榮觀房產網1. 房地產項目策劃案例
試讀結束，如需閱讀或下載，請點擊購買> 原發布者：袁麗建 商業策劃報告本案策劃主旨（MainTheme）成功招商是我們的首要目標；持久運營是我們的根本目的；提升物業品質、實現商業公寓共贏是我們的現實要求；策劃流程（WorkFlow）城市商圈研究CBD區域市場研究世貿天階商圈研究（重點項目研究）項目定位方向探討項目自身解讀國外知名CBD概覽項目整體定位業態規劃建議產品建議收益預測1、城市商圈研究MunicipalCommercialCircleAnalysis1.1、城市商圈（MunicipalCommercialCircle）北京傳統商圈：王府井、西單新興潛力商圈：CBD、中關村、金融街（商務中心商圈）；亞奧、望京（區域型商圈）亞奧中關村望京王府井金融街CBD西單1.1.1、傳統商圈西單商圈——零售購物為主、年輕化商業集合重點商業：西單商場、西單購物中心、時代廣場、中友百貨、君太百貨、西單文化廣場等新建商業：西單Mall、美晟國際廣場商業體量：現有大型商業約35萬平米，新增約18萬平米，五年后有望達到100萬平米左右商業結構：以單一的百貨、購物中心為主目標人群：本地消費者、消費人群年輕化商圈特點：1）地段優良，地鐵等公共交通系統發達，人流充足2）商業形態單一，以大型綜合商廈為主3）商業結構不合理，零售為絕對主力業態4）已形成自身固定的消費群體5）消費客群偏年輕化，消費力及消費檔次有限6）商圈規模擴大可能性較小，商業格局改造、升級的空間有限王府井商圈——城市觀光旅游及品牌展示型。
2. 老師要我們寫一篇關于常熟世茂中心樓盤定價方案
（自己去看）
摘要：本文運用房地產估價理論中的市場比較法、成本法技術中的技術模型，通過對成都市府南河邊某電梯公寓的項目狀況、市場背景、競爭性項目狀況等情況進入深入的分析，針對項目的開發狀況、施工進度，開發商目標等具體情況，選擇適宜的評估技術路線，對項目的分戶預售價格進行了詳細的推算和制訂，本文將房地產評估理論、技術與房地產項目開發實踐有機地結合起來，對房地產項目營銷組合中價格策略的設計具有較強的可操作性和實踐指導意義。
一 商品房價格特征及項目訂價問題的提出
房地產定價策略是指如何根據產品的生產成本和使用價值，應對市場的反應，進行合理的價格組合，使利潤的實現和利潤的多少控制在一個合理的時間和數量范圍之內。
與其他產品有區別的是，房地產價格的表現要豐富的多。對一套房屋價格的評判，往往要考慮它的單價、總價和付款方式三個方面的構成。其中，房屋單價是人們對樓盤的地點遠近和品質高低等綜合因素的判斷指標。如成都的住宅消費存在典型的區域偏好，房地產界的“南富、西貴、東窮、北惡”的住宅消費偏好就很說明問題，以二環路外的樓盤單價而言，南門屬傳統的富人居住區，商品房單價在2500元/平方米一3000元/平方米之間；西門屬貴人區，商品房單價在2000元/平方米一2500元/平方米之間；東門因大型國有企業較集中，商品房住宅單價為1500元/平方米一2000元/平方米之間；北門因鄰火車北站、荷花池市場、五塊石、駟馬橋等區域，治安環境較差，商品住宅價格相對低一些，單價在……
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3. 送什么策劃方面的書比較好
2003-12-20中大講課—北京 2006年3月23日 大富豪購物廣場整合營銷推廣策略 2006年3月23日 奧美——合生創展提案 2006年3月23日 深圳萬科----地產項目全程策劃流程 2006年3月23日 青島東苑綠世界——房地產營銷策劃 2006年3月23日 觀海臺項目策劃案 2006年3月23日 翡翠城推廣方案 2006年3月23日 從現代城看房地產企業的營銷活動 2006年3月23日 心海伽藍 2006年3月23日 同致-天山。
