榮觀房產網1. 鄭州融僑房產五證齊全嗎
五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。
其中前兩個證由城市、縣人民*府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民*府確定的鎮人民*府核發；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民*府建設行*主管部門核發；《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬于預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
2. 融僑集團有限公司,有沒有誰了解這個公司,還有在河南開發項目的信
融僑集團由東南亞著名的華人企業家林文鏡先生于1989年以港資形式在榕投資的房地產公司發展而來，是一家擁有國家一級資質以房地產開發為核心的外商投資企業，涉及酒店、物業、溫泉、商業、港口等業務。
董事局主席林文鏡先生在印尼、新加坡等地有多項大型投資。 25年來融僑始終秉持“為居者著想，為后代留鑒”的經營理念，以“構建理想城市生活”為己任，專注于項目的科學開發，專注于企業的人本管理，專注于精品項目的鑄造，專注于優秀企業文化的培植，專注于對國家社會的貢獻，開發建設了一大批中高檔住宅小區。
同時，具有國家一級資質的金牌物業——融僑物業，為廣大業主和客戶提供超值服務。多年來，融僑布局全國，業務拓展至福州、福清、武漢、合肥、天津、無錫、淮安、連云港、南京、鄭州等城市，品牌形象深入人心，社會各界一致認可。
融僑堅信集眾智以成大業，注重人才的引進和培養，擁有一支素質優良、管理規范、制度嚴謹、精誠團結的專業化團隊。融僑的企業精神是：同心協力、實事求是、奮發圖強、不屈不撓、勇往直前！ 目前融僑是全國地產界百億俱樂部成員，2014 年位列中國房地產開發企業25強，融僑在融入全面建成小康社會的建設浪潮中，在壯大企業，不斷創造社會價值的同時，不忘服務社會，為社會公益事業累計捐贈近10億元。