榮觀房產網1. 有誰知道現在慈利房價跌了沒
一線城市近期在走降價趨勢，北京六環附近的房跌幅在25-45%之間，二三線城市反映潮要慢一些，近期估計有可能是穩住價格，或者有部分低價房出市。未來幾個月房價走勢估計得下行了，至少明年春節前都不會很好。如果樓主要了解你們慈利的房價，可以上58、趕集的慈利門戶網站看看，可以淘到好多便宜房子，可以方便你了解房價（可以給當地中介打電話咨詢一下，他們可以給你最好的信息，問他們的時候不要問房價是在漲還是在跌，他們肯定告訴你漲建議你快買）。2012年2月之前買房不是個好時候，建議樓主先看看，多看看畢竟沒有壞處，如今是現金為王的時代。可以多參考一線城市的動態，隨時關注一下地產新聞，對您以后買房有好處。如果是自己住，手上現金有充足可以不太擔心市場走勢。（因為自己住的房您賣了住哪里去？別的房子也跟您賣的房子的價格肯定差不多）
樓主 給分·····
2. 滯銷樓盤“一路通”解套模式
滯銷樓盤“一路通”解套模式 有開發商提出要求，他說他的樓盤既不是高檔樓盤也不是尾樓，但現在賣不動了，請問該從哪個“穴位”“下刀”？能否提供一個既不限檔次高低又不論銷售階段的“滯銷樓盤萬能解套公式”？其實，哪有什么“包治百病”的“萬能公式”，任何事情的有效解決都是離不開“具體問題具體分析”這一“甘草藥方”的。
筆者認為，樓盤的銷售過程往往都不是一帆風順的，樓盤滯銷是經常會出現的情況，問題是樓盤在銷售出多少比例后才出現滯銷。下文針對樓盤銷售過程中不同階段出現滯銷的原因進行剖析，并提出相應的解決策略，從而帶動樓盤走出滯銷的困局。
為了便于解說，下面用表格加注解的方式來論述。 注解： （1） 這種情況不多，但并非沒有，只不過是大多由于處在樓花階段而容易及時調整才擺脫了過早“夭折”的命運； （2） 包括“脫離市場現狀，失去成交基礎”和“物非所值”兩方面； （3） 如安居房小區里建造“高爾夫練習場”、高檔住宅主臥沒設“衛生間”、SOHO沒有“書房”等等； （4） 建筑規劃沒有創新、外立面沒有特色、建筑密度、容積率、綠化率等均不如同類市場。
總之，規劃硬件落后于同類市場； （5） 該類開發商太過于自信，不相信市場調研和策劃包裝這一套，認為那都是騙人的東西，他們喜歡憑自己的經驗來操作。雖說“市場不相信眼淚”，但他們不怕，因為他們早已無淚水可流； （6） 入市時機準則：。
3. 請問誰有滯銷房地產項目解套模式
滯銷房地產項目解套模式滯銷房地產項目解套模式有開發商提出要求，他說他的樓盤既不是高檔樓盤也不是尾樓，但現在賣不動了，請問該從哪個“穴位”“下刀”？能否提供一個既不限檔次高低又不論銷售階段的“滯銷樓盤萬能解套公式”？其實，哪有什么“包治百病”的“萬能公式”，任何事情的有效解決都是離不開“具體問題具體分析”這一“甘草藥方”的。
筆者認為，樓盤的銷售過程往往都不是一帆風順的，樓盤滯銷是經常會出現的情況，問題是樓盤在銷售出多少比例后才出現滯銷。下文針對樓盤銷售過程中不同階段出現滯銷的原因進行剖析，并提出相應的解決策略，從而帶動樓盤走出滯銷的困局。
為了便于解說，下面用表格加注解的方式來論述。 注解： （1） 這種情況不多，但并非沒有，只不過是大多由于處在樓花階段而容易及時調整才擺脫了過早“夭折”的命運； （2） 包括“脫離市場現狀，失去成交基礎”和“物非所值”兩方面； （3） 如安居房小區里建造“高爾夫練習場”、高檔住宅主臥沒設“衛生間”、SOHO沒有“書房”等等； （4） 建筑規劃沒有創新、外立面沒有特色、建筑密度、容積率、綠化率等均不如同類市場。
總之，規劃硬件落后于同類市場；。