榮觀房產網1. 北京哪33家房地產公司開的發票可以取住房公積金啊
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2. 北京市服務業的發票要交多少稅
服務業營業稅 稅率——5% 服務業，指利用設備、工具、場所、信息或技能為社會提供服務的業務。
征稅范圍包括：代理業、旅店業、飲食業、旅游業、倉儲業、租賃業、廣告業、其他服務業。 如果你公司的經營行為屬于上面的征稅范圍，應納營業稅=收入*5% 1、每個月的應納營業稅*0。
07=應納城建稅（地稅）； 2、每個月的應納營業稅*0。03=應納教育附加費（地稅）；注：有的省還要收0。
01的地方教育附加費 3、有的地方根據每個月的應納營業稅*一定的比例征收防洪保安費或河道費，也可能根據每個月的收入*一定的比例征收防洪保安費或河道費，這要看你是哪個省的了。 比如我們黑龍江就按每月的收入*0。
001征收防洪保安費（地稅）。 4、如果員工的工資當月超過2000元，超過的部分交個人所得稅（地稅）； 5、如果你是租的房子，取得了出租人給你開據的正式發票，你公司就不用繳納房產稅，土地使用稅，否則就要交。
A、如果你公司所租的房子沒有取得出租人開據的正式發票，你就需按租房協議的金額*0。12/4在每個季度的第一個月記提房產稅，在每個季度的第二個月繳納房產稅（地稅）。
B、如為你公司自有的房產（在你公司賬上記在固定資產科目里），則按房產原值*（1-10%至30%，各省規定不一至。 ）*1。
2%交納房產稅（地稅） C、如出租人就該房產占用土地交過土地使用稅，那么你公司就不用交土地使用稅了，否則你公司還要按當地的規定（房產所在地的土地等級）按占地面積*單位稅額交納土地使用稅（地稅），提示：有的地方不征此稅； D、如為你公司的自有房產（在你公司賬上記在固定資產科目里），也要按“C”的計算方法交土地使用稅； 6、印花稅（地稅）：主要有，購銷合同印花稅、房屋租賃印花稅、還有會計賬薄也要貼印花稅票（其中，實收資本、資本公積按各自金額*萬分之五分別一次貼印花稅票，以后如果這兩個科目金額不增加不用再貼印花稅票，其他賬本每本貼5元印花稅票，每年啟用新賬本時都要重新貼印花稅票）； 7、企業所得稅，如你公司是2002年12月31日前在工商局注冊的則應在地稅局繳納，否則應在國稅局繳納。 有的地方按月預繳，有的地方按季預繳，但都要在年末匯算清繳（多退少補，沒聽說過有退回來的）； 8、其他稅種，要看你有沒有其他的業務了，比如，你公司購入房產，還要繳納契稅，有車還要繳納車船稅等等吧。
###（一）營業稅 1、旅店業適用的稅率 旅店業適用服務業稅目，按照5%的稅率征收營業稅。 2、營業稅計稅依據 營業稅的計稅依據是指納稅人提供旅店業應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用，計算公式為：營業稅應納稅額=營業收入額*營業稅率。
3、隨著旅店業的發展，新的經營方式不斷出現，旅店業中出現了憑卡服務的經營方式。即顧客入店時，店方發給一張服務卡，顧客可以憑此卡住宿、吃飯、購物和享受店方提供的各種服務。
顧客離店時，憑此卡到柜臺統一按住宿費結算，店方將全部收入作為住房收入。對于此種經營方式中的貨物收入，即住宿的同時為顧客提供的貨物，是在提供勞務的同時附帶銷售貨物，按稅法規定是混合銷售行為，此種混合銷售行為應征收營業稅。
（二）城市維護建設稅 城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的營業稅稅額。 稅率分別為7%、5%、1%。
計算公式：應納稅額=營業稅稅額*稅率。不同地區的納稅人實行不同檔次的稅率。
①納稅義務人所在地在東城區、西城區、崇文區、宣武區范圍內的和在朝陽區、海淀區、豐臺區、石景區、門頭溝區、燕山六個區所屬的街道辦事處管理范圍內的，稅率為7%； ②納稅義務人所在地在郊區各縣城、鎮范圍內的，稅率為5%； ③納稅義務人所在地不在①②項范圍內的，稅率為1%； （三）教育費附加 教育費附加的計稅依據是納稅人實際繳納營業稅的稅額，附加率為3%。 計算公式：應交教育費附加額=營業稅稅額*費率。
（四）企業所得稅 企業所得稅的征稅對象是企業所得稅的征稅對象是其經營所得和其他所得，稅率為33%。基本計算公式：應納稅所得額=收入總額一準予扣除項目金額。
還設置兩檔優惠稅率，即：年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率計算繳納。 （五）房產稅 如果企業擁有房產產權的，需繳納房產稅，如果企業擁有土地使用權的，需繳納城鎮土地使用稅，如果單位屬于“外商投資企業或外國企業”應繳納城市房地產稅、外商投資企業土地使用費。
房產稅是在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入征收的一種稅。 房產稅以房產原值（評估值）為計稅依據，稅率為1。
2%。計算公式為：年應納稅額=房產原值（評估值）*（1-30%）*1。
2%。（六）城鎮土地使用稅 城鎮土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內，對擁有土地使用權的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額征收的一種稅。
年應納稅額=∑（各級土地面積*相應稅額）。北京市城鎮土地納稅等級分為六級，各級土地稅額標準為。