榮觀房產網1. 房產稅什么時候征收
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
一、現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，**正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施；二、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民*府確定。
如浙江省規定具體減除幅度為30%。(3)房產稅稅率采用比例稅率。
按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）2、以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）[1]。
2. 房產稅征收的時間是什么時候
房產稅納稅時間有以下幾點：
1.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
2.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
3.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續， 房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
4. 納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅.
5.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
6.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
3. 房產稅什么時候開始征收
1950年1月*務院公布的《全國稅*實施要則》，規定全國統一征收房產稅。
同年6月，將房產稅和地產稅合并為房地產稅。1951年8月8日，*務院公布《城市房地產稅暫行條例》。
1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業繳納的城市房地產稅并入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續征收城市房地產稅。1984年10月，國營企業實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業恢復征收城市房地產稅。
擴展資料1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋； 2、陜西省實施辦法的通知2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋； 3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。 注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。
因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財*部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
參考資料：百度百科-房產稅。
4. 房產稅的征收期限是多久
房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。房產稅征收時間是多少呢？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民*府規定。所以，各城市的征稅時間并不一致。房產稅征收對象
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。 由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。 負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。 1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 2、產權出典的，由承典人納稅。 3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅 4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。 5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。 6、產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅 外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。廣東國五條含糊其辭 分析稱或使購房者對房價下行希望落空按揭房抵押貸款也可以保障房申請 你的條件夠了嗎？拆遷房是否可以買賣？手續怎么辦？國五條地方細則將密集亮相 深國五條即將出臺怎樣談拆遷安置補償？
5. 房產稅繳納的時間是什么時候
房產稅的繳納一般根據不同地區的規定有不同的時間安排。而且現在只是在試點城市實施，所以試點城市之間也有很大的差別。房產稅實行按年計算，分期繳納。納稅期限由各省、自治區、自轄市人民*府確定。各地一般規定按季或按半年征收一次。納稅人新建的房屋，自建成的次月起征收房產稅，委托施工企業建造的房屋，從辦理驗收手續的次月起征收房產稅。納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租的新建房屋，從使用的次月或出租的當月起征收房產稅。納稅人購置的房產，從取得房產產權的次月起征收房產稅。改建、擴建房屋應重新確定房產的價值，從完工的次月起征收房產稅。出售或拆毀房屋，從產權轉移或房屋拆毀的次月起停止征收房產稅。自用房產按固定資產70%的1.2%上繳，時間是在每年的三月與九月份申報。租賃房產按租金收入的12%交是收到租金收入的當月申報。房產稅是一項財產稅，應從取得產權證當月開始交納。如果不按期交納讓稅務查到后不但要補交還要加倍罰款及補滯納金。房產稅不只是個人需要繳納，像一些企業也需要上交房產稅，只是根據自己的情況，上繳的房產稅數額有所不同。但是大家一定要把握好房產稅上交的時間，不要錯夠了最后期限，這樣會有很多不必的麻煩。綜上所述，大家都清楚房產稅繳納時間是什么時候了吧。
6. 我國房產稅到底什么時候征收
中國房產稅什么時候開始征收1、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。
這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利于推進稅費改革。
2、目前，房產稅立法準備工作由預算工作委員會會同財*部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產稅法列入預備項目，并且是立法項目的第一類，繼不動產統一登記實施之后，房產稅立法工作已經被提上日程。
3、在3月11日的“監督工作”專題記者會上，全國常委會預算工作委員會副主任劉秀文向記者透漏：2016年立法工作已將房產稅法列到預備項目中，目前正在對立法中的重點難點進行研究論證和草案起草。4、財*部財*科學研究所原所長賈康曾預言：2016年完成立法，2017年全國開征。
如今房產稅立法已列入立法項目，房產稅征收的進展加快。5、劉秀文表示：“目前我們正在按照立法規劃和立法工作計劃的有關要求，對房產稅改革與立法當中的重點、難點問題進行調查、研究、論證和草案起草，待草案比較成熟，適時提請全國常委會審議。”
中國房產稅稅率是多少1、重慶市*府、上海市*府先后明確將于2011年1月28日起正式試點開征房產稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%，房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。
2、房產稅的稅率。依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
3、房地產稅征收與其他稅種類似，也將有“免征”部分，即個人或家庭在“免征面積”以內的住房，則可不繳納房地產稅。同時，由于房地產稅屬于地方稅種，“免征面積”也將根據地方住房情況針對性劃定。
中國的房產稅作為財產稅的一種，在國外主要是被賦予調節收入水平、增加財*收入的作用，而在我國，從試點運行的時候就在開始計劃征收的方案了，具體稅率也依照試點開展起來，房產稅征收尤其是對存量房征收房產稅，更多的是希望達到降房價的作用。
7. 房產稅什么時間開始征收,怎樣收法
房地產稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。
財*部部長肖捷指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。 房產稅征收標準：房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。
從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民*府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 1、以房產原值為計稅依據的：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）。 2、以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）。
買買房子要注意房屋房產稅的征收范圍，如果自己的房屋在交納房產稅的范圍內，就要履行自己的義務，及時的交納房產稅。以上就是關于房產稅如何征收和房產稅征收范圍是什么的相關介紹，大家可以針對上述事實詳細的了解一下。
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