榮觀房產網1. 江寧哪兒有便宜的小戶型房子啊
項目地址：江寧區東山街道文靖東路以南、萬安西路以北開發企業：江蘇高成房地產開發有限公司目前均價：5300元/平方米銷售現狀：目前在售總共12層的第12棟、15棟小高層房源，銷售已近半銷售電話：51191888、51191999項目地址：江寧區九龍湖畔，南師附中江寧分校旁開發企業：南京天創、天久置業有限公司 歷史均價：4200元/平米銷售現狀：一期已售完，暫無房源在售，下期預計07年底推出小高層房源，預計均價4700元/平米。
銷售電話： 52721000, 52124999項目地址：玄武區馬群石獅路與金馬路交匯處（南京國際賽馬場旁）開發企業：南京馬會置業有限公司 預計均價：8000元/平方米銷售現狀：尚未開盤 預計07年底銷售電話：84362288推薦上榜理由：未見其盤，久聞大名。國浩集團實為新加坡國浩地產集團子公司背景，在中國大陸的眾多作品包括北京金融街國企大廈、西城晶華，上海淮海晶華、國浩長風城，南京鐘山晶典、顧家營項目，無一不是大手筆，累計投資總額已超過29億美元，已開發項目的總面積高達230萬平米。
項目初始定位即為城東高尚住宅，建筑設計更是由為南京留下一個時代的經典建筑的金陵飯店的國際建筑大師新加坡P&T主筆擔綱。產品建筑和景觀營造直接高定位高起點。
幾乎全都是重量級看點。只因暫未入市，屈尊暫居第八。
項目地址：江寧區經濟技術開發區九龍湖畔開發企業：中糧地產 預計均價：暫未確定銷售現狀：尚未開盤，預計07年12月中旬開盤，售期推出90套別墅。銷售電話：52780000 52780111推薦上榜理由：地地道道沿著九龍湖而建的盤；新興方山版塊的高端產品；版塊內占有超好自然生態資源的珍稀別墅產品；大型國資集團背景中糧地產。
同樣由于是07年末才準備入市，稍稍影響了一下我們年度榜單的排名。項目地址：江寧開發區佛城西路與金智路交界處開發企業：南京誠基房地產開發有限公司 預計均價：5500元/平方米銷售現狀：預計于07年12月底開5棟小高層房源，面積范圍從60到120幾平米不等。
銷售電話：52100555推薦上榜理由：江寧又一眾盤云集的將*路片區，北美風格顯著的高檔生活小鎮，與江寧大學城擇鄰而居，距河海大學咫尺之遙，人文氛圍還是比較濃厚的，區內摩托羅拉、愛立信、中電光伏等知名企業環伺，周邊還有諸多別墅鑲嵌，高檔舒適的居住氛圍更加成熟。項目地址：江寧區科學園弘景大道2888開發企業：南京市江寧區天印房地產開發有限公司銷售均價：9400元/平方米銷售現狀：二期還有30余套，面積為200多平米 銷售電話：87180666推薦上榜理由：依托方山秀麗風景，在最適合造別墅的地方建造最有特色的優質別墅，這句話是對雷丁TOWN最簡單的概括，如果說九龍湖畔·頤和南園是依水而建的別墅項目，那么雷丁TOWN就是依山而成，產品組成是全聯排別墅區，處于科學園區，14所高校的大學城與這樣的英倫學院風真的可以說是氣質相符，享受優雅的英倫風韻和回歸自然的質樸生活，就看它的了。
項目地址： 江寧區天元中路69號武夷綠洲北面開發企業： 南京東渡房地產開發有限公司 銷售均價： 5000元/平方米銷售現狀： 一期已售完，二期預計將于07年年底開盤，推出4號和5號樓（高層）戶型為80左右的兩房和110左右的三房 銷售電話： 87180053、87180063推薦上榜理由：總建面24萬平米的國際青年社區，小不經意就從漫天公交站臺的燈箱廣告上進入尋常百姓家。處于地鐵南延線小龍灣站和竹山路站之間，為新青年們提供了一個真切的地下鐵式的生活驛站。
一期于07年6月推出后，很快業已銷售一空。無論兩房還是三房，面積都走經濟實用路線，新婚燕爾的小夫妻也好，年輕的三口之家也罷，只要你有一顆年輕的心，你就是東渡國際青年城的一份子。
