榮觀房產網1. 上海有哪些知名的房地產代理公司
我是在華廈偉業做房地產策劃。樓下說的都不是很正確，首先，萬科確實有代理公司，但是它應該歸屬于開發商。還有就是戴德梁行、高力國際等是全球知名的物業管理公司，比房地產代理要高級。上海比較知名的房地產代理公司有：
金豐易居、上海策源、天啟開啟、華廈偉業、深圳世聯上海分公司、上海天地行、上海中原、卓越地產、荒島、合富輝煌等。
像上面說的三千石什么的都是房地產中介公司，很少招平面設計，你還是選擇代理公司比較好，我們華廈偉業4個人負責兩個項目，兩個策劃兩個設計。很需要設計，你可以來應聘阿！
2. 上海知名商業房地產代理公司有那些
這是業界比較認可的，沒有攙雜利益關于而公開評比出來中國幾個比較知名的房地產代理公司。也是最新的權威排名.可以給你一個參考。
1、易居（中國）控股有限公司
2、合富輝煌集團控股有限公司
3、深圳世聯地產顧問股份有限公司
4、中原（中國）物業顧問有限公司
5、北京思源興業房地產經紀有限公司
6、北京偉業商務投資顧問有限公司
7、運籌策劃營銷機構
8、上海上實置業投資咨詢有限公司
9、上海新聯康投資顧問有限公司
10、新聚仁機構
以上個個都是很有實力的公司，應該可以給樓上一個參考！
3. 上海福美來房地產經紀有限公司的介紹
福美來不動產是一家富有創新活力的新型房地產經紀公司。公司秉承國際先進的房地產經紀服務和管理理念，已發展成為國際中介先進系統理念和中國本土成功實踐完美結合的典范，得到客戶和業界的廣泛認同。 公司堅持客戶至上、服務至誠的理念，以優質服務和積極創新的核心競爭力，聚集了230多家門店和超過3000名以上的合作伙伴，為數十萬計的客戶提供服務。福美來不動產一直致力于為客戶提供最好、最專業的房地產經紀服務，幫助員工、合作伙伴實現成長與發展的價值，推動房地產服務行業水平向職業化和專業化前行。在業務上不斷開拓與創新，更是得到了產業基金組織的青睞，與上海八閩股權投資中心的深度戰略合作，大大推動福美來在品牌建設、房地產投資、房地產金融、房地產服務等領域業務的全面展開；同時通過金融資本與行業服務平臺之間的無縫對接，快速構建新的房地產服務業平臺，為中國房地產經紀服務開拓新局面。 福美來不動產立足上海，主營特許經營、房地產投資、房地產經紀、房地產代理業務，涵蓋房地產行業服務多個領域，在渠道、營銷上有著充分的優勢與沉淀。我們期望能夠在未來十年內，成為在全國36個區域城市實現5000家房地產中介門店、80000名經紀人的第一特許經營品牌！
4. 上海市房地產開發與銷售現狀
2006-2007年上海房地產市場分析及投資咨詢報告（上中下卷）
【報告名稱】 2006-2007年上海房地產市場分析及投資咨詢報告
【關 鍵 詞】 上海房地產 上海房產 上海地產 市場分析 投資咨詢報告
【出品單位】
中國投資咨詢網
【出版日期】
2006 年 8月
【交付方式】 特快專遞
【報告頁碼】
516頁
【報告字數】 45.4萬字
【圖表數量】 109個
【價 格】
印刷版：RMB 6600 電子版：RMB 7100 印刷版+電子版：RMB 7600
【定購電話】 0755-82076800 82075758 82075958
網上訂購》》
內容簡介：
2005年全國完成房地產開發投資15759.3億元，比上年同期增長19.8%，增幅較去年同期減少8.3個百分點。其中，國有及國有控股投資2636.25億元，同比下降6.8%，國有及國有控股房地產開發投資完成額占全部投資的比重由上年同期的21.5%下降為16.7%，下降4.8個百分點。從各類型房地產投資增速來看，辦公樓房地產投資增速下降趨勢最為明顯，住宅類房地產投資的增速下降趨勢與全行業的最為接近，而商業營業用房地產投資增速在二季度和三季度甚至出現過一段時間的反彈。
