榮觀房產網1. 河北一樓盤一房二賣涉案上億購房者求助問題解決沒有
河北一樓盤一房二賣涉案上億， 購房者多方求助無解。
據報道。近日，多位河北石家莊市民向央廣新聞熱線反映稱，他們在石家莊橋西區一個叫“望公府”的樓盤，每戶均交了幾百萬的購房款，卻遭遇“一房二賣”，從2015年發現后，就先后向房管、公安等部門求助，甚至將開發商告上法庭，但沒有一個部門能有效懲治開發商的行為。
記者調查發現，已失聯的開發商至少涉及十起“一房二賣”案件，涉案金額高達上億元。 周先生2013年看中橋西區的一個樓盤，位于石家莊橋西區新石中路165號，并和開發商河北隆基房地產開發有限公司簽訂《商品房認購協議》。
根據協議，房款總價668萬多元。周先生稱，當時置業顧問向其承諾，只要繳納首付后，20天內就可簽訂在房管局正式備案的《商品房買賣合同》。
當周先生交到400萬的時候，房地產公司的人就找不到了。發現上當的周先生，事后到房管部門查詢發現，他已交了幾百萬購買的那套房子，早就在房管局備案在了別人名下。
遭遇一房二賣的，還有更多購房者。購房人吳女士說：“有的人發現房子出現了一房二賣的情況，甚至一房三賣，那我就趕快去房管局查一查，果不其然，這個房子已經備案到其他人名下了。
剛開始他們（開發商）還接電話，然后就推（脫責任），一直推到2015年的三月份。” 調查發現，該項目五證齊全，并且已基本達到竣工驗收條件，外墻粉刷都已完成，但開發商已經失聯。
受害者基本分為兩類，一類是交了幾百萬預售款，遭遇“一房二賣”的購房者；另一類是交齊了房款，雖然和開發商簽訂了在房管局備案的正式《商品房買賣合同》，但過了交房期限好幾年，就是住不進去。購房人胡先生表示，他連看房都看不了，進都不讓進。
在項目現場看到，一堵圍墻將氣派的建筑群包圍的嚴嚴實實，中間的紅色大門外也被鐵柵欄封閉緊鎖，門崗由幾個小青年看守。幾名購房人想進去看看自己已付過款的房子，但門衛電話請示“領導”后稱不許入內。
這讓胡先生很無奈。 2015年開始，十多位遭遇“一房二賣”的受害者開始向有關部門投訴。
但購房人吳女士說，結果被繞來繞去，沒有部門可以解決。記者跟隨幾位投訴人重新走訪了相關部門。
首先來到石家莊市房產市場稽查大隊。對于我們的來訪，工作人員倒是認真對待，但表示無能為力。
稽查大隊表示，他們只是對取得土地、規劃、沒有取得預售在這之間的進行監管。有問題可以向房地產市場監管處反映。
按照稽查大隊的建議，記者一行又來到了石家莊市住房和城鄉建設局房產市場監管處。相關負責人表示，他們之前已經獲知此事，但是也管不了，他們管的是，沒有預售證提前售賣、違規銷售這種情況。
石家莊住建局房產市場監管處相關負責人又給“指路”，讓投訴人到橋西區住建局反映。但記者一行找到橋西區住建局，工作人員卻明確表示，“一房二賣”的行為，是市住建局的監管范圍。
區住建局表示，房子2013年就建成了，2015年他們才承接，根本沒備過案，而驗收方面，2016年1月1號之后才歸他們管。 石家莊市住房和城鄉建設局官網顯示，房產市場監管處的職能是，負責房產市場的監督管理工作，負責房地產開發市場準入和清出工作，依法查處房產市場的違法違規行為等。
投訴人難以理解，這么多的監管職能，怎么就管不了“一房二賣”？2015年，房管部門回復他們稱，已對開發商進行了立案調查，并依法依規啟動了處罰程序。但怎么調查的，怎么處罰的？投訴人沒有得到房管部門的回復。
在記者的陪同下，幾名投訴者再次到橋西區公安分局經偵大隊報案。接待的民警表示，根據最高人民法院有司法解釋，原則上一房二賣，不涉及犯罪。
除非開發商已經跑了，但至于開發商什么時候跑的，是當時還是現在，不是報案人說了算，也不是他們說了算的。 民警沒有接收報案人的材料，三天內，報案人也沒有收到不予立案通知書。
多位法學界人士指出，此案的相關事實符合合同詐騙的法律要件。如果構成合同詐騙就優先適用刑事程序，先刑事后民事，以刑事附帶民事的方式解決合同違法行為。
此外，根據公安部《關于改革完善受案立案制度的意見》，群眾上門報案的，應當當場進行接報案登記，當場接受證據材料，當場出具接報案回執并告知查詢案件進展情況的方式和途徑。根據《公安機關辦理刑事案件程序規定》，對有控告人的案件，決定不予立案的，公安機關應當制作不予立案通知書，并在三日以內送達控告人。
多位購房者無奈將開發商告上法庭，橋西區法院均以合同糾紛立案受理并宣判。雖然購房者贏了官司，但案件執行不了，開發商名下已沒有財產可供查封拍賣。
橋西區法院回函稱，“涉及望公府項目一房二賣案件在我院審理執行一共3起，由于該項目尚未竣工驗收，土地和房產存在抵押及備案在他人名下情況，且有的產權存在爭議，不具備處置條件，致使案件未能實際執行到位。這3起案件，審理時間從2015年10月到2016年7月，跨度時間比較長，而且是兩名法官分別審理的；原告主張的是解除購房合同、退還房款并賠償損失，沒有主張被告存在刑事犯罪行為，所以我院按民事案件處理是妥當的。”
根據中國裁判文書。
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3. 河北省張北縣2016年房價為什么瘋漲
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。
業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。
在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
4. 2016中國gdp是多少,房地產占gdp總量
2016年我國GDP增速為6.7%房地產占gdp總量6.5%概述：2016年我國GDP增速為6.7%，全年國內生產總值為744127億元。
第一、二、三、四季度GDP分別同比增長6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。中國2016年GDP增速為6.7%，高于印度的6.6%，重奪全球第一。
不過，國家統計局同時指出，國際國內經濟環境依然錯綜復雜，經濟穩中向好的基礎尚不牢固。CNN評價：印度不再是全球增長最快的主要經濟體，根據IMF發布的新一期報告，印度的經濟增速已經落后于它的北方鄰居——中國。
德國媒體報道：IMF相信，2016年度中國為全球經濟增長貢獻了1.2個百分點。而美國只貢獻了0.3個百分點，且有高額外債，歐洲的貢獻更只有0.2個百分點。
“這意味著中國的貢獻率遠超所有發達國家之和。”分地區看：截至目前，全國已有28直轄市、省、自治區公布了GDP數據。
據統計，28省區市中，北京、天津、內蒙古等20省區市完成了年初設定的經濟增速目標，*以11.5%的增速領跑，河北、山西、湖北等8省區市未完成當年預期。從目前28省區市2016年GDP增速排名來看，*、重慶、貴州、天津、江西等21省區市GDP增速在7%以上。
其中，*、重慶和貴州持續發力，繼去年后仍以兩位數領跑，增速分別為11.5%、10.7%和10.5%。在淡化GDP的思路下，2016年，不少省份調低了GDP增速目標，因此，今年完成年初設定目標的省份達20個。
5. 河北省張北縣2016年房價為什么瘋漲
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
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