項目地址： 江寧區彤天路與竹山南路交匯處開發企業： 南京天富房地產開發有限公司 銷售均價： 均價：5200元/平方米 銷售現狀： 多層景觀洋房，面積為120到140平米 銷售電話： 86162666 推薦上榜理由：天澤苑的地理位置不錯，南面就是方山風景區，緊鄰江寧科學園，樓盤以外秦淮河為背景，以秦淮河為基打造60米寬800米長的沿河景觀。產品組成也涵蓋了別墅、多層洋房、小高層、高層等各種形態，對于整體檔次的提升有所加分。
目前天澤苑一期的銷售情況非常火爆，房源已經所剩無幾，5300左右的價格很有誘惑力，明年2月會推出新一批房源，預計價格將上漲到6500左右，這些房源都會在08年底交付。情景商業街已然初具雛形，風格之鮮明獨特，有興趣的話還得您親自去體會體會。
項目地址： 江寧區誠信大道與前莊路交界開發企業： 南京盈嘉恒升實業有限公司 銷售均價： 4900元/平方米銷售現狀： 二期已將售盡，還有兩三套92平米銷售電話： 52725999、52316799 推薦上榜理由：本年度率領方山版塊一舉成為江寧樓市中十分璀璨的領*紅盤，17萬平米的中等規模溫馨社區，容積率低于2.0，綠地率大于40%，一向擅推中小戶型的盈嘉地產的又一得意力作。甚至一反常態，重磅推出的132㎡四房也得到十分良好的市場反應。
一句遇見冬天里的春天直接暖到買房人的心窩子去，無論是從人氣還是從市場表。
2. 李慧敏的人物影響
同大多數跨國公司一樣，國浩集團在中國也經歷了從認識，到了解，再到深入的過程。不過國浩保守求實的戰略計劃，使得國浩地產這一品牌在中國略顯低調。而在新加坡，它是排名前十位的上市公司之一。在一份某地產商所作的市場調研報告中，被作為對手提到的新加坡國浩集團，所陳述的理由是：開發了上海市中心黃金寶地的“淮海晶華”高檔住宅，不僅在建筑品質上，而且在地段稀缺性上不可復制。這塊西鄰淮海公園，南望太平橋綠地，北向可俯瞰人民廣場的寶地被李慧敏一眼相中。“完全符合李慧敏建造高品位樓盤的理想。”對于淮海晶華，李慧敏激動不已。
李慧敏要造品牌樓盤，要造樣板，為此李慧敏可以犧牲掉6層樓來做景觀，做空中花園。李慧敏的極致個性在淮海晶華展露無遺。有時候，很難想象，一個在上世紀90年代初就已經進入中國市場的有實力的外資集團，在中國的腳步可以這樣慢。但是，遇到尷尬的不僅僅是國浩地產，外資企業對中國市場需要一個熟悉的過程。直到現在，海外資本對中國房地產市場的投資仍然非常謹慎。
在對中國市場熟悉了之后，國浩集團準備開始動作時，1997年的亞洲金融風暴席卷而來，不得不停止投資。而當金融風暴過去的時候，具有靈敏嗅覺的港資地產公司，已經在上海等主要城市跑馬圈地完畢，地價也隨著經濟的發展漲得厲害。
2001年，國浩地產分兩次拿下了該地塊。那時候市中心的地價已經相當可觀，難得的是這塊地基本上不需要動遷。李慧敏知道李慧敏找到了一塊寶。但是，李慧敏也不得不承認，前期確實失去了一些機會，使得國浩地產在中國的土地儲備有點捉襟見肘。而這一輪的宏觀調控之后，李慧敏說，新的機會來臨了。
3. 江寧哪兒有便宜的小戶型房子啊
項目地址：江寧區東山街道文靖東路以南、萬安西路以北開發企業：江蘇高成房地產開發有限公司目前均價：5300元/平方米銷售現狀：目前在售總共12層的第12棟、15棟小高層房源，銷售已近半銷售電話：51191888、51191999項目地址：江寧區九龍湖畔，南師附中江寧分校旁開發企業：南京天創、天久置業有限公司 歷史均價：4200元/平米銷售現狀：一期已售完，暫無房源在售，下期預計07年底推出小高層房源，預計均價4700元/平米。
銷售電話： 52721000, 52124999項目地址：玄武區馬群石獅路與金馬路交匯處（南京國際賽馬場旁）開發企業：南京馬會置業有限公司 預計均價：8000元/平方米銷售現狀：尚未開盤 預計07年底銷售電話：84362288推薦上榜理由：未見其盤，久聞大名。國浩集團實為新加坡國浩地產集團子公司背景，在中國大陸的眾多作品包括北京金融街國企大廈、西城晶華，上海淮海晶華、國浩長風城，南京鐘山晶典、顧家營項目，無一不是大手筆，累計投資總額已超過29億美元，已開發項目的總面積高達230萬平米。
