榮觀房產網1. 請問一下大洼區二界溝買賣房產過戶需要些什么
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續. 3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2. 到房產交易所都做些什么
是*府授權管城市規劃區范圍內各類房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、租賃等交易活動的唯一職能機構。
主要職責：辦理各類房屋交易、互換、贈與、拆遷等手續。 服務范圍：1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情各種服務。
2、提供有關房地產的法律*策咨詢，接受有關房地產交易和經營管理委托代理業務。 3、維護地區房地產交易秩序，保障交易雙方合法權益，使交易秩序規范化、法制化。
4、對房地產交易價格進行指導和監控，調控市場，查處違紀行為。 5、辦理各類房地產交易登記、權屬轉移手續。
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