房地產估價員是通過房地產估價考試，獲得房地產估價資格從業證書后從業與房地產資產評估、核算的專門人員它的職責是根據委托方提出的要求，明確估價的目的，估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，并與委托方達成一致。
對估價項目進行分析，擬定估價作業方案。到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理。
檢查特性，考慮因子例如市價，位置和大樓或者重置成本確定評價價值，確定估價結果，撰寫估價報告。對業主解釋確定的價值，評價和稅款的問題通知，對有關該估價項目的一切資料進行整理，歸檔和妥善保管。
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