榮觀房產網1. 房產過戶費房產交易稅、用大概多少錢
根據你的問題回答如下。
1假如此房產于上一次交易時間未滿兩年應該差額征繳營業稅，假如沒有事先約定好的話那原則上應該劃歸原房東名下。2如果此房原房東除此套房產自己和配偶名下無別的房產而交易期限滿兩年的話可以免征個人所得稅。
3.此房產證面積未達到90平米可以免征征一半的契稅。4如果之前未繳維修基金的話還須征收1%。
4。外就是房產部門的行*性事業收費例如查檔費。
轉移登記費。交易手續費。
等等各地收費標準不一樣。關于稅費認定以稅票上名字為準。
事先約定好的除外。官方*策基本如此。
而稅費的繳費額度以當地指導價格為準。向我們南昌地區一類地段為2000每平米的指導價格.。
2. 房產過戶費,要多少錢
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考：
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
3. 現在的房產多少錢
投資銀行高盛昨天發表研究報告稱，中國內地房地產價格將從去年平均水平回落15%至20%。與此同時，考慮到宏觀環境持續不明朗、內地房地產發展商財*緊縮以及市場供過于求等因素，將整體內地房地產的行業評級由“吸引”降至“審慎”。
高盛之前向內地12個主要城市的住宅物業買家進行調查。調查結果顯示，內地樓價需要從現水平下調10%至20%才能刺激需求，高于高盛假設的房價下調幅度。根據調查結果，高盛預期，內地房價將由去年底的平均水平回調15%至20%；而發展商買地的步伐也會有所放緩。
目前，高盛將內地房地產股目標價較資產凈值折讓的幅度，由20%擴大至30%，以此反映房價下調的風險、內房股的盈利能力和資產情況，并將整體內房股今明兩年的凈利預測，分別下調42%和50%。
4. 這個房產過戶費要多少錢
你的房子如果不超過144平，那么按照平均標準，
五年內的房子交易
營業稅 ： 成交價的5.5% （賣方轉嫁給你的，超過五年的話取消）
個人所得稅 ： 成交價的1%或者差額的20%（賣方轉嫁給你的，如果是賣家唯一住房，取消）
交易手續費 ： 6元/平米；
轉移登記費 ： 50-80元/件
產權證查檔、房產證印花稅： 80-100元左右
契稅：如果你是首套住房，并且面積小于90平米，那么就是房款的1%，超過90平1.5%（如果不是首套，統一按照3%收取）
5. 央行開始收縮貨幣超發,房地產行業大牛市還能持續多久
中國貨幣總量自2008年四萬億開始，今年最新貨幣總量M2達到180萬億元，而2017年中國gdp總量是82.7萬億元，M2/GDP比值高達2.17:1，已經是全球之冠！這樣高的M2規模，在加上最近幾年中國經濟增速放緩，證明光靠貨幣刺激投資來拉動經濟的邊際效益，在逐步遞減，所以，緊縮貨幣超發是必然。
而房地產對貨幣*策的依賴性很大，過去十年，房地產行業的膨脹和房價、地價的不斷攀升，很大程度就是因為貨幣超發的刺激，引發大量自己投入到房地產及其相關行業造成的。這一輪房價暴漲，自2016年底和2017年末，除了貨幣因素外，棚改的大規模啟動，釋放了大量安拆遷安置購房需求，容納了部分超發貨幣。
而從2018年開始，隨著棚改結束，實體經濟的萎靡，房價上漲動力在減弱，房地產早已不是大牛市，未來除了個部分一線城市和中心城市外，房價走低是大勢所趨，只不過緩急程度不同罷了，房地產行業將步入成熟期后的逐步衰落期，時間不好預測。