項目初始定位即為城東高尚住宅，建筑設計更是由為南京留下一個時代的經典建筑的金陵飯店的國際建筑大師新加坡P&T主筆擔綱。產品建筑和景觀營造直接高定位高起點。
幾乎全都是重量級看點。只因暫未入市，屈尊暫居第八。
項目地址：江寧區經濟技術開發區九龍湖畔開發企業：中糧地產 預計均價：暫未確定銷售現狀：尚未開盤，預計07年12月中旬開盤，售期推出90套別墅。銷售電話：52780000 52780111推薦上榜理由：地地道道沿著九龍湖而建的盤；新興方山版塊的高端產品；版塊內占有超好自然生態資源的珍稀別墅產品；大型國資集團背景中糧地產。
同樣由于是07年末才準備入市，稍稍影響了一下我們年度榜單的排名。項目地址：江寧開發區佛城西路與金智路交界處開發企業：南京誠基房地產開發有限公司 預計均價：5500元/平方米銷售現狀：預計于07年12月底開5棟小高層房源，面積范圍從60到120幾平米不等。
銷售電話：52100555推薦上榜理由：江寧又一眾盤云集的將*路片區，北美風格顯著的高檔生活小鎮，與江寧大學城擇鄰而居，距河海大學咫尺之遙，人文氛圍還是比較濃厚的，區內摩托羅拉、愛立信、中電光伏等知名企業環伺，周邊還有諸多別墅鑲嵌，高檔舒適的居住氛圍更加成熟。項目地址：江寧區科學園弘景大道2888開發企業：南京市江寧區天印房地產開發有限公司銷售均價：9400元/平方米銷售現狀：二期還有30余套，面積為200多平米 銷售電話：87180666推薦上榜理由：依托方山秀麗風景，在最適合造別墅的地方建造最有特色的優質別墅，這句話是對雷丁TOWN最簡單的概括，如果說九龍湖畔·頤和南園是依水而建的別墅項目，那么雷丁TOWN就是依山而成，產品組成是全聯排別墅區，處于科學園區，14所高校的大學城與這樣的英倫學院風真的可以說是氣質相符，享受優雅的英倫風韻和回歸自然的質樸生活，就看它的了。
項目地址： 江寧區天元中路69號武夷綠洲北面開發企業： 南京東渡房地產開發有限公司 銷售均價： 5000元/平方米銷售現狀： 一期已售完，二期預計將于07年年底開盤，推出4號和5號樓（高層）戶型為80左右的兩房和110左右的三房 銷售電話： 87180053、87180063推薦上榜理由：總建面24萬平米的國際青年社區，小不經意就從漫天公交站臺的燈箱廣告上進入尋常百姓家。處于地鐵南延線小龍灣站和竹山路站之間，為新青年們提供了一個真切的地下鐵式的生活驛站。
一期于07年6月推出后，很快業已銷售一空。無論兩房還是三房，面積都走經濟實用路線，新婚燕爾的小夫妻也好，年輕的三口之家也罷，只要你有一顆年輕的心，你就是東渡國際青年城的一份子。
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項目地址： 江寧區誠信大道與前莊路交界開發企業： 南京盈嘉恒升實業有限公司 銷售均價： 4900元/平方米銷售現狀： 二期已將售盡，還有兩三套92平米銷售電話： 52725999、52316799 推薦上榜理由：本年度率領方山版塊一舉成為江寧樓市中十分璀璨的領*紅盤，17萬平米的中等規模溫馨社區，容積率低于2.0，綠地率大于40%，一向擅推中小戶型的盈嘉地產的又一得意力作。甚至一反常態，重磅推出的132㎡四房也得到十分良好的市場反應。
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4. 北京有哪些好的房地產公司
首創置業
國瑞興業
中建地產
中鐵地產
萬科地產
中海地產
保利地產
華遠地產
北京雙全地產集團
天潤置地
旭輝置業
北京鵬潤地產
國瑞興業地產
天鴻集團
方興地產
北京鴻坤偉業房地產
北辰置地
北京香江國際
雅世集團
怡海置業控股有限公司
北京銀泰置業有限公司
通用地產
茂華集團
五礦置業
