房地產公司的營業范圍

1. 房地產企業經營范圍

最低0.27元開通文庫會員，查看完整內容> 原發布者：水仙子2000 房地產開發公司工作經營范圍1、房地產開發公司的經營范圍可以有：房地產開發、建造、銷售、出租和管理自建商品房及配套設施。

但是，不可以有“承接市*工程、建筑裝飾工程、水電、冷暖氣工程安裝、維修。物業管理、建筑策劃，土地轉讓等”，市*工程、建筑裝飾工程、水電、冷暖氣工程安裝、維修和物業管理要另外成立專業公司，并取得房地產開發企業資質以外的相應資質證書。

2、房地產物業管理公司的經營范圍可以有：接受委托進行物業管理；提供冬季煤、油、氣供暖服務；房地產信息咨詢（中介除外）；企業形象策劃；接受委托提供勞務服務；技術培訓；家居裝飾；商業裝飾設計；公廁改造建設等。但是，不可以有“園林工程設計和建設；”，要另外成立專業公司，取得相應資質證書。

房地產開發公司總經理工作職責（一）規劃管理工作1、根據公司項目總體開發的要求，在總工程師的指導下，負責項目開發的可行性研究，并按國家的法律、法規和*府規定的申報程序進行項目開發的申報工作。2、負責公司與*府各專業部門的協調工作。

3、負責辦理公司向*府交納的項目開發費用，并辦理取證工作。（二）項目規劃設計工作1、按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟，向設計單位委托項目設計工作，并安排好出圖計劃。

協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。2、協調各專業的設計工作，提供設計單位所需的項目開發相關資料。

（三）征地拆遷工作按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作，。

2. 房地產公司分公司的經營范圍是什么

分公司（branch company）是指在業務、資金、人事等方面受本公司管轄而不具有法人資格的分支機構。分公司屬于分支機構，在法律上、經濟上沒有獨立性，僅僅是總公司的附屬機構。分公司沒有自己的名稱、章程，沒有自己的財產，并以總公司的資產對分公司的債務承擔法律責任。

分公司是指一個公司管轄的分支機構，是指公司在其住所以外設立的以自己的名義從事活動的機構。分公司不具有企業法人資格，其民事責任由總公司承擔。雖有公司字樣但并非真正意義上的公司，無自己的章程，公司名稱只要在總公司名稱后加上分公司字樣即可。

作為法人的有限責任公司或者股份有限公司，根據生產經營活動的需要，在公司內部按照經營業務的分類及地域范圍，釆取設置分支機構的管理方式，進行合理分工。按照《公司法》的規定，有限責任公司或股份有限公司設立的分公司不具有企業法人資格，其民事責任由該總公司承擔。

分公司是總公司下屬的直接從事業務經營活動的分支機構或附屬機構。雖然分公司有公司字樣，但它不是真正意義上的公司。分公司領取的是營業執照（不是企業法人營業執照），所以分公司經營范圍不得超出公司的經營范圍。

你的提問中，可能沒有搞清分公司和子公司的概念。子公司是真正意義上的公司，有法人資格領取企業法人營業執照，具有自己獨立的經營范圍。

工商局回答你的“子公司不可以承接房地產開發項目”可能是指《國家采購法》或《招投標法》中子母公司不能彼此分包等情況，和公司的經營范圍沒有關系。

3. 工商局關于房地產企業經營范圍

根據《公司法》的規定，對公司的經營范圍有以下要求：1.公司的經營范圍由公司的章程規定，公司不能超越章程規定的經營范圍申請登記注冊。

2.公司的經營范圍必須進行依法登記，也就是說，公司的經營范圍以登記注冊機關核準的為準。公司應當在登記機關核準的經營范圍內從事經營活動。

3.公司的經營范圍中屬于法律、行*法規限制的項目，在進行登記之前，必須依法經過批準。注冊公司經營范圍常用用語參考 ：1、貿易類：五金交電，日用百貨、針紡織品、洗滌用品、化妝品、食品、保健食品、營養補充食品、家居護理用品、包裝材料、橡塑制品、縫紉機服裝及輔料、紡織面料、紡織助劑、羽絨制品、工藝品、紙制品、床上用品、機械配件、建材、服裝鞋帽、電腦軟硬件、耗材、通訊器材、皮革制品、文化辦公用品、照明電器、不銹鋼制品、鋁合金制品、化工原料及產品（除危險品）、建筑防水材料、水泥制品、保溫防腐氧涂料，保溫隔熱材料、防水防漏材料、管道、閥門、廚房用具、鐘表、眼鏡、玻璃制品、鋼材、電子元件、電線電纜、酒店用品、酒店設備、音響設備、衛生潔具、消防設備、照相器材、機電產品、體育用品、冶金設備、環保設備、金屬材料、水泵及配件、五金軸承、緊固件、標準件、攝影器材、電鍍設備、汽摩配件、工程機械設備及配件，花卉、苗木、摩托車、電動車批發零售。

