**建設行*主管部門和人事主管部門共同制定。
房地產估價員必須是經過考試并取得《房地產估價員崗位合格證》的人員。未取得《房地產估價員崗位合格證》的人員，不得從事房地產估價業務。房地產估價員的考試辦法，由省、自治區人民*府建設行*主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。
(3)房地產經紀人員資質管理。房地產經紀人必須是經過考試、注冊并取得《房地產經紀人資格證》的人員。未取得《房地產經紀人資格證》的人員，不得從事房地產經紀業務。
參考來源：
5. 房地產業的性質和作用
房地產是房產和地產的總稱。房依地建，房地不可分；有單獨存在的土地，而沒有不含地的單獨存在的房產。房地產經濟是指作為財產的房屋與土地的生產、流通、消費再生產過程中經濟活動的總稱。房地產的基本屬性是指事物本身固有的性質，房地產的屬性是房地產所具有的特殊性，房地產屬性有自然屬性、經濟屬性與社會屬性。
房地產業在經濟發展中的作用，房地產業是國民經濟中不可或缺的產業，對國民經濟發展具有重要的拉動作用，尤其是住房實行貨幣化改革之后，已成為經濟發展中新的增長點，說它是支柱產業，是因為對拉動鋼鐵、建材、家電、家居用品等產業發展舉足輕重，對金融穩定和發展也至關重要，對于推動居民消費結構升級，改善民生也具有重要作用。房地產業關聯度也比較高，其發展可以帶動冶金、建筑、建材、機械、設備、水泥、玻璃、木材、塑料、電器、家具等行業的發展，并具有促進金融、商務、商貿、交通、旅游和休閑等現代服務業的綜合發展。