榮觀房產網1. 房地產開發管理辦公室屬什么部門
一般在建設局，或者隸書于房產局的下屬機關。主要工作職責有：
1、負責對開發企業進行有關法律法規的宣傳和指導。
2、負責對開發企業的財務、統計業務指導和管理工作。
3、核發商品房交付使用通知書。
4、協助有關部門對開發經營市場秩序的執法稽查和對違反開發經營法規的行為進行查處。
5、負責上報開發企業的資質。
6、核發商品房預售證。
7、負責對商品房有關事項的投訴處理。
8、指導行業協會工作。
擴展資料：
房地產開發基本原則是指在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產開發并實施房地產開發管理中應依法遵守的基本原則。依據我國法律的規定，我國房地產開發的基本原則主要有：
開發原則
依法在取得土地使用權的城市規劃區國有土地范圍內從事房地產開發的原則。
在我國，通過出讓或劃撥方式依法取得國有土地使用權是房地產開發的前提條件，房地產開發必須是國有土地。我國另一類型的土地即農村集體所有土地不能直接用于房地產開發，集體土地必須經依法征用轉為國有土地后，才能成為房地產開發用地。
城市規劃的原則
城市規劃是城市人民*府對建設進行宏觀調控和微觀管理的重要措施，是城市發展的綱領，也是對城市房地產開發進行合理控制，實現土地資源合理配置的有效手段。科學制定和執行城市規劃，是合理利用城市土地，合理安排各項建設，指導城市有序、協調發展的保證。
統一原則
堅持經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則。
經濟效益是房地產所產生的經濟利益的大小，是開發企業賴以生存和發展的必要條件。社會效益指房地產開發給社會帶來的效果和利益。環境效益是指房地產開發對城市自然環境和人文環境所產生的積極影響。
以上三方面是矛盾統一的辯證關系，既有聯系，又有區別，還會產生沖突。這就需要*府站在國家和社會整體利益的高度上，進行綜合整合和管理。
綜合開發原則
應當堅持全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設的原則。
即綜合開發原則。綜合開發較之以前的分散建設，具有不可比擬的優越性。綜合開發有利于實現城市總體規劃，加快改變城市的面貌；有利于城市各項建設的協調發展，促進生產，方便生活，有利于縮短建設周期，提高經濟效益和社會效益。
符合*策原則
國家產業*策、國民經濟與社會發展計劃的原則。
國家產業*策、國民經濟與社會發展計劃是指導國民經濟相關產業發展的基本原則和總的戰略方針，房地產業作為第三產業應受國家產業*策、國民經濟與社會發展計劃的制約。
參考資料來源：搜狗百科-房地產開發
2. 房地產行業辦公室應做什么
稍微大的點公司或常*機關都有辦公室這個部門的，有辦公室就有辦公室主任一職了。
辦公室在形式上與本公司或機關的其他部門（如業務部、人事部、財務部）等是平級的，但也有其特殊性。一是辦公室是領導的決策參考及管理部門，協助領導管理，并隨時提出建議和參考意見。
二是辦公室是整個公司或機關對內外聯絡、接待的部門，所以辦公室主任一般要求很會為人處事，也就是要圓滑。三是辦公室是公司或機關的雜處管理部門，如印章、文件、收發、車輛、考勤等，簡單地說，其他部門不管的事務都可劃給辦公室管。
3. 農民統建小區"自主管理"辦理物業服務手續,應有什么手續和有多少
辦理物業公司程序：
1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定）
2、銀行開設臨時存款結算帳戶辦理入資并到會計事務所辦理驗資報告 （一般5個工作日）
3、到工商局約號辦理營業執照 （7-10個工作日）
4、到質量技術監督局辦理組織機構代碼證 （3-5個工作日）
5、然后稅務局辦理稅務登記證 （3個工作日）
6、最后到銀行開立基本戶，人行批下來要最少5個工作日。
注冊資金不能少于50萬元，然后到房產或建設部門辦臨時資質.辦資質有兩個條件；中級職稱人數（主要是證件）不少于5.另一個條件是具有從業資格的人員不少于5 人，從業資格證是建設部發的，要考試. 物業管理企業資質管理辦法 物業管理企業資質等級分為一、二、三級。 一級資質：1.注冊資本人民幣500萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
具體的程序及條件建議咨詢當地房管局和工商局。
望采納
4. 房地產行業辦公室主任主要負責什么工作
你可以參考以下房地產辦公室主任的工作職責：
辦公室主任崗位職責
1、在分管領導的直接領導下，對辦公室工作全面負責。
2、以身作則，帶頭嚴格遵守公司的各項規章制度。
3、根據公司總體發展目標和計劃，制定本部門目標、計劃，并貫徹實施。
4、協助公司領導處理好日常行*管理事務，聯系和協調公司內部的配合協作關系，發揮參謀、助手作用。
5、公司需上報或下發的各類綜合性文件材料的審核把關，印簽使用的審核把關，重要文檔的查閱把關等。
6、組織辦公室做好會議的安排與組織，各類文書資料的打字與復印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務性日常工作。
7、妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關系。
8、處理公司領導交辦的其他工作事宜。
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