開不動產發票。
不動產發票是地稅部門的發票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。二手房是由房地產交易中心開的！銷售房屋、建筑物這些行業開的發票，就是不動產發票。二手房有了不動產發票，可以說明已繳納契稅等相關稅收。
1、房產交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發票。
2、因為房產交易需繳納一定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
3、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。
不動產代開發票
4、不動產發票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。
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