1. 房屋加層房產評估價值怎么算
1.你是不是說被行*執法局或者是建設規劃局處以沒收違法收入的行*處罰的計價問題呢?那就是按你房屋現狀的整體價格除以總面積,得出單位面積的單價,再乘以你加層建設增加的面積,就是你的違法收入了。
2.如果你單純就是問加層后的房屋評估價值,那么是根據最近發生的,房屋產權登記部門記錄在案的同類房產交易價格確定的(例如你鄰居的成交價)。如果沒有,那就是參考類似地段的當地當時成交價。
如果完全沒有參考標準,那就根據你所在地段在城市中的分類、房屋朝向、周邊環境等等因素,加權評估得出,由有資質的中介機構出具評估報告。