榮觀房產網1. 甘肅判決一起上億元住房合同糾紛案
本帖最后由 悄然而過 于 2011-11-5 20:16 編輯 新華網蘭州3月8日電（記者宋常青）記者7日從蘭州市中級人民法院了解到，該院依照甘肅省高級人民法院指定，日前對一起涉及上億元購房款和774名訴訟人的住房合同糾紛案進行了一審宣判。
兩家房地產開發商被判決返還購房款和利息損失1.1億元。 法院審理查明，2007年初，白銀華電投資開發公司職工決定共同集資在蘭州統一購買800余套住房。
蘭州兩家房地產開發商與白銀華電公司職工代表接洽時稱其在蘭州雁灘擁有一塊具有商品房自主開發使用權的土地，并承諾以優惠建設住房。 2007年5月18日，774名職工選舉代表與兩家房地產開發商簽訂了住房合同。
后者在住房合同中承諾自己具有商品房開發資質，已依法取得“雁灘家園”住宅房開發項目的土地使用權，屆時為職工建設住房800余套，總房款暫定為2.7億元。職工隨后依約支付了首期預付款1.01億元。
2007年底，兩家開發商以建筑原材料價格大幅度上漲成本難以承受提出再增加6000萬元預付款，后又提出以每畝200萬元的價格將建設用地以及代征道路和綠化用地全部出讓與白銀華電公司自行建設。感覺受騙的職工隨即將兩家開發商告上法庭。
法院審理后認為，雙方簽訂的住房合同內容符合法定的“商品房預售合同”的要件，但因雙方約定買賣的房屋既沒有相應的手續，也沒有辦理商品房預售許可證，住房合同從簽訂起就沒有法律約束力。法院判令房地產開發商返還職工1.01億元的購房款，并承擔966萬余元的利息損失。
宣判后開發商不服判決，目前已向甘肅省高級人民法院提起上訴。
2. 張國*是誰
張國*先生簡介：張國*，男，1962年7月生，*，大專學歷。
1980年12月至今，在甘肅二建集團有限公司第三工程公司任總經理；2000年9月至今，任甘肅伊真集團董事長。甘肅省慈善協會理事、甘肅省房地產業商會理事、甘肅省伊協委員、蘭州市第十一屆*協委員。
甘肅伊真集團簡介：甘肅伊真集團組建于2004年5月1日，是由蘭州第二建筑有限公司第三工程公司經過近6年的艱苦奮斗，社會各界朋友的鼎立支持，開拓發展后來居上，成立為集團性公司。公司現有管理人員和合同制固定職工658人，管理人員70%以上具有大中專學歷，其中有支撐職員業拘束人員118人。
各類施工設備齊全先進，資金勢力雄厚。 目前伊真集團下屬建真工程公司、伊真置業、回歸房地產、伊真經濟代理、伊真裝飾及伊真物業管理公司。
由回歸房地產開發建設的明仁花苑小區，目前正在熱銷中。該樓盤是蘭州市首個小戶型集成社區，也是伊真集團發展歷程中濃墨重彩的一筆。
伊真物業管理有限責任公司成立與2003年元月22日，注冊資金五十萬元，企業管理資質為三級。在經過即將兩年的時間里，物業公司本著：以人為本，服務優先的原則，為業主提供了3個“24小時的服務”：24小時的熱線服務、24小時的保安服務、24小時的維修服務。
在伊真集團發展壯大的過程中，他們始終不我忘回報社會，在當天的儀式中，一次性將10萬元捐助給甘肅省慈善總會，用于資助貧困大學生。十年耕耘、十年發展、十年收獲，作為總舵手的張國*，伊真集團的每一個成就都凝聚了他艱辛的汗水，付出就會有回報，相信伊真集團交展翅翱翔，飛得更高、更遠。
3. 中天集團怎么
甘肅中天生物科技集團主要下轄甘肅隴原中天生物工程股份有限公司、隴西中天藥業股份有限公司和甘肅隴原中天房地產開發有限責任公司三個大型企業。