水榭花都銷售執行報告 2006年3月23日 黑弧-開元度假村策略思考 2006年3月23日 黑弧-硅谷別墅二期騎士谷廣告推廣思路 2006年3月23日 世貿國際公寓營銷策劃方案 2006年3月23日 南方國際廣場營銷策劃報告 2006年3月23日 摩登時代 2006年3月23日 房地產項目上市前整體營銷策劃方案市場篇 2006年3月23日 房地產術語 2006年3月23日 房地產市場細分 2006年3月23日 房地產市場促銷策略 2006年3月23日 西安海洋大廈項目營銷策劃案 2006年3月23日 同路-時代購物中心整合市 2006年3月23日 雙花園項目營銷策劃報告 2006年3月23日 黑弧-華僑城地產波托菲諾二期宣傳推廣方案 2006年3月23日 城龍花園裙樓商鋪營銷策劃案 2006年3月23日 產業別墅全案營銷戰略案 2006年3月23日 XX大廈推廣策劃 2006年3月23日 “春之聲”服飾廣場營銷推廣及傳播策略 2006年3月23日 深圳房地產廣告語精選匯編 2006年3月23日 樓盤賣點庫 2006年3月23日 錦繡天河上市戰役攻略 2006年3月23日 焦作中華新天地項目推廣建議案 2006年3月23日 嘉富花園推廣策劃 2006年3月23日 華聯新村行銷策劃案 2006年3月23日 房地產的廣告推廣 2006年3月23日 地產文案不完全篇 2006年3月23日 中海康城項目整體策劃方案 2006年3月23日 遠洋大廈整合形象推廣戰略 2006年3月23日 數碼廣場招商推廣策劃案 2006年3月23日 上海梅高金花轉移因子策劃案 2006年3月23日 商城招商策劃書 。 。
參考資料：客戶價值鏈管理世界 。
4. 如何進行前期物業管理策劃方案
物 業 公 司 工 作 計 劃 表
一、前期籌備工作
1、保安招聘工作；計劃時間：
2、物業人員及財務人員招聘，
3、建立物業管理收費標準，
4、保潔人員、水電工及園林綠化維護人員招聘，計劃時間：
5、建立裝修條理標準，需工程部配合完成。時間根據工程進度而定；
6、建立樓盤收盤驗收標準，需工程部配合完成。時間根據工程進度而定；
7、根據樓盤修建完成，檔案人員招聘、建立資料、檔案室、編寫物業管理服務公約。
5. 房地產代理公司簡介ppt
網上看到的，不知道是否有用。
《房地產管理資料大全》 /wendang/* 目錄1 房地產財務稅收 大型企業財務表格（xls）表格檔！企業各類財務會計表格！建筑業稅務知識介紹（doc 13） 房地產企業會計制度（DOC 46） 房地產企業納稅籌劃和財務運作（PPT 110） 房地產企業財務部的項目管理（doc 9） 房地產投資中財務杠桿分析 房地產財務制度：房地產開發企業會計制度（doc 49） 某商業大廈房地產項目財務評價 （DOC 15） 財務培訓-稅務基礎知識（doc 130）財會必看！強力推薦！！ 目錄2 房地產策劃方案 “碧云閣·都市華庭”企劃案（doc 15） 萬國商貿城銷售執行方案（DOC 11） 萬盛策劃全案（DOC 87） 萬科金色家園內部認購及開盤計劃方案（doc 12） 上海別墅策劃全案（doc 30） 上海新家坡園景苑營銷策劃方案（DOC 10） 世紀花園項目推廣方案（DOC 10） 世聯策劃報告（doc 32） 世聯策劃報告（DOC 50） 世貿國際公寓營銷策劃方案（doc 13） 東方半島花園廣告宣傳策劃書（doc 15） 東潤楓景整體廣告策劃方案（PPT 248） 個劃方案-房地產策劃全攻略-某大廈案例（3個doc文件） 中*村理想國際大廈策劃報告（doc 43） 臨安青城·山語間別墅策劃報告（doc 15） 全案策劃模式解構（中城置地）（DOC 15） 關于在鳳凰城開發商業房地產暨物流中心的方案（DOC 11） 關于房地產方面的資料--房產全程策劃解碼（doc 37） 鳳凰城銷售推廣（doc 16）--首倡花園洋房新潮流 別克轎車2004整合推廣方案（ppt 58） 別墅炒作媒體聯動方案（PPT 24） 別墅：在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅（DOC 19） 北京中關村文化廣場策劃報告（doc 48）房地產企劃 北辰綠色家園——拂林園推廣方案（PPT 64） 博思堂風格的通路策劃（PPT 17） *村樓書文案（DOC 14） 合生創展集團翡翠海岸2000年媒介策劃（ppt 62） 含谷別墅專案策劃方案初案（doc 9） 唐朝碧閣品牌戰略策劃全案報告書（DOC 41） 商業用房整體策劃（DOC 15） 地產全程策劃服務手冊（DOC 21） 地王金家墩項目策劃簡案（DOC 10） 大盤，深圳知名代理公司提案，錦繡江南報告（PPT 33） 天正集團網站方案書（電子商務） 天津珠江帝景溫泉度假村經營方案（DOC 45） 寶樹建材網站方案（DOC 22） 廣州光大花園市場推廣方案（doc 14） 開盤策劃總案（DOC 