2006年1月至7月，上海全社會固定資產投資為2164.3億元，比2005年同期增長10.8%。其中，最為顯著的變化是農村非農戶投資快速增長，建設改造和房地產開發投資增幅略有回升。數據顯示，1至7月份，上海市農村非農戶投資235.74億元，同比增長40.2%，增幅遠高于上海市全社會固定資產投資增長水平。上海市建設和改造投資1201.74億元，同比增長10.3%，增幅低于全社會固定資產投資0.5個百分點，但高出上月0.2個百分點；房地產開發投資726.82億元，占全社會固定資產投資的34%，增長了4.5%，增幅低于全社會固定資產投資6.3個百分點，但高出上月4.1個百分點。與全國數據相比，2006年1至7月上海全社會固定資產投資10.8%的增幅比全國30.5%的增幅低19.7個百分點，房地產開發投資4.5%的增幅也比全國24%的增幅低19.5個百分點。
長遠來看，2006-2010年間，上海的商品房價格還將保持平穩上升。其間會有波動，但幅度不會很大。未來五年上海房地產投資將占全市固定資產投資總額的三分之一，總額約為5000億元。需求方面，“十一五”期間，預期住宅需求總量為11670萬平方米，平均每年需求量為2334萬平方米。
中國房地產業正處于向規模化、品牌化、規范運作的轉型時期，房地產業的增長方式正在由偏重速度規模向注重效益和市場細分轉變，從主要靠*府*策調控向依靠市場和企業自身調節的方式轉變。隨著市場的推進和企業整合力度的加強，大型國有房地產企業，尤其是央企的品牌影響力將增大。房地產企業重組會加劇，“大魚吃小魚”的現象仍將繼續，行業集中度將提高。上海樓市2006年主體上仍將延續供過于求的態勢，市場的再度繁榮還有很長的路要走。
本報告共十六章，首先介紹了房地產行業的相關概念及分類等，其次對國際、國內以及上海房地產行業的發展概況進行了分析，再次分別探析了上海住宅市場、公寓市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、商鋪地產市場、二手房市場的發展情況，再次介紹了上海重點房地產企業的運營狀況，再次詳細分析了上海房地產市場的渠道策略、投資可行性及風險性、融資概況和未來前景，最后分析了中國及上海房地產市場的*策環境。您若想對上海房地產市場有個系統的了解或者想投資上海房地產，本報告是您不可或缺的重要工具。
5. 房地產營銷代理行業排名情況
排名如下
排名
企業名稱
1
深圳世聯地產顧問股份有限公司
2
易居（中國）控股有限公司
3
同策房產咨詢股份有限公司
4
合富輝煌集團控股有限公司
5
北京思源興業房地產經紀有限公司
6
上海策源置業顧問有限公司
7
上海新聚仁物業咨詢有限公司
8
廣州保利地產代理有限公司
9
新景祥投資控股有限公司
10
北京金網絡投資管理有限公司
6. 在上海做房產銷售工作怎么樣
上海做房產銷售工作不錯。
房產銷售技巧和話術： 第一、吸引客戶眼球。 客戶面對很多樓盤所以你一定要先抓住客戶的眼球，先和客戶介紹的賣點將獲得有效的效果，也將獲得深刻印象。
第二、信任。 只有信任才能接受，信任是房地產銷售技巧的基礎。
信任可以分對樓盤的信任和對人的信任，這兩點都不能疏忽。大家應該學習一些如何證實產品的銷售技巧. 第三、了解客戶需求，學會傾聽： 只有學會傾聽了解到了客戶的需求，根劇客戶的需求進行介紹才能打開客戶的心扉，你才知道應該怎么說。
不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，了解客戶的想法，是要學會銷售提問。 第四、學會說話。
我們常說見人說人話見鬼說鬼話，這里需要提醒的就是這樣，盡管都是買房子，但客戶的動機和關注點是不同的，居住的人關注舒適性，人關注性，給子女購買的人關注環境等等。不要對規定的房地產銷售話術照搬照抄，見什么人說什么話的房地產銷售技巧。
第五、帶客戶暢想未來。 買房子就是買未來，這么大一筆資金的投入誰都會慎重，怎么才能讓客戶掏錢，很多銷售人員習慣于干巴巴地介紹樓盤，什么多大多大的面積等等，這樣很難激發客戶的購買激情。
要運用形象描述的銷售技巧，將客戶的居住的美妙情景畫在客戶心中，讓客戶有夢想這樣才能達成交易。
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