是“農業產業化國家重點龍頭企業”、“國家循環經濟生態園標準化示范企業”、“國家優秀民營企業”、“國家標準化種羊示范場”、“青年就業創業見習基地”、“ 大學生教育實踐基地”、“青年農民培訓基地”、“高新技術企業”和“先進基層*組織”。 其中，甘肅隴原中天生物工程股份有限公司下轄北京中天畜牧研究院有限公司、民勤隴原中天生物工程有限公司、通渭隴原中天生物工程有限公司和隴西中天清真食品有限公司4個全資及控股子公司；隴西中天藥業股份有限公司下轄甘肅隴原中天物流有限責任公司、中天藥物研究院和金昌金丹藥業有限公司3個全資控股子公司；甘肅隴原中天房地產開發有限責任公司下轄甘肅銀帆物業管理有限責任公司、隴西銀帆物業管理有限責任公司、蘭州智誠房地產投資顧問有限公司和蘭州鑫銀達商貿有限責任公司4個子公司。
甘肅中天生物科技集團產業聚集度高、資源集約度高、文化含量高和理念最新、結構最優、業態最全、功能最好、效益最佳。 企業榮譽： 2007年3月 榮獲“2006年度五四紅旗團支部”； 2007年3月 榮獲“2006年度畜牧產業開發先進單位”； 2007年10月 榮獲“2007年度捐資助學先進單位”； 2007年11月 榮獲“甘肅省農業產業化重點龍頭企業”； 2007年11月 榮獲“定西市非公有制優秀企業”； 2007年12月 榮獲“隴西縣非公有制優秀企業”； 2008年3月 榮獲“2007年度五四紅旗團支部”； 2008年3月 榮獲“2007年度先進基層*組織”； 2008年3月 榮獲“2007年度先進單位”； 2008年8月 榮獲“2002年度3A級信用企業”； 2008年9月 榮獲“甘肅省扶貧龍頭企業”； 2008年11月 榮獲“甘肅省創建學習型組織、爭做知識性職工先進單位”； 2008年11月 榮獲“定西市青工創新創效活動先進集體”； 2009年 榮獲“定西市牛羊良種繁育工程技術研究中心”榮譽稱號； 2009年2月 榮獲“2008年度支援地方經濟建設先進單位”； 2009年3月 榮獲“隴西縣巾幗文明崗”； 2009年4月 被團中央授予“青年就業創業見習基地”榮譽稱號； 2009年4月 榮獲“甘肅省青年農民人才培育基地”； 2009年4月 榮獲“甘肅省大學生教育實踐基地”； 2009年5月 榮獲“2009年度A級信用企業”； 2009年6月 榮獲“全市科技工作先進單位”； 2009年8月 榮獲“2008年度3A級信用企業”； 2010年3月 榮獲“2009年度五四紅旗團支部”； 2010年3月 榮獲“2009年度先進基層*組織”； 2010年3月 榮獲“2009年度支援地方經濟建設先進單位”； 2010年3月 榮獲“縣級平安單位”； 2010年8月 榮獲“2010年度甘肅省3A級信用企業”； 2010年12月 榮獲“高新技術企業”稱號； 2011年3月 榮獲“2010年度五四紅旗團支部”； 2011年6月 榮獲“甘肅省非公有制經濟組織先進基層*組織” 2011年6月 榮獲“全市先進基層*組織”。
4. 甘肅省工商局公文被搶事件和林賢通集資有沒事內幕
這起罕見的個案揭示出了一個帶有普遍性的問題——維穩與法治，這兩個本不應該相沖的命題，何以成為有關部門面前一道艱難的選擇題？10月下旬，國內多家網絡論壇流傳一則有關甘肅省工商局公文被公然搶奪、公務人員被毆打的帖子，并隨帖附上了視頻與截圖等相關資料。
根據網帖所提供的信息，搶奪公文事件就發生在甘肅省工商局的辦公樓內，組織實施上述行為的是一個名叫“朱國堯”的溫州商人，10多名“協同作案者”包括朱國堯在內有好幾個億萬富翁，甚至還有4名律師。朗朗乾坤居然發生如此咄咄怪事，一時間議論紛紛。
記者赴蘭州市對網傳的這起“搶奪公文”事件進行了調查，發現確有其事，但背后成因尤其是當地對這起事件的處置卻耐人尋味——當地溫商之間因股權糾紛引發連環官司，而*府部門的不作為導致矛盾升級，最終上級行*主管部門在對下級部門的行*不作為行為進行糾正后，成為其中一方遷怒的對象，甚至被組織人馬圍攻并以制造群體事件為由恫嚇。面對這一系列惡性事件，當地有關部門居然被嚇住了，以維穩思路對包括搶奪公文事件在內的所有問題采取擱置措施，導致這一事件繼續偏離法制軌道，溫商之間的積怨也進一步加劇，也由此給當地維穩工作帶來了更大的挑戰。