12） 恒生大廈策劃實施報告（3個doc） 成都市五塊石商業地產（DOC 24） 成都遠大華陽項目策劃報告（DOC 99） 戰略管理：XX房產XX學院項目戰略策劃方案（doc 18） 房地產企劃方案：美林海岸花園（ppt 37） 房地產促銷策劃（多個DOC ） 房地產全案（doc 24） 房地產全程策劃方案的撰寫（DOC 27） 房地產全程策劃方案的撰寫（DOC 24） 房地產全程策劃理論模式（DOC 7） 房地產市場：北京三里屯市場推廣方案（ppt 75） 房地產廣播廣告投放通用專案（PPT 11） 房地產廣播廣告通用提案（PPT 11） 房地產提案文本（DOC 17） 房地產樓盤上市推廣策劃方案 （PPT 67） 房地產樓盤文案全集（多個DOC） 房地產策劃模式比較及全程策劃 房地產策劃模式比較及全程策劃內涵（電子書） 房地產策劃的5個階段（doc 10） 房地產類-SAP的房地產解決方案（pdf 11）英文版！房地產類-**房地產經紀有限公司項目策劃報告（doc 29） 房地產類-“在水一方”企劃草案（doc 33） 房地產類-地方企劃書（doc 42） 房地產類-大型房地產網站方案（doc 52） 房地產類-明都苑房產企劃案（doc 10） 房地產類-重慶安特花園策劃報告（doc 30） 房地產類-重慶頤天廓商業用房整體策劃（doc 14） 房地產類：全林國際廣場策劃書（doc 92）內含多個doc！房地產類：全程策劃方案（doc 24） 房地產類：廣州市中心某樓盤整合策劃方案（ppt 67） 房地產類：永潤大廈策略提案（ppt 46） 房地產類：深圳知名代理公司提案（ppt 33） 房地產類：紫薇山莊定制化方案全案策劃（doc 21） 房地產：中國無線房產解決方案（doc 24 ） 房地產：渡假村項目實施方案（doc 8） 新光地產品牌提案（ppt 80） 方天麗景花園策劃報告（DOC 56） 星河國際花園開盤方案（PPT 12） 普利海辰大廈營銷策劃方案（DOC 12） 朝陽星苑策劃書（doc 19） 未來假日花園策劃全案集（3個doc） 松江新城土地開發成本及出讓價格測算方案（doc 30） 某大廈前期策劃提案報告（doc 12） 某項目策劃全案（DOC 27） 柳林大廈推廣方案（DOC 31） 夢澤園開盤策劃實施方案（DOC 13） 樓盤項目推廣執行方案書（doc 22） 橫崗時代廣場商鋪推廣方案（ppt 26） 畢格藍德-房地產提案通稿（ppt 13） 水景住宅策劃示例（DOC 14） 永潤大廈策略提案（PPT 14） 永清庭園交房活動策劃方案（3個doc） 河北邯鄲稽山房地產邯鄲商業項目初步策劃思路及建議（DOC 26） 深圳萬科----地產項目全程策劃流程（DOC 7） 深圳外銷項目經典策劃報告一（DOC 80） 深圳外銷項目經典策劃報告二（DOC 20） 深圳香蜜湖熙園提案（PPT 169） 。
6. 【問】世茂房地產戰略布局
憑借著“戰略布局城市地標+高品質精致化標準+世茂資源平臺”，世茂股份已經成為國內其他房企謀求商業地產建設高度的里程碑，它也為自己定義了四大核心業務商業地產開發、運營、百貨和影院，專注地標型城市綜合體開發。
世茂房地產“茂御”的入駐，也就此揭開了成都“世茂房地產·玉錦灣”的面紗。按照世茂房地產的構想，則是要將這一成都內環的地標性項目打造為“成都‘新浦東’，比肩上海陸家嘴”。
據了解，位于成都內環錦江畔猛追灣板塊的世茂房地產？玉錦灣，將古老文化與現代時尚的完美結合，以濱江自然生活、180米天際地標高度和5星級品質生活詮釋成都式的“東情西韻”。項目總建筑面積50萬㎡，將以180米超高層地標級攬江尊邸、別墅級10+1城市洋房、“茂御”豪華五星級酒店、5星級精裝SOHO公寓、2萬㎡名流商業街區、億元東方園林（002310，股吧）體驗區等全維業態演繹濱江豪宅生活理念。
世茂房地產引發一種溫暖的情感共鳴。實際上在成都“茂御”900米半徑內，即坐落著卡爾森、希爾頓兩大五星級酒店，運營后的“茂御”將與其輝映，形成成都內環首個五星級生活商務圈，世茂房地產？玉錦灣也將成為位于城市核心，集居住、娛樂、休閑、商業、辦公等功能于一體的休閑商務區。
7. 青島地產開盤活動還有案場活動那家公關公司可以做,做的好啊
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