榮觀房產網1. 房地產開發公司算不算甲方呢
房地產開發公司一般都是甲方，也有一些開發公司委托一些咨詢單位或監理公司做代甲方的。
作為開發商，在施工前需要做的幾件事情，按順序分別為：
一、競拍獲得土地，支付土地款（契稅等），然后簽署土地出讓合同，辦理土地證，辦理用地規劃許可證、選址意見書；
二、辦理發改委的立項批文；
三、通過招投標確定勘測、設計、監理、施工單位，要求其各司其職，并要求設計單位出設計圖（這其中有幾個階段，就不一一表述了）訂穿斥費儷渡籌殺船輯；
四、憑設計圖紙辦理消防審批和工程規劃許可證；
五、辦理施工許可證，進場施工。
以上都是一些大的節點流程，至于小的步驟被省略了。
2. 設計院干了6年,去地產算不算是事業上的上升
看你去的那家公司給你的職位和待遇了，如果是目前收入的1.5倍可以考慮，低于這個收入就算了。
懷孕生寶寶，需要1年左右的時間，到寶寶上幼兒園還要2~3年，畢竟在設計院工作，照顧孩子還是方便一些。如果在你生寶寶之前換工作，適應期和熟悉期需要一段時間，這樣會打亂你的計劃。
另外我不知道你有意向的那家企業的性質，我只想以同行的角度告訴你，設計院越老越值錢，私企或外企30~45歲最值錢，過了這個臨界點到不了一定的職位，會很難受。當然一切都是待遇作為前提，在我們這里設計院的收入還是不錯的，基本上工作6年的人很少有離職的。
如果是一級注冊建筑設計師，還是高飛吧，如果是一級注冊結構設計師還是先生完孩子再說，畢竟過結構一注的人太多了。
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