這起罕見的個案揭示出了一個帶有普遍性的問題——維穩與法治，這兩個本不應該相沖的命題，何以成為有關部門面前一道艱難的選擇題？公文被搶前后10月23日上午，記者來到甘肅省工商局，表明采訪意愿后，傳達室工作人員透露，公文被搶發生在該局*策法規處，被毆打的便是法規處處長張玉光，整個省工商局無人不知。法規處位于甘肅省工商局的六樓，張玉光處長面對記者的來訪言語謹慎，但不掩失望，“這件事確實發生在這里，文件至今沒有返還，我也沒有得到一個說法。”
張玉光處長不愿對此事性質作出判斷，要求記者去找負責宣傳的董明坤主任，“公文被搶，人被打，張處長當然很憤怒，但他的謹慎也情有可原。”董主任說。
搶奪公文事件發生在9月21日上午，據知情人士透露，上午9點，在蘭州經商的溫州商人朱國堯、陳玉東夫婦等10多人來到甘肅省工商局六樓。陳玉東與另一名女子先行進入法規處要求查看文件號為“甘工商復決字【2012】第002號”的行*復議決定書原件。
接待她們的正是張玉光，因為陳玉東等人拿不出有效身份證明，張玉光出于謹慎，拒絕對方復印、拍照。“朱國堯猛地推門進入，張處長迅速將文件收進抽屜，隨后朱國堯佯裝退出。”
知情人士透露，退回走廊的朱國堯此后來到電梯廳，與守候在那里的同伴反復商議，10點57分左右，陳玉東再次說服張玉光拿出這份行*復議書，就在張玉光重新拿出文件的一瞬，朱國堯再次推門而入，一把從張玉光手中搶走了這份文件。六樓電梯口的攝像頭記錄下了朱國堯等人事先策劃以及搶走公文后的一幕，朱國堯搶走公文跑至電梯口，又將公文交給守候在這里的同伴，后者從消防電梯逃逸。
公文被搶后，張玉光叫喊著追了上來。10點58分，他出現在攝像頭記錄視頻里，可以清晰地看到他神情焦急，而其他辦公室的公務員也聞訊趕來增援。
隨后令人瞠目的一幕發生，張玉光被人按倒在地，知情人士透露，對方沖著他的臉打了一拳，并狠狠踢了一腳，隨后對著張玉光破口大罵。挨打后的張玉光仍舊與同事們順著消防通道緊追不舍，最終將主謀朱國堯抓獲。
董明坤主任表示，省工商局自成立以來還是第一次遇到這樣的事情，從局領導到普通員工，無不感到憤怒。“搶奪公文，這是明目張膽的犯罪！我還是第一次聽說。
現在的一些老板，有了錢就覺得自己可以為所欲為，你從他們的這些舉動可以看到他們的膽子有多大！”對于網絡流傳的那段視頻，董明坤坦言肯定來自省工商局內幕，至于是怎么流傳出去的，他表示不清楚。董明坤解釋，因為是第一次遇到這樣的突發情況，來不及反應，以至于朱國堯的同伙搶走公文后順著消防通道從六樓一直跑到一樓大廳，并順利逃離了工商局。
知情人士透露，被抓后的朱國堯態度蠻橫，張玉光與他交涉了兩個小時，要求其在下午3點前將公文送回，可以視為一時沖動不予追究責任。“張處長對朱國堯說，我被你打了也就罷了，但公文必須還給我，否則我沒看住公文便是失職，對不起工商局。”
朱國堯滿口答應，而后被放走，但他并未兌現承諾，之后，張玉光又給他電話催要公文，仍舊未果。“我們還是很想與企業家為善的，因此表現寬容，但在這樣的情況下，我們只有報警。”
董明坤解釋。甘肅省工商局保衛部于9月21日下午5點左右報警。
根據刑法第280條第一款規定，搶奪國家公文罪處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪*治權利；情節嚴重的處3年以上10年以下有期徒刑。但時隔一個月，警方也未對朱國堯采取行動，因而張玉光處長難掩抱怨，不過董明坤對此表示，省工商局領導也是義憤填膺，一定會追究朱國堯的責任。
“此事已經進入司法程序，至于被搶的文件，還不還回來已經不重要了，性質擺在那里！”公文被搶、處長被打，發生這樣的事對甘肅省工商局而言確實有些恥辱，有人員接受采訪時表示，損傷的不僅是工商局的尊嚴，“這張臉。
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