1。商務成本（中國房地產企業的比較優勢與制造業類似，即低成本優勢，包括勞動力的低成本和工程技術、管理人員的低成本，但在現行的國際經濟規則下，勞動力的國際流動受到非常嚴格的限制，制造業可以通過大量生產工業制品，將國際流動性差的勞動力轉變為流動性強的工業制成品，而房地產產品的不流動性和人員的流動性使得這一比較優勢的發揮受到限制。）
2。法律關系不同
3。語言和文化差異（僅僅把中文翻譯成英文是不夠的，還需要能夠完整真實地把意思傳遞給對方，并在充分理解和掌握目的地商業文化慣例及禮節、社會風俗習慣等基礎上進行有效率的、有針對性的溝通、談判。）
4。缺乏足夠的資金支持（中國對外房地產工程的金融服務不能滿足承接國際工程的需要。如企業獲得外匯資金信貸的渠道單一，出具融資保函困難，保函風險抵押要求過高，超出企業承受能力；為房地產工程服務的*治風險保險目前是空白，*策性金融支持規模太小，*策性金融支持的管理和運作機制不完善、透明度低，出口保險的保費太高，加之行業資本不雄厚，企業自身資金能力欠缺，這嚴重制約了中國企業開拓海外市場。）
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本文主要為您介紹洛陽房地產困局，內容包括洛陽的房地產狀況和房價，洛陽房地產未來的發展狀況，洛陽房地產的前景同上。恒達地產落戶洛陽后，據悉遭遇資金壓力，不知能否對周邊的開發帶來影響。至于洛陽市房價的問題我認為根本就不具備大幅上漲的
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