北京路勁地產集團
北京旭輝置業
北京招商局地產
北京棕櫚泉置業
恒盛地產華北區域
北京融科智地
北京興隆置業有限公司
華瀚投資集團有限公司
北京方恒置業股份有限公司
中弘卓業集團有限公司
北京新華聯房地產開發公司
北京華信鴻業房地產開發公司
華盈置地集團公司
今典集團
北京銀谷地產集團有限公司
北京萬年花城房地產開發公司
中實（集團）公司
百榮投資控股集團有限公司
永泰房地產集團（北京）公司
北京中坤投資集團
國華置業
北京翰宏基業房地產開發
華凱投資集團有限公司
清華紫光（北京）房地產開發
北京天鴻寶業房地產股份有限公司
北京住總地產開發公司
北京首都開發控股集團
國浩地產
5. 北京現在有多少個房地產開發商
1. 保利（北京）房地產開發有限公司 保利金泉 冷泉項目 保利薔薇 2. 北京安聯置業發展有限公司 北京國際中心 3. 北京奧林匹克置業投資有限公司 北京奧林匹克花園 4. 北京澳柯瑪中嘉房地產開發有限公司 園墅 5. 北京北辰實業股份有限公司北辰置地分公司 傲城尊邸 奧運媒體村 6. 北京北化房地產開發有限公司 CBD東都 7. 北京儕新房地產開發有限公司 艾瑟頓國際公寓 8. 北京城建投資發展股份有限公司 富海大廈 東湖灣 頂秀清溪 公園2008 花市棗苑 9. 北京創世愿景房地產開發有限公司 中體奧林匹克花園 10. 北京大成房地產開發總公司 大成國際商業中心 11. 北京德勝投資有限責任公司 德勝尚城 德勝國際大廈 12. 北京方恒房地產開發有限公司 東恒時代 13. 北京豐聯房地產開發經營有限公司 晴翠園 14. 北京鳳桐祥瑞房地產開發公司 歐郡 15. 北京復地房地產開發限公司 Pekinghouse 灣流匯 復地天賦 16. 北京廣廈安泰房地產開發有限責任公司 映天朗 17. 北京國華置業有限公司 華貿中心 18. 北京國瑞興業地產有限公司 國瑞城 19. 北京海淀科技園建設股份有限公司 永豐家園 百旺茉莉園 20. 北京翰宏基業房地產開發有限公司 納帕爾灣 納帕溪谷 21. 北京華遠地產股份有限公司 華遠·裘馬都 昆侖公寓 北京公館 華遠企業號 22. 北京匯超房地產開發有限公司 北京灣 23. 北京建工集團總公司房地產開發經營部 廬師山莊 24. 北京金地鴻業房地產開發有限公司 金地中心 金地格林小鎮6 25. 北京金泰房地產開發有限責任公司 金泰城·麗灣 26. 北京金隅嘉業房地產開發公司 金隅鳳麟洲 金隅山墅 通州項目 昌平項目 27. 北京京伯房地產開發有限公司 墅語 28. 北京京漢投資集團 京漢旭城 京漢綠港 29. 北京*華房地產開發有限公司 中國國際新聞中心 30. 北京力維斯凱亞房地產開發有限公司 山水文園 31. 北京龍湖置業有限公司 龍湖·滟瀾山 龍湖o香醍漫步 龍湖o頤和原著 龍湖o名城天街購物中心 32. 北京名流未來置業有限公司 未來假日花園 名流未來大廈 33. 北京明天房地產開發有限公司 明天第一城 34. 北京強佑房地產開發公司 強佑·清河新城 35. 北京潤豐房地產開發有限公司 潤豐水尚 36. 北京潤佳房地產開發有限公司 道樂蒙恩商務街 37. 北京世茂投資發展有限公司 世茂奧臨花園 38. 北京市東興聯房地產開發有限責任公司 金泰城 MINI 39. 北京市國融置業有限公司 國融國際 40. 北京市御水苑房地產開發有限責任公司 西釣魚臺嘉園 41. 北京首鋼融創房地產開發公司 南磨坊項目 42. 北京順華房地產開發有限公司 世紀星城 43. 北京天鴻房地產開發有限責任公司 萬象新天 瑞辰國際中心 44. 北京萬科企業有限公司 萬科假日風景 四季花城 紫臺 45. 北京萬年花城房地產開發有限責任公司 萬年花城 46. 北京萬通地產股份有限公司 47. 北京萬達廣場房地產開發有限公司 萬達廣場 48. 北京璽盟置業有限公司 星河城 璽盟大廈 49. 