榮觀房產網1. 雄縣被設置為新區后的房地產投資價值如何
雄安新區位于河北省雄縣、容城、安新3縣，是2017年4月1日 ，中共中央、**決定設立的新區。這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區。
萬象1：外地購房者深夜涌向雄縣“搶房”：賓館都住滿了
記者通過中介、購房者了解到，雄縣平時均價3000元、4000元的二手房已經賣到了每平方米8000多元，需要全款支付，且目前房子不能過戶，只能買賣雙方私底下簽署協議。
一家中介機構已被蜂擁而至的人群擠滿，面對購房者七嘴八舌的疑問，一名中介人員稱，“反正昨天有成交的（房子）。現在所有的買賣房都不能過戶，都是私下交易定好的。”
萬象2：雄縣召開緊急會議：中介及開發商即刻停止一切售樓行為
4月2日，原定于10點開始的雄縣房地產開發商、中介緊急會議直到10點49才開始。該縣分管相關工作的副縣長謝克慶出現在會議上。出席會議的雄縣有關部門均在現場表態，雄縣住建局稱，開發、售樓兩塊要依法，需要土地證和售樓證；雄縣公安局稱，將對不執行禁令的人員采取措施。
雄安新區規格在深圳和浦東新區之上，其錢景更是讓人看好！
2. 華信的物業怎么樣
保安不錯？物業不錯？保安怎么不錯了，天天在那里坐著就是不錯嗎？隨便車就可以進入小區！我那天晚上要往老家拉東西，拉了一車出來，連問都沒有人問！說是2小時巡邏一次，大家都知道，小偷也知道！就象征性地走走！ 物業的，我們單元門的鎖壞了1個月了，上個周六才給按上。
我們單元的鎖是被四樓租房子的一家弄壞的，我們自己協調不管用，就找物業幫忙協調，那個會計女的，就是收水電費的那個女的是這樣說的“你們不要覺得交點物業費，什么都得給你們干”就有這樣的人，物業還值得表揚嗎？有的人在里面還是挺好的。
3. 雄安新區探訪情況如何
雄安新區探訪：居民高價拋售房產，中介現場被抓具體內容：雄安新區多名房產中介被公安人員追趕并控制，3人被送至警車上帶走，雄縣警方已經帶走了一批炒房團。
售樓中心門外成了新的社交場所。這里匯聚了房客、拋售房產者、中介、媒體、警察。
他們來自北京、河北、上海、青海、山東等地，三人或五人一群。他們談論的主題只有一個：房價。
這里不是高端酒會，甚至不需要一根煙，都能打開話題。所有的人懷著挖一桶金的期圖，交換信息，互留聯系方式，初春的溫度里充滿熱錢的流動聲息。
源頭在于，新華社4月1日發布消息稱，中共中央、**印發通知，決定設立河北雄安新區。雄安新區被定位為繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。
雄安新區規劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。記者實地探訪雄縣發現，4月1日開始的房地產熱還在持續。
由于*府的管控，這里沒有統一的市場，所有的待交易數據似乎還是混沌。最新的動態是，當地居民已經開始高價拋售房產，原本3150元的開盤價被賣到了3.1萬元；各路中介集聚已被查封的售樓中心門前，搜集房客信息，約定看房日期。
警車和公安作為秩序的震懾和維護者，維護秩序，驅趕中介。甚至有多名中介人員被約束至警車帶走。
當地居民高價拋售房產記者4月3日下午乘客車從北京出發趕赴雄縣，身旁有3位從北京來到雄縣的看房客。在一家公關公司上班的劉曉希女士說，最近幾天看到雄安新區的房地產市場異常火爆，再也按捺不住。
雖然知道當地的房產交易已被凍結，還是想到雄安縣了解行情。“我不在雄安定居，作為投資的話，我能接受的房價是2萬左右”。
雄縣縣*府正北方向1.7公里，鑫城銷售中心。付強在雄縣擁有6套房，其中鑫城小區的一套127.5平米的房子，4年前開盤時3150元，如今出手價被定為3.1萬元，要求是全款付清。
“因為是一層臨街，價格定的偏低。”他告訴 記者，雙方簽署協議后，找第三方公證，房產證押到購房者手里。
等*策松動，可以隨時辦理過戶手續。和付強一樣的雄縣人還有很多。
4月3日下午，王紅梅和李桐安同時來到銷售中心的門前。他們的共同點是均是該中心的業主，鑫城小區的住戶。
不同點是，王紅梅要將她120平米的2層3居室出手，要價每平方1.8萬；李桐安是名剛考上北京一所大學的研究生，后悔因為專心考研，沒能在這輪房價飆升前再入手一套房產。鑫城銷售中心的大門緊閉，被封條封死。
封條落款為“國土局、住建局、市場監督管理局、鄉鎮*府”，落款時間為2017年4月X日。前者門口張貼的《雄縣住房和城鄉建設局關于商品房預銷售的預警通告》向“購房人”提醒，選購商品房時提高法律意識，查看相關手續，避免相關陷阱。
另一張《雄縣住房和城鄉建設局致廣大居民的一封公開信》中稱，隨著房產市場升溫，部分開發商和中介機構受利益驅使追逐私利，虛假宣傳，甚至沒有任何手續違法銷售，嚴重擾亂了市場秩序。兩處銷售中心門口均停有多輛警車、城管執法車，并有穿制式警服人員維持秩序。
王紅梅在人群中游走，向房客釋放自己的信息。“2016年交房時每平4000元左右，4月1日前漲到1萬左右。
雖然現在不能過戶，但可以簽個私下協議。”她甚至還不知道手續怎么辦，有房客詢問時，總是主動提出互加微信。
“我還有一個小產權，是回遷房，134平，每平5000元，離縣城1公里多。還沒有登記，但是可以修改底單的名字。”
王紅梅告訴圍觀的房客，該小產權房是4層的洋房，目前處于停工狀態，什么時候蓋完還不清楚。“我給你們改，房子沒有交付，我認識他們，可以去修改”。
她端起手機，展示的朋友圈是一塊土地。4畝的土地報價為60萬元。
和她不同的是，雄縣人李桐安開始后悔沒有盡早購置房產。春節過后，李桐安聽到傳言說，雄縣、容城、安新要合并成立白洋淀市，直屬北京市管轄。
家里人本來想買房，但是因為他要專心考研，沒有及時出手，現在只留下了后悔。“現在的狀態是沒有市場。
*府不放開交易，所謂的價格就是傳的，冀中名門小區更貴，4月1日新區消息出來之前那里的洋房就已經每平方1.7萬元了”。 “以前自我介紹，我要先說我是保定的，才說是雄縣的。
因為別人都不知道雄縣。現在大家都知道了。”
李桐安說，得知設立雄安新區的消息后，擔心自己沒法買房。但總歸*策比以前要好，很高興。
“多希望這是一場夢啊，夢醒了還能買房。”李桐安說。
多名中介被公安帶走記者在鑫城銷售中心門前看到，多名身穿深色西裝的中介人員在鑫城銷售中心門前向看房者介紹房屋信息時，被公安人員追趕并控制。其中3名中介人員被送至警車上帶走。
3日下午5點多，集聚在該售樓中心的人群尚未散去。記者趕到該售樓中心北部約兩公里處的溫泉小鎮售樓中心，該中心同樣聚集有數十人。
和鑫城銷售中心一樣，溫泉小鎮銷售中心大門也被封條封住。一名中介在登記看房客信息，承諾*策松動后。
4. 雄縣xx新區這個房子可以辦房產證么以及是新民居么
雄縣可以辦理房產證啊 。
房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。