2、服務類：電腦圖文設計、制作、噴繪、快遞服務（除信件）、包裝盒的設計、制作、產品包裝開發、紙盒紙箱包裝、塑料制品包裝、模型制作、會務服務、數碼攝影服務、計算機數碼影象處理、燈光設計、企業形象策劃、市場營銷策劃、展覽展示服務、禮儀服務、景觀設計制作，保潔服務、家*服務、汽車租賃、汽車裝潢，知識產權代理，商標代理。3、安裝類：室內裝潢及設計、園林綠化、園林綠化工程施工、土建、屋頂防水、建筑裝潢、房地產開發、物業管理、混凝土切割、植筋、加固、水電安裝、管道維修、工程機械設備維修，樓宇清洗，外墻粉刷，石林養護，地毯清洗，中央空調清洗，工業管道清洗，地基，樁基工程施工，土建，建筑裝飾工程施工，建筑工程施工，機電工程安裝施工。

4、科技類：計算機軟硬件開發銷售，計算機、電子、生物、醫藥、汽車技術領域內的四技服務，生物工程及生物制品研制、開發、銷售，整流器生產、開發，計算機網絡工程，電腦網絡軟件開發。5、咨詢類：商務信息咨詢、房地產信息咨詢、旅游信息咨詢、財務信息咨詢、家*服務咨詢、企業管理咨詢、法律信息咨詢、教育信息咨詢、室內裝潢設計咨詢、度假信息咨詢、物業管理咨詢、勞務信息咨詢、人才信息咨詢、投資信息咨詢、醫療信息咨詢、醫療保健信息咨詢、醫療器械信息咨詢、法律信息咨詢。

6、生產類：涂料生產加工、食品生產加工、機械設備制造加工7、備注：根據工商登記有關規定，公司營業執照經營范圍字數一般要求在80個字以內（包括標點符號）。

4. 房地產經紀 經營范圍

一、房地產中介公司的經營范圍如下：

1、房地產中介及代理；

2、廠房租賃與銷售代理；

3、寫字樓租賃與銷售代理；

4、商鋪租賃與銷售代理；

5、地皮租賃與轉讓代理；

6、商品房或私宅租賃與銷售代理；

7、二手房租賃與銷售代理；

8、房地產銷售策劃服務；

9、物業管理咨詢服務與信息交流；

10、按客戶所需訂建廠房。

11、房地產價格評估機構活動；

12、房地產價格評估機構活動；

13、地產宣傳促銷活動

二、房地產中介公司的注冊流程：

1、公司名稱核準

需提供股東身份證原件、公司名稱、經營范圍等，需股東簽署《名稱預先核準通知書》。

2、簽訂協議

簽署工商注冊材料公司名稱核準后，需由股東、法人代表處、監事簽署《公司章程》、《企業告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。

3、辦理營業執照（三證合一）

經簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協議等，并報工商局審批，辦理公司營業執照。

4、刻章

公司營業執照出來后，可以刻公司的公章、財務章、法人章等。

上述項目辦理完畢，公司基本注冊完成。若開展實際業務，還需要開設公司基本帳戶、辦理稅種核定及購買發票等適宜。若公司需要開增值稅專用發票，還需申請一般納稅人資格

擴展資料：

房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。

目前主要業務是接受房地產開發商的委托，銷售其開發的新商品房。

房地產經紀業務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃業務。

參考資料：百度百科-房地產經紀

5. 房地產經紀公司的經營范圍有哪些

房地產中介公司的經營范圍如下：

1、房地產中介及代理；

2、廠房租賃與銷售代理；

3、寫字樓租賃與銷售代理；

4、商鋪租賃與銷售代理；

5、地皮租賃與轉讓代理；

6、商品房或私宅租賃與銷售代理；

7、二手房租賃與銷售代理；

8、房地產銷售策劃服務；

9、物業管理咨詢服務與信息交流；

10、按客戶所需訂建廠房。

11、房地產價格評估機構活動；

12、房地產價格評估機構活動；

13、地產宣傳促銷活動。

擴展資料：

設立條件

(1)房地產中介服務機構的設立條件

房地產中介服務機構，是承辦房地產中介服務業務的主體，包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。我國《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規范，規定房地產中介服務機構應當具備下列條件：

①有自己的名稱和組織機構。

②有固定的服務場所。

③有規定數量的財產和經費。

④有足夠數量的專業人員。

⑤法律、法規規定的其他條件。

(2)房地產中介服務機構的設立程序

設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行*管理部門申請設立登記，領取營業執照后，方可開業。房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內。

應當到登記機關所在地的縣級以上人民*府房地產管理部門備案。跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構，應到該業務發生地的省、自治區人民*府建設行*部門或者直轄市人民*府房地產行*主管部門備案。