北京鑫豐信德房地產開發有限公司 國際單位 50. 北京陽光100置業集團有限公司 51. 北京億城房地產開發有限公司 億城天筑 52. 北京英才房地產開發有限公司 龍灣 53. 北京兆泰房地產開發有限責任公司 U-Town 54. 北京正華致遠房地產投資有限公司 國際財經中心 55. 北京正陽置業房地產開發有限公司 悅園 56. 北京中海地產有限公司 57. 北京中坤投資集團有限公司 中坤大廈 大鐘寺國際廣場 58. 北京中聯亞房地產開發公司 茶貿國際中心 59. 北京中弘投資有限公司 非中心 六佰本 60. 北京珠江房地產開發有限公司 珠江國際城 珠江駿景 珠江壹仟棟 珠江奧古斯塔城邦 61. 北京住總房地產開發有限責任公司 東岸 62. 北京銀信興業房地產開發有限公司 香草天空 暖山 63. 北京當代鴻運房地產經營開發有限公司 當代MOMA 64. 東華實業北京博成房地產有限公司 65. 泛海建設集團北京泛海信華置業有限公司 泛海國際 66. 富力（北京）地產開發有限公司 富力又一城 富力桃園 丹麥小鎮 富力公館區 67. 廣州宏宇集團 星河灣 68. 國浩房地產（中國）有限公司 西城晶華 69. 合生創展集團北京地區公司 珠江帝景 珠江羅馬嘉園 合生國際花園 70. 和記黃埔地產（北京朝陽）有限公司 逸翠園 71. 華紡房地產開發公司 華紡易城 華紡和城（暫） 華紡花園路項目 72. 華凱投資集團有限公司 華凱花園 華凱大廈 73. 華潤置地（北京）股份有限公司 鳳凰城 置地公寓 翡翠城 橡樹灣 福提島 74. 華業地產北京高盛華房地產開發有限公司 沿海賽洛城 75. 加拿大LVC國際投資集團 山水文園 76. 今典集團 蘋果派 77. 金都房產集團 金都杭城 78. 凱德置地（中國）投資有限公司 上元 79. 樂成集團北京達義北方置業有限公司 樂城國際 80. 聯想融科智地有限公司 融科橄欖城 81. 魯能英大集團有限公司 優山美地o格拉斯小鎮 82. 綠城集團 御園 83. 茂華控股集團有限公司 UHN國際村 茂華·璟都會 茂華工場 84. 清華紫光（北京）房地產開發有限公司 觀唐 85. 神華地產有限責任公司 華城 86. 首創置業股份有限公司 主語城、AZ-Town、和平大道、緣溪堂、溫哥華森林、金融街1號、北環中心 87. 首都房地產開發集團 國風北京 一線國際 幸福廣場 88. 天地控股有限公司 阿凱迪亞莊園、滾石天地 89. 香江國際發展有限公司 南新倉國際大廈 湘江別墅 北京財富中心 90. 新。
6. 買二手房逃稅后果有多嚴重中介也要承擔責任
買賣二手房時簽訂“陰陽”合同達到逃稅避稅的目的，一經查出，參與房產交易的房產中介也會被追責。
例：
市民趙先生委托某房產經紀公司購置一套總價為430萬元的商品房，各類交易稅費總計達到20余萬元。
在交易時，中介公司提出可以做低合同價，從而達到避稅的目的。在與趙先生簽訂傭金合同后，雙方做低合同交易價至230萬元，成功逃避稅款約10萬元。之后，趙先生因被查到偷逃稅款，被稅務部門處罰。隨后，趙先生隨后起訴了該房產經紀公司，要求其賠償經濟損失。
分析認為，房產經紀公司與趙先生簽訂了二手房交易傭金確認書，并代其辦理了審稅等手續，該行為系居間服務工作的內容且事實上為房產經紀公司帶來了收益，應屬職務行為，作為雇主的房產經紀公司應就其員工的違法行為承擔責任。
在具體責任分配方面，房產經紀公司作為專業的居間服務機構應相對承擔更大比例的責任。
國浩律師太原所律師李寧表示，趙先生與房產經紀公司工作人員聯合通過做低合同房價偷逃稅款，房屋購買方對其損失存在過錯；工作人員實施了虛假納稅申報，房產經紀公司對趙先生的損失亦存在過錯。綜合考慮雙方當事人的過錯程度，趙先生的經濟損失，應由雙方各承擔一半的責任。
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