榮觀房產網1. 大家認為大理的房價未來還會漲嗎
大理會不會跌很難說，但歷史表明燈房價跌是天真可愛，漲價是大概率事件。
而且租售同權鼓勵租房的意思就是讓你買不起房（漲房價），然后把房產集中在富人和大集團手里，然后以高價租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒有房價漲幅高，肯定買房越來越困難，直至你絕望然后放棄買房。
馬云說以后房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價，他好悄悄布局這個（實現未來10-15年計劃）。現在大家都能房意味著人人都現了財富增值，這斷了很多財團和國家的財路。
經過我粗略測算，從15-25年周期來看，如果剛需逐漸都租房的話，房地產商、租賃財團、綜合巨頭、國家稅收等在房地產方面動的收益比遠比直接放貸款給剛需買房的收益更高。現在剛需每月40%-50%的收入用于還房貸，最后還能落下一套房子；而以后房租越來越高估計也要每月40%-50%的收入用于還租房，但最后剛需一無所有，這樣各巨頭和國家能最有效的榨取剛需，實現最大化的利潤，這就是租售同權為啥這么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市區房月租高達90-130元/平，三口之家75平租房的話月租金8260元。
若按揭貸款可貸款130萬，首付三成的話能買185-200萬的房子，這可在市區買40平左右也行啊，雖說小些總歸屬于自己，或者轉租出去再補些差價租個大些的也不錯。
2. 大理市辦理房產證去哪
一、大理市辦理房產證是在大理市大理房地產管理所辦理的，單位地址：大理博愛路54號附1號。
二、大理市辦理房產證的流程：1、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；2、到房地產估價窗口辦理評估手續； 3、到公證窗口辦理公證手續； （1）.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； （2）.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； （3）.被繼承房產的產權證明； （4）.被繼承人的死亡證明； （5）.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； （6）.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； （7）.公證人員認為應提交的其他證明、材料； 4、到私房交易窗口辦理交易手續； 5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅； 6、到產權登記發證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。三、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
3. 云南大理買了房產證什么時候能辦
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
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