榮觀房產網1. 房地產開發過程中工程簽證管理辦法
嗨！你好！ 下面是你需要的網址資料，希望能對你有所幫助，祝你順利！ 房地產--開發指導 中國城市房地產開發商協作網絡 工程簽證程序 工程簽證審計方法初探 淺談如何加強設計變更和工程簽證的管理工作 工程變更簽證管理制度 工程簽證程序 一、凡圖紙設計中明確做法的項目工序，沒有特殊原因不得簽證。
設計變更作法和用材的，一律按工程變更程序執行。 二、涉及材料單價調整的簽證，先報工程科科長，經工程科科長、綜合科科長、內部審核人員、現場代表商定后，由基建處處長簽發。
三、確需發生的零星簽證，現場代表一次簽證額不得超過20個工日（600元）。 確屬無法計算量且人工數較大的，一次簽證不超過1200元/次的簽證，由工程科科長簽發；超過1200元/次的簽證及累計簽證費用超過6000元時，簽證均需基建處處長同意才能簽發。
四、涉及工程量變化的簽證，由內部審核人員、現場代表實地查看后，由基建處處長簽發。 五、簽證單用統一表格，一式四份，原件交基建檔案員登記備案，監理、施工企業、內部審核人員人手一份，簽證單必須由有關人員簽字并加蓋基建處章，否則無效。
無效的簽證費用不得進入工程造價。簽證單位詳細注明簽證原因和人工數量，不得后補。
基建檔案員負責登記，對不符合規定的簽證，不予登記并報基建處處長，通知內部審核人員并轉施工企業監理工程師。 。
2. 工程上反簽證是什么意思
反簽證與簽證的所有功能都一樣，只是申請地不同而已。
反簽就是委托新加坡代理方在新加坡當地移民廳幫你申請的簽證，反簽證不需要去大使館見簽證官。申請反簽證需要的材料：? 新加坡留學申請人員所填寫的出國留學申請表，在填寫申請表時留學生應使用中文。
? 新加坡留學申請人員所撰寫并簽名的留學計劃書，計劃書的內容為留學生在赴新加坡后所要進入的學校、所要學習的課程種類和留學生在畢業后的職業規劃，申請書的撰寫應使用中文，其內容要詳盡、真實、清楚。? 新加坡留學申請人的個人照片8張，照片應與護照照片相同。
? 新加坡留學申請人員的個人護照復印件，復印內容為護照首頁。? 新加坡留學申請人員的個人出生證明公證、最高學歷公證、成績單公證和存款單公證，全部的公證材料使用中文和英文兩個版本，存款單額度最少為16萬人民幣，如果留學生能夠提供更充足的資金證明效果會更好。
? 新加坡留學申請人員的父母如果經營私人企業，則還要提供相應的營業執照復印件。? 新加坡留學申請人員的工作狀況證明表，證明表可以在新加坡駐華大使館處領取，填寫完畢后要加蓋單位公章。
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3. 什么是反簽證或倒簽證
反簽證或倒簽證是指由邀請方在本國出入 境管理部（如日本的法務省入國管理局、韓國法 務部、印尼移民局）為來訪人員辦好簽證批準證 明，再連同護照等材料呈遞該國駐華使領館。
使 領館憑上述批函即可發簽，不必再請示國內相關 部門。這是僅次于免簽證的優惠待遇。
有時亦需 邀請人預先在本國提出申請，并將批準證明或證 明副本寄給出訪人員。 獲得反簽證就意味著入境獲得批準，護照 交使館后也不會等候太長時間。
目前實行反簽證 的國家大多在亞洲，如日本、韓國、印尼、新加 坡、馬來西亞等。 憑倒簽證出境，抵達前往國口岸時獲得簽 證。
如泰國對印度、智利、喀麥隆等70多個國家 或地區的人士，凡15天以內的停留都可以在曼 谷、清邁、臺義和布吉國際機場獲得簽證，須提 交照片。 另紙簽證 是指各國所發簽證多為在護照內頁上加蓋簽 章或粘貼標簽形式，但有時也以另紙發予簽證， 對護照不作任何改觀。
這類情形大多由于兩國尚無邦交時表示暫不 承認對方護照，或持異見人士訪問敵對國后避免 回國受到本國的迫害，以及團體旅游時驗明護照 后即時退回以減少手續，或時間緊迫來不及逐本 護照制作簽證等原因。
4. 我要出國工作,公司正在為我辦理反簽,可我的
你好，辦理護照沒那么麻煩的.是要到你戶口所在地市級出入境公安局辦，不用填個人簡歷的！具體如下： 如果你是市里戶口，帶身份證和戶口本到市級公安局直接辦理就可以. 但如果你的戶口所在地是在農村里的，需要戶口所在地派出所和縣公安局在護照申請表上蓋章！最后最終辦理護照的是市公安局.每個地方辦理護照所需材料可能不同，但戶口薄和身份證是必須的， 具體如下： 如果你有工作單位還需要工作單位營業執照正本的的復印件，單位開的介紹信，身份證和戶口薄的復印件，兩者要復印到一起，也就是身份證和戶口本上寫你的那一頁要復印在一起，這些都是一式兩份.到縣公安局領取申請護照的表格，也可以網上下載，填好后，先到戶口所在地派出所蓋章，然后拿著所有材料及蓋章后的表格再到縣公安局出入境管理科，他們就給辦理，需要縣公安局的簽字，蓋章，之后這些資料縣公安局會留一份備檔，然后你拿上另一份到你所在市公安局，也就是最終給你辦理護照的地方，辦理周期通常是15天，領護照時再交費，是200，我這里辦護照和領護照不是一個地方.不知道你那里是什么*策，應該都差不多. 祝你順利早日拿到護照！ 不會查的很嚴的，你就按你現在寫的那份簡歷寫，我去年申請護照時，在護照申請表上就寫了高中，和大學的經歷.沒必要把自己的經歷寫的特別詳細的.護照申請很容易的.。
5. 有關工程簽證的問題
具我所知，含在合同以內的是不用簽證的，合同以外的需要簽證.臨時設施不在規劃以內的需要簽證；增加的工程量如果不立補充協議可以走簽證的形式，另外一些雜項可以簽證 如果你是總包單位，那么發生簽證項目時，如果涉及到甲方和分包方需要分別簽證，一般情況下是先和甲方簽，簽出多少再和分包簽 工程中和臨時用電和土方回填如果沒特殊情況應該在預算和取費中，臨時道路可根據甲方或總包方要求辦理簽證，一些臨時性建筑如果是總包方，在分包一邊可以簽訂合同或辦理簽證，在甲方一邊已含在預算臨時施設費中（除特殊用途和規化外） 簽證是工程結算的重要資料，上面的內容必須真實有效，清晰易懂；如果需要畫圖，圖示尺寸必需清楚.最重要的是簽字齊全，不然視為無效.。
6. 房地產開發公司工程部管理制度有那些
原發布者：hefeiddz
房地產開發公司管理制度目 錄第一章組 織 機 構2一、崗位設置原則2二、組織機構2第二章部 門 職 能3一、工程部部門職能3二、項目部部門職能4第三章職位說明書4一、工程部經理4二、總工程師6三、項目部經理7四、土建工程師8五、水暖工程師9六、電氣工程師10七、裝修工程師11第四章工作制度12一、工程部工作目標管理規定12二、工程部資料與文件管理規定13三、工程項目文件資料的簽收傳遞規定13四、圖紙會審，技術交底制度13五、工程現場管理規定14六、用章制度14七、考勤制度14八、工作日志、月報制度15九、設計變更制度15十、簽證管理制度16十一、工程款支付程序16第五章工作流程圖17一、工程招投標階段17二、施工準備階段18三、施工階段19四、竣工驗收階段23五、工程部與外部的工作關系23第六章附件 表格23第一章 組 織 機 構一、崗位設置原則工程部崗位調設置依據以下原則：（1）精干高效的原則；（2）靈活彈性、相對穩定的原則；（3）因事設崗的原則；二、組織機構1.工程部的編制工程部是公司所有工程項目唯一的組織協調機構，也即公司所有開發工程現場項目部的管理機構。根據公司總體要求及工程部機構設置原則，工程部人員編制由工程部經理（公司副總經理）、總工程師、項目部人員組成。工程部經理（副總經理）、總工程師對公司開發所有項目負責并管理。2.現場項目部編制現場項目部直接接受
7. 房地產公司,剛成立,需要建立管理制度,想找一份公司規章制度參考
聘用規定 一. 基本*策 l 公司員工在被聘用及晉升方面享有均等的機會； 2 職位或補空缺職位時，本公司將在可能情況下首先考慮已聘用員工，然后再向外招聘； 3 工作表現是本公司晉升員工的最主要依據。
二. 入職手續 l 應聘者通過公司筆試、面試、背景審查和體格檢查，并經確認合格后，可被公司聘為正式員工。 2 新入司員工必須填寫《公司員工登記表》一式二份并準備彩色一寸照片4張； 3 入司七日內必須提供合法有效的戶籍人員擔保書； 4 入司之日，必須提供區醫院的健康證明，身體不合格者，不予錄用； 5 部門經理在新員工入司之日應就《工作說明書》與新員工面談。
6 公司將組織新入司員工參加新員工培訓，以使員工對公司概況有初步了解。 三. 試用期 l 新員工被錄用后，一律實行試用期，試用期時間為三個月，試用期間公司將對員工的表現及其對工作的適應程度進行考核。
； 2 試用期薪資執行公司制度標準； 3 試用期屆滿，經公司考核者，可轉為正式員工，考核不合格者，公司予以辭退。正式員工薪資待遇按公司工資制度執行。
四. 聘用的終止 l 試用期間以后，公司或員工均可提出終止勞動合同，但應提前一個月（至少22個工作日） 提交書面通知。 l 若員工嚴重違反國家法律法規或違反公司的規章制度及勞動紀律，公司可不必提前通知員 工與其解除雙方的勞動合同。
五. 勞動合同 l 新員工在入司一個星期內，公司與其簽訂勞動合同和保密協議書，員工應嚴格執行勞動 合同和保密協議書。 六. 離職手續 l 凡離職者，必須先填寫離職申請書。
2 員工離職應按公司規定移交所有屬于公司的財產，經核準離職且辦妥移交手續，方可正 式離職。 3 未辦離職手續自行離職者，公司財產若有損失、遺失，其損失全額從薪資中扣還；如薪 資不足以抵扣時，擔保人負連帶責任。
七. 個人資料 l 員工的個人資料包括家庭住址、電話、婚姻及子女狀況及時提供給公司行*部。 八. 業績考評 l 公司推行嚴格的績效考評制度。
實行年終考核和年中考核。考核結果將作為員工晉升或 提薪的重要依據。
第二章 工作規范 1. 行為準則 l 盡忠職守，服從領導，保守業務秘密； 2 愛護公司財物，不浪費，不化公為私； 3遵守公司一切規章制度及工作守則； 4 保持公司信譽，不做任何不損公司信譽的行為； 2. 工作態度 l 員工應努力提高自己的工作技能，提高工作效率； 2 熱愛本職工作，對自己的工作職責負全責； 3 員工之間應通力合作，互相配合，不得相互拆臺或搬弄事非； 4 對本職工作應爭取時效，不拖延，不積壓； 5 待人接物態度謙和，以爭取公司同仁與客戶的合作； 3. 工作紀律 l 按規定時間上下班，不得無故遲到、早退； l 服從上級的工作安排，一經上級主管決定，應嚴格遵照執行； 4. 獎勵與懲罰 5. 溝通與投訴 2 提案制度：員工可就有關公司經營管理方面隨時提出建議，公司定于每月10日進行提案審查 2 接待制度： l 各部門負責人要針對本部門員工的思想動態時時與員工進行溝通； l 人力資源部負責人隨時接待員工； l 每月15日為總經理接待日 第三章 考勤制度 1. 工作時間 l 公司員工實行每周五日四十小時工作制。周六、周日為正常工休時間。
公司作息時間為：（一）一般員工工作時間為： 上午9:00---12:00 下午1:30---5:00 如工作需要，應自動延長工作時間，補足8小時。 （二）主管及主管以上人員工作時間為： 上午8:50---12:00 下午1:30---5:30 二、違反作息時間的處罰標準 （一）對遲到早退的罰則 1、主管及主管以上人員遲到或早退每次扣罰30元；一般員工每次扣罰20元； 2、任何人員在上班時間吃早餐，均按遲到一次處罰； 3、遲到、早退超過一小時按事假半天處罰； 4、一個月內累積遲到或早退達5次以上者按曠工一天處理。
（二）對曠工的罰則 1、經理曠工一天扣罰300元； 2、一般員工扣罰200元； 3、曠工二天以上者予以解除勞動合同。 2. 考勤辦法 l 公司員工一律實行早晨上班簽到制。
l 簽到必須本人親自執行，不得代簽。在規定時間未簽到者，視為遲到；超過31分鐘，視 為曠工。
遲到、曠工者分別按公司制度予以處罰。 3. 請假程序和辦法 l 員工請假，需填寫請假申請單，經部門經理審批后提交行*人事部。
如假期超過三天的， 需經總經理批準，方可準假。 4. 休假種類和假期待遇 l 病事假： 2 員工因病請假，需出示區、市級醫院證明，一月五天以內，扣發假日工資的50%，超過五日者，按病假時間，工資全額扣發。
2 員工因事請假，必須先經部門主管批準，并按公司制度扣發工資。未經批準，擅自離 崗者，按曠工處理。
l 喪假：在公司任職一年的員工，倘若直系親屬去世，可以享有三天有薪（標準工資）喪假，直系親屬指父母、配偶、子女。 l 年休假與探親假：在公司任職滿一年者，在次年的年度假內，可以享受七天有薪（標準工資）年休假，年休假可作探親使用，探親旅費公司按職級支付相應比率。
l 婚假：在公司任職滿一年的員工，可以享受五天有薪（標準工資）婚假，婚假必須提前向主管申請并附上結婚證書復印件。 第六章 工資、津貼和獎金制度 員工的工資、津貼及獎金屬保密范圍。
8. 簽證辦理與房產證明
1、需要你提供上海工作單位在職證明+營業執照復印件+暫住證原件（看申請國家），有的還需要出具社保證明。
2、不會有影響，只要能提供戶口本就行。比如戶主是父親，父母+孩子的戶口在一起，這樣就能直接提供戶口本即可。
3、還有一種情況，父親名下房產，但父親戶口與孩子+母親的不在一起，這樣，就再提供他們的結婚證復印件即可，總之，只要能把直系拴上關系，他們名下的錢、車、房都能用在申請簽證上。
如果沒有暫住證，不可能跨領區申請簽證。
訪友邀請的期限是3個月有效，期間若沒有暫住證，邀請自動作廢。
建議：在北京辦了吧。根據情況，目前沒有在上海辦的可能。跨領區申請，拒簽風險加大。
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