榮觀房產網1. 丹東哪個區樓便宜而且位置還好
高端樓盤一覽：5000~~~10000元
金海江畔國際，金地水岸豪庭，鴻潤綠江華府，寶隆大廈，金葉東方明珠，SK儷江國際，富隆世紀佳苑，華盛名仕莊園， 華盛玫瑰港灣，太陽大廈，太陽財富中心，聚隆城市中心公園 ，江景之都
中檔樓盤一覽：3000~~~5000元
宏堃書香苑，鐵道錦江佳園，東升御景苑，金地伊山風景，金地和諧家園，金地九江公寓，瀚星紫光福郡，正大清華苑，鑫泰林江名城，九豪富貴山莊，萬達德龍家園，國泰書香府第，博泰幸福時光，錦匯福源，保利錦江林語，昌隆知春園，海燕馨居，天誠佳園，昊潤丹景儷城，昊龍公寓，錦繡華城，
普通樓盤一覽：3000元以下
方齊綠丹江苑，東建雅紫佳園，鑫利達東平嘉苑，錦江綠云嘉園，長隆家園，丹建馨園，益榮佳園， 東皇國際城，鑫欣麗園，億泰御鑫源，銀杏佳園，天宇佳園，黃金沁園，雙興山水龍城，東方楓景
2. 丹東現在的房價多少錢一平啊
今年住宅漲到4000-5000左右，靠沿江的幾個高檔住宅在7000-10000左右。
門市大概2、3萬左右。如果是想來丹東炒房，我覺得現在已經過了最佳機會，一年前還可以，現在房價漲的再炒沒大意思了。
新城區的發展現在看不透，個人覺得要發展起來得幾年，投資有風險，如果能找到關系買到單位或學校蓋的集資房還有點意思。如果錢多的話還是投資門市吧，比較保靠。
就目前看外地人在新城區炒房的比較多，現在房價3000多。個人覺得丹東城市小，人口密度小，所以新城區的發展不會太快，除非朝鮮開放，而且新城多數是工業園。
丹東現在好多人都持觀望態度，因為近一到兩年房價漲的過快，而且*府態度不明，但降價是不太可能的，小幅上漲還是可能的。
3. 丹東保利地產
保利房地產（集團）股份有限公司位居中國房地產企業綜合實力三強，央企房產綜合實力第一名，國有房地產企業品牌價值榜首。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，總市值已超一千億元。
保利地產1992年底成立后開始進入房地產行業，以中高端精品住宅開發為主，以城市地標性商用物業為輔，擁有78家控股公司。如今，保利地產作為第一個進入丹東的全國性大品牌開發商，肩負著推進丹東城市化進程的使命。錦江林語，是保利地產在丹東打造的首個精品項目，其規模和規劃理念丹東前所未有。6月21日，該項目奠基，吸引了眾多丹東市民的關注。
4. 我要回家
借鑒：
在外奔波了很長時間，突然發現一線城市的房價高的讓人發指。于是乎，冒出個想法，想回老家買套房子營生，苦于丹東現在各種信息臺布發達，無奈四處奔波收集資料。五一的時候又去了月亮島的房交會，受益匪淺。眼下正值五點一線國家項目在丹東等地起步，本來亦是看好丹東這塊風水寶地，下面于大家分享一下，我收集的一點資料吧。
如果覺得市內房子貴，要是想便宜，四道溝的新小區，天宇家園，黃金沁園都是2500塊左右，三道溝的銀杏家園，再就是到振安橋或者九道溝找了，不過都逼近3000了，都在2500以上，上述樓盤不通煤氣（丹東山上的房子很多沒有煤氣，買樓的時候要問一下，過了振安橋說是要弄天然氣），九道北府花園也比較便宜，不過不知道好不好，好像都是2000出頭，貌似都是回遷房，白房的益榮家園商品房還不知道啥時候能住進去，價格在2000左右，非常親民，不過仿佛開發商信用不咋好，遠點的，集賢，蛤蟆塘都有2000多的樓盤（我上學的時候才八九百。 。），但現在浪頭的房價也2000多了，新城區就別想了，已經跑步進入4000時代。
市區房價的基本價位如下：
江邊：新房5000=7000左右，升值空間就不說了，很多有錢人買了也不住，江邊就是比較潮是個缺點，其他的沒啥了，前一陣看了個二手房，也是江景，要不到3000塊一平，在福春，三馬路等地這樣的老江景房還是比較能找到。
山景：基本都在3000多，而且像賓館溝，白房溝，五道河，七道溝，八道溝，九道溝，那樣的地方都開發了，可見丹東地皮的緊俏。要找到一個靠山靠水的房子，就要下點功夫。
市中心繁華地帶： 基本都在3000-4000，新柳那樣的地方你就往4000。
振安區的樓盤：2000-3000： 過了振安橋的，綠丹江苑，清華苑，雅紫佳園，紫光福郡，東方楓景，東平家園，還有蛤蟆塘的陽光北尚，翰林院啥的，帽盔上下的御鑫源，都這個價。
其實現在丹東發展挺快的，在傳統的非市區范圍內買房也不錯，主要是現在交通便利了，公交車多了，如果能想得開，在市內買房子省下的錢買輛車開也行。
不過你要是結婚的話，要考慮的因素就是比較多了，如果想作為投資以后想換第二套房那就要考慮地點，還要考慮離單位遠不遠，孩子以后上學的學區問題，房地產的漲價，有一部分也是婚房引發，尤其是丹東這樣的城市。
如果經常轉悠就會遇到啥頂債房，這些價格稍微能便宜點，但是有大部分要現款，而且你最好好好看看樓盤的樓號，一般都是把邊，或者樓號靠里面，還有朝北向的（冬天會冷一點），在小區位置比較不好的，開發商不會把好賣的位置留給頂債的。
丹東市區的特點就是狹長，所以地皮緊俏，一時半會丹東房價是掉不下來，到了這個地步房地產牽扯的行業太多，對經濟影響很大。
開發商的貓膩：
樓層差：這個有個基準價，比如一平2500的房子，電梯樓，樓層差50-150不等，頂樓的幾層比較不好賣就便宜，可能低于等于2500，那么好賣的樓層就要加上樓層差，所以2500的基準價加上樓層差，你要想要的房子怎么也要準備3000塊一平。
公攤面積：這個是丹東地區的潛規則，樓梯，樓道等的面積，你買房的時候開發商已經給算在面積里，所以你要掏錢，一般電梯房比較步梯房的公攤面積大，不過大部分都是10平米左右。
售樓小姐：這個算是秘密武器的，不過我還沒有中招，因為每次都是詢價去的，不過丹東的售樓小姐也許不夠熱情，有的不很專業。 。 有的時候說的天花亂墜的，但是不能全信的。
學區： 這個很多家長比較關心，其中不乏開發商耍業主的，開始告訴是試驗小學，后來又變成了什么地方。 。
綜上所訴，房子可以說是這輩子最大的消費品了，當然馬虎不得，千萬要自己多多用心，貨比三家，盡量多看幾家，多衡量一下咱們的標準，看看什么樣的房子適合咱，再出手。要不買完了，就追悔莫及啊。在當前國家出臺的購房*策和銀行貸款調整來看，如果你買了一套房子，再想翻身就很難了，起碼也要個十年，八年的，所以提醒廣大有購房欲望的朋友們，買房慎重，寧愿多浪費點鞋，也不要偷那個懶。