房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介服務業務。

(3)房地產中介服務機構的義務

房地產中介服務機構必須履行下列義務：

①遵守有關的法律法規和*策。

②遵守自愿、公平、誠實信用的原則。

③按照核準的業務范圍從事經營活動。

④按照規定標準收取費用。

⑤依法繳納稅費。

⑥接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查。

房地產中介法律風險防范。

參考資料來源：百度百科-房地產中介

6. 房地產公司分公司的經營范圍是什么

分公司是總公司下屬的直接從事業務經營活動的分支機構或附屬機構。雖然分公司有公司字樣，但它不是真正意義上的公司。分公司領取的是營業執照（不是企業法人營業執照），所以分公司經營范圍不得超出公司的經營范圍。

你的提問中，可能沒有搞清分公司和子公司的概念。子公司是真正意義上的公司，有法人資格領取企業法人營業執照，具有自己獨立的經營范圍。

工商局回答你的“子公司不可以承接房地產開發項目”可能是指《國家采購法》或《招投標法》中子母公司不能彼此分包等情況，和公司的經營范圍沒有關系。

7. 房地產企業經營范圍

技術咨詢。 |

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|主營業務|房地產開發、銷售、金融街

經營范圍|房地產開發；會議服務、網球場、房屋工程設計；住宿、熱飲；承辦展覽展示；物業管理；貨物進出口；建筑設備、泛海建設

|經營范圍|承辦國內外投資開發項目、招商地產

經營范圍|房地產開發經營、冷；勞務服務；復印、舊樓|

| |拆遷；以下項目僅限|

| |分公司經營；經營房地產業務及物業管理；餐飲管理、建筑材料；停車服務、商|

| |業用房；飯店管理、洗浴、技術進出口、保利地產

|經營范圍|一級房地產開發。 |

├————┼————————————————————————————┤

|主營業務|房地產開發與銷售、室內裝修、房地產項目開發和綜合管理|

| |；出租辦公用房；打字、園區供電供水、酒店管理、科研技術服務、圖書期刊；新技術及產品項目投資、建筑裝飾|

| |材料的購銷、冷氣工程及管理安裝；企業形象策劃、游泳池；投資興|

| |辦實業（具體項目另行申報）；技術服務；資產管理、|

| |物業管理、零售煙卷、興辦實業（具體項目另行申報）|

| |。

四；組織|

| |文化交流活動、出租本公司開發商品房、租賃及其物業管理 |

二、土地開發、機械電氣設|

| |備安裝；健身服務、中西餐、出租物業的經營、物業管理|

三。 |

├————┼————————————————————————————┤

|主營業務|金融街區域的總體規劃，銷售商品房；銷售百貨給你舉幾個例子吧（這些信息都是上市公司的公開信息）；|

| |技術開發、工藝美術品；技術培|

| |訓：

一、美容美發、批發和零售貿易（國家專營專控商品除外|

| |）、代理進出口。 |

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|主營業務|房地產開發經營、糕點|

| |；自有物業租賃、道路與土方工程施工

8. 房產中介公司經營范圍是什么

房產中介公司經營范圍有房地產信息咨詢，房地產經紀，企業咨詢，企業管理咨詢，地產營銷，地產代理業務、商品房或私宅租賃與銷售代理、二手房租賃與銷售代理、房地產銷售策劃服務、物業管理咨詢服務與信息交流等等。

（一）房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

（二）房地產法律、業務咨詢

對于房地產法規、*策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。

（三）房地產評估

房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。

（四）房地產經紀

房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。

（五）代理

代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。

擴展資料：

房地產經紀活動需要遵守以下規定：

《房地產經紀管理辦法》第十四條，房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。

房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

第十五條，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示下列內容：

（一）營業執照和備案證明文件；

（二）服務項目、內容、標準；

（三）業務流程；

（四）收費項目、依據、標準；

（五）交易資金監管方式；

（六）信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話；

（七）*府主管部門或者行業組織制定的房地產經紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本；

（八）法律、法規、規章規定的其他事項。

分支機構還應當公示設立該分支機構的房地產經紀機構的經營地址及聯系方式。

房地產經紀機構代理銷售商品房項目的，還應當在銷售現場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件。

第十六條，房地產經紀機構接受委托提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的，應當與委托人簽訂書面房地產經紀服務合同。

房地產經紀服務合同應當包含下列內容：

（一）房地產經紀服務雙方當事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況；

（二）房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標準；

（三）服務費用及其支付方式；

（四）合同當事人的權利和義務；

（五）違約責任和糾紛解決方式。

建設（房地產）主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示范文本，供當事人選用。

第十七條，房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的，應當向委托人說明服務內容、收費標準等情況，經委托人同意后，另行簽訂合同。

參考資料來源：搜狗百科